第三十一章 獨立門戶
等待是煎熬的，我感覺時間過得很慢，在我期盼的目光之中，黃威辦公室的門終於打了開來，歐陽菲兒一臉怒氣的走了出來。
「菲兒，沒事吧？」我急忙迎了上去。
「沒事，我們出去再說。」歐陽菲兒渾身在輕微的發抖，看來黃威把她氣得不輕。
「歐陽總監，如果後悔的話，隨時可以來找我，我黃威的大門隨時為你敞開。」身後辦公室里傳出黃威囂張的聲音。
「操！」我暗吼了一聲，轉身就想衝進辦公室教訓他一頓，不過我的手臂被歐陽菲兒給抓住了。
「別亂來。」歐陽菲兒拉著我離開了黃氏集團總部大樓。
在車上的時候，歐陽菲兒簡短的將黃威的要求跟我講了一下，其實她不說我也能猜到一個大概，無非就是男人對女人的要求而已。
「接下來你打算怎麼辦？」我開口對歐陽菲兒詢問道。
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「黃威的要求我已經一口回絕了，接下來他還會繼續將本來屬於萬家集團的單子轉給白氏集團，所以我這個銷售總監的位置怕是保不住了。」歐陽菲兒眉黛緊鎖的回答道。
「你打算辭職？」
「嗯！」歐陽菲兒點了點頭，說：「回去我就遞交辭職信。」
「辭職也好，給別人打工總不是長久之計。」我講道。
「唉！」歐陽菲兒揉了揉太陽穴，嘆息了一聲。
「要不我們自己開個公司吧！」我思考了一會，對歐陽菲兒建議道。
「自己開公司？」歐陽菲兒看起來有點吃驚，可能她以前從來沒有這樣的想法。
「是啊，自己開公司，做好做壞都不用看別人的臉色，多好。」我對她微笑的說道。
「開公司很難啊，再說我們做什麼項目？」歐陽菲兒嘴上雖然說很難，但是眼睛裡卻閃現的光芒，有了精神。
「說難也難，說容易也容易，至於項目，那就做房地產好了。」我回答道。
黃氏集團以房地產起家，主營業務就是房地產，本市三分之一的樓房都是他們集團蓋的；萬家集團以建材、家電為主，房地產為輔；白氏集團以酒店業起家，後來也開始做建材生意，當然也涉獵房地產業。
房地產在過去十幾年是最賺錢的產業，現在有所減緩，但是對於我們這個小城市來說，房地產業其實才剛剛起步，市內大批棚戶區都沒有開發出來，特別是墨水河沿岸還有一片不小的棚戶區，到現在為止，仍然沒有改造開發。
墨水河沿岸可是黃金地段。
「房地產可需要大筆的資金，我們有錢嗎？」坐在副駕駛上的歐陽菲兒扭頭朝著我看來。
「沒錢也可以做嘛！」我神秘的一笑。
「怎麼做？」歐陽菲兒更加的疑惑。
我掉轉車頭，不再去萬家集團總部，而是朝著墨水河開去，然後延著墨水河沿岸，從南城直接開到了東城。
南城是新區，墨水河沿岸除了綠化帶、公園就是高檔住宅區，要麼就是二、三十層高的寫字樓，全部都開發了出來，並且只是住宅區靠近河岸，價格比其他地段高一倍。
而當車子開進東城老城區的時候，河的東岸便出現了一片大約一公里左右的棚戶區，這片棚戶區夾雜在兩邊和河對岸的高檔小區和寫字樓之間，顯得格外的扎眼。
我將車子停了下來，用手指著眼前的這片棚戶區對歐陽菲兒說道：「菲兒你說這片棚戶區扎不扎眼？」
「嗯！」歐陽菲兒點了點頭。
「既然我們這些不做房地產、也不做城市規劃的人都看著這片棚戶區扎眼，你說像萬家集團、黃氏集團、白氏集團這些做房地產的大集團公司，還有市規劃局的人，他們難道就沒有注意到墨水河畔唯一的一片棚戶區嗎？」我對歐陽菲兒反問道，這片棚戶區我以前從這裡經過並沒有什麼感覺，但是剛才跟歐陽菲兒說要開公司，腦海之中便突然出現了這片十分扎眼的棚戶區。
「這片棚戶區情況十分的複雜，當年本市有名的房地產公司一六八集團，就是因為這片棚戶區而最終倒閉，當時為了拆除這片棚戶區，發生了大規模的械鬥，一六八集團請來的地痞和這片棚戶區的居民一共死了上百人，直接震驚了中央，市里主要的幾名領導被罷免，一六八集團公司的十幾名高層直接鋃鐺入獄，當年叱吒風雲的一六八集團就此倒閉。」歐陽菲兒對這片棚戶區的歷史十分的了解。
「咦？你對十幾年前的事情了解的這麼清楚？」我對歐陽菲兒問道。
「萬家集團制定過一份開發計劃，我也有所參與，所以對這片市里唯一的棚戶區做過調查，可惜市裡的領導根本不想再碰這塊地方，萬家集團的開發計劃最終不了了之，我想黃氏集團和白氏集團肯定也有相關的開發計劃，但是沒有人敢碰這塊地。」歐陽菲兒回答道。
「為什麼？」我十分的疑惑。
「因為當年一六八集團公司的董事長江振龍在入獄之前發過話，這片地是一六八集團公司最後的一根稻草，若是誰敢跟他搶，等他出獄之後，便是不死不休。」
歐陽菲兒說到這裡停頓了一下，看了我一眼，問道：「江振龍是誰你知道嗎？」
「嗯！」我點了點頭：「知道，當年黑白兩道第一人，跺一跺腳，我們浮山市都要顫三顫的人物。」
「老虎被關進了籠子裡，餘威仍在，現在白氏集團的兩兄弟白修文和白修武，當年就是江振龍手下的兩名不起眼的小弟。」歐陽菲兒對這種事情了解的十分清楚。
「江振龍什麼時候出獄？」
「就在今年，應該還有二個多月就出來了，所以萬家集團、黃氏集團和白氏集團都已經把塵封多年的開發計劃拿了出來，重新設計，至於怎麼參與，我就不太清楚了，因為我主要負責建材銷售這一塊。」歐陽菲兒把自己在萬家集團了解的事情全部說了出來。
「管他江不江振龍，我們先籌集資金，利用這二個多月的時間，將這片棚戶區位置最好的幾處房子買下來。」我對歐陽菲兒說道。
「這……」歐陽菲兒沉吟了起來。
「現在是法制社會，難道還怕一個坐過牢的犯人？」
「市裡的人把江振龍傳的很神，若是他真的好惹，這片棚戶區早就被別人開發了。」歐陽菲兒心中有顧慮。
「富貴險中求，不是猛龍不過江，怕什麼，出了事情我抗著。」我拍了拍胸脯，大包大攬的說道。
「這……不會有危險吧？」歐陽菲兒有點擔心。
「你不用出面，一切由我來做，到時候有什麼危險，讓江振龍來找我好了。」
歐陽菲兒想了一會，最終搖了搖頭，說：「有風險兩個人一塊擔著，再說現在是法制社會，不是十幾年前，改革開放不久，一切都很混亂。」
隨後我和歐陽菲兒也沒有急著回萬家集團，而是步行在這片棚戶區實地考察了起來。
整整一天的時間，我們在這片棚戶區里轉了十幾圈，歐陽菲兒看過萬家集團以前請人規划過的圖紙，再結合現在四周的道路和小區的情況，最終我們圈定了棚戶區裡的六處房屋。
靠河岸四棟，南邊還有二棟，這六棟房屋是這片棚戶區最主要的六顆釘子，若是想要開發，根本不可能繞開這六棟房屋，並且還六棟房屋還是重中之重，是開發這片棚戶區的軸心，也就是說改變規劃圖紙，也無法繞開這六處房屋。
累了一天，我和歐陽菲兒走進了一家粵菜館吃菜，一邊吃一邊討論著接下來的事情。
「王默，若是我們拿下了這六棟房屋，也就抓住了這片棚戶區的命脈，但是必將得罪江振龍。」歐陽菲兒對我提醒道。
「那又能怎樣？我孤家寡人一個，我就是不賣，他能奈我何？」我一臉無所謂的說道：「至於你，從今天開始搬回父母家裡住，以叔叔的地位，江振龍就是再牛B，也不敢明目張胆的對你動手。」
「嗯！」歐陽菲兒點了點頭，隨後他拋出了最主要的問題：「我這幾年的積蓄，再加上賣房子的錢，最多能湊出三百萬，而這六棟房子，雖然破破爛爛，住得也都是老人，但是市裡的人都知道這片房子值錢，所以以我的估算，每棟房子沒有100萬左右根本拿不下來。」
這片棚戶區現在大部分房屋裡住的都是外地打工者，還有極少數的老人，至於年輕人幾乎都搬離了這個地方，不過所有人都知道，這片棚戶區的房子值錢，想要便宜買下來，根本不可能。
我想了一下，說：「每棟100萬會不會太少了點？」
「前幾天，我跟萬家集團房地產部的趙經理聊天的時候，他無意之中說起，公司如果開發的話，每棟的預算是80到100萬。」歐陽菲兒喊出100萬的價格並不是隨便亂說。
「那我們每棟就要準備150萬，六棟就是900萬，減去你手裡的300萬，我們還缺600萬的資金。」我眉頭緊皺了起來，自己一貧如洗，到那裡去搞這600萬的資金呢？