第40章 真當我是清澈愚蠢的大學生呢？
「錢老闆，這合同不對吧？」
陳洛拿起那合同，一臉的笑意，可眼中卻閃爍著冷意。
僅僅是掃過一眼合同的主要條款便可以察覺到其中的問題。
好歹陳洛前世也是一家公司的老總，簽過的合同沒有一千也有八百。
還真當我是清澈愚蠢的大學生，連使用期間定損全權由出租方判定，責任都由租賃方承擔這樣的霸王條款都拿出來了。
這要是真簽了，那到時候他臨時違約要來定損，自己還不得賠得傾家蕩產的。
看著陳洛指著那定損的條款，錢老闆的眼中露出了一絲慌亂。
「啊，這，這沒什麼問題啊，大家都是這麼寫的啊。」
本來他早上的時候接到了陳洛的電話是很開心的，因為這個店面的確是不好出租。
主要是因為位置太差了，已經大半年沒有人來租了。
可是緊接著他就接到了劉峰的電話，威逼利誘他一定要坑陳洛一頓，不然就讓他的生意做不下去。
只要他可以坑得陳洛店開不下去，那麼就讓他承接他們劉家的業務。
本來錢老闆就是一個餐飲商人，只不過規模不大，只是有幾家飯店在經營。
以他的財力和關係，在劉峰面前就是一隻隨時可以被捏死的螞蟻，在威逼利誘之下，錢老闆還是決定按照劉峰的吩咐讓人做了一份這樣滿是陷阱的合同。
在他看來，一個大學生哪裡懂什麼合同條款，這不是易如反掌的事情嗎？可是沒想到一下就被揭穿了。
可是錢老闆到底也是經商多年，反應還是很快的。
「小兄弟，這合同的確是沒有問題的，不過你要是真心想要租，我可以給你免一成的租金，快點決定哦。」
及時拋出一點利益，讓這個大學生覺得可以減低成本，一定會急吼吼地跟自己簽訂合同的。
錢老闆的表情和謀劃都被一旁的紅葉看出了個七七八八。
剛剛陳洛能夠看出這合同的問題的確是讓紅葉有些吃驚，但是畢竟是沒做過生意的人，理論歸理論，實踐過程中的變量太多，特別是和老道的商人交手還是會吃虧的。
「洛少。。。」紅葉不能眼睜睜看著陳洛吃虧，必須要開口提醒他，這種合同還是需要經過專業的律師來判斷的。
而自己剛剛聯繫過公司的法務，現在已經快到了，還是需要拖延一點時間的。
正待她要開口，陳洛卻先轉過來看著紅葉。
「紅葉助理，我記得你們公司有專業的法務吧，能否麻煩讓他來幫忙一趟，我會按照正常的法律諮詢費付錢的。」
說完還沒等紅葉回話，陳洛放下了合同，伸出食指輕輕地點在上面。
「錢老闆，一成的租金讓利的確是讓人心動，不過，我不是很喜歡占人便宜。」
「這合同有沒有問題，你跟我說了都不算。」
「不過。」說到這裡，陳洛停頓了一下，抬起頭和錢老闆對視，眼中陡然爆發出凜然的氣勢。
「我記得租賃合同內若是出現疑似詐騙或者侵害租賃方基本權益的條款，可是要承擔法律責任的。」
陳洛說這番話的時候，一旁的紅葉和流花都是愣住了。
這真的是陳洛？平常那麼和善陽光的一個人，居然還有這樣的一面，三言兩語就把這個錢老闆給唬住了。
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尤其是流花，看著陳洛直接就是一雙崇拜的星眼。
我家洛哥哥好棒！太厲害了，莫不是秘密修煉了嘴遁，三言兩語就把對方給控制住了，比拿路多都厲害。
「啊，這，這。。。」錢老闆在陳洛的幾句話懟得說不出話來，額頭不停地冒出細汗。
這尼瑪真的是個大學生嗎？怎麼比我見過的那幾個大老闆都厲害！
不行，我不能讓他唬住的，一個還不到20歲的小屁孩就把我唬住，以後我混不混了。
而且這件事要是真的辦砸了，劉峰真的找自己算帳，自己可是真的頂不住。
要想個辦法，一定要讓他把這個合同簽下來。
「哼！看來你是真的沒誠意要租了，既然如此，那我就先走了。」
錢老闆決定以進為退，假裝自己發怒不出租店鋪了，逼陳洛先亂陣腳。
「等等。」紅葉這個時候開口了，錢老闆還是假裝發怒的樣子。
「等什麼？反正你們也沒有誠意，還想做什麼？」
紅葉指了指奶茶店的門口，陳洛當即會意。
「沒什麼，我們的律師到了，還請一起判定一下這合同的合理性吧。」
錢老闆順著他的目光看去，只見一名身高足有170以上的冷艷美女手持公文包緩緩走了進來。
「紅葉助理，請問有什麼合同事務需要我來服務的？」
紅葉看向陳洛，陳洛對著她點了點頭。
「鄭璇律師，這位是陳洛先生，現在與這位錢先生因為店鋪租賃問題出現了合同糾紛，合同在這裡，還請用你的專業角度來判斷一下合同是否存在詐騙嫌疑。」
鄭璇聽到陳洛的名字，立刻恭敬起來。
作為溫婉的御用法務兼心腹，她自然是知道陳洛的存在的。
這位可是溫總的心頭肉，未來的老闆娘，情商高的已經開始討好他了都！
「陳先生，還請將合同給我看下。」
陳洛將合同遞了過去，鄭璇僅僅是掃了一眼，立刻便發現了其中的問題。
「這位錢先生，你的合同里足足有八條條款是不符合法律規定的，其中甚至有2條涉嫌詐騙，我有權為我的當事人維護合法權益。」
「如果你堅持以這樣的租賃合同進行出租，我有權起訴你涉嫌詐騙，侵害我當事人合法權益。」
連珠帶炮的一頓輸出之後，錢老闆直接慌了。
本來他就是個小老闆，跟法律人士打交道的本來就少，而這位美女律師看上去就知道不是個省油的燈，要是真的被起訴了，自己可就麻煩了。
「不不不，這位小兄弟，我，我換個合同就是了，而且讓兩成的租金優惠給你，這件事就真這麼算了，你覺得怎麼樣？」
「哦？兩成？」陳洛看著錢老闆的眼神充滿了威脅的意味。
「不不不，三成，哦，不，五成！求你了，小兄弟，你就放我一馬吧。」
陳洛滿意的笑了笑：「好，既然錢老闆這麼有誠意，那麼合作愉快，至於租賃協議，麻煩鄭律師費心一下。」
「不用客氣，為您服務是我的榮幸。」
陳洛起身就要送錢老闆出門，而這個時候商場門口傳來一陣急促的剎車聲。
「嗯？這剎車聲怎麼這麼熟悉，我是不是之前聽過？」