第84章 穩三手和顛倒黑白
「追夢赤子心。」
「高正三中的日子。」
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「我們都是好孩子。」
「藍蓮花。」（用陳凝凝的名字註冊）
「你是我最想要的姑娘……」（迎新晚會上，唱給蘇穎聽吧。）
秦書文和秦雨嫣離開後。
潘億年就找小護士借了本子和筆，把他唱的那些歌都寫了下來。
除此之外，他還挑了一些未來幾年火遍大江南北的金曲。
不過，他刻意避開了一些人的成名作。
也沒逮著一兩個人往死里薅羊毛。
畢竟犯了天條的80後，太慘了。
很多人都筋疲力盡的活著，狼狽的不如一條狗。
他總不能把這個時代給80後唯一的優待，給霍霍沒了。
而且，只要操作得當，等彩鈴時代到來，這些足夠吃一大波紅利。
潘億年把筆記本放到一邊，翻開了他剛來金陵時，買的金陵地圖。
在這個年代，還沒有學區房的概念。
房改政策也剛剛出台。
金陵的房價便宜的只要600塊，最好的富人區也不過3000一平。
這第二手，
就是重點中學附近老房子。
潘億年仔細回憶著前世的變遷，在地圖上圈圈畫畫。
最後是第三手。
天價域名交易案，後世很多人都能耳熟能詳。
一個億的360，3000W的某東，2000W某米，數百萬的某信和某樂。
這還僅僅是國內，國際上更多。
國外暫時急不來，但是國內卻可以操作一下。
只要穩好這三手，再把導航網做起來，他就算創業失敗了，也有東山再起的資本。
做好準備之後，
潘億年找到醫生辦公室，憑藉著高考狀元的光環和嘴甜優勢，借用了一下辦公室的電話，「秦主任，是我，潘億年。」
「秦主任，我還信不過您嗎？巴立明該怎麼處理，就怎麼處理，只要別讓我吃虧就行。」
說到這，潘億年心虛地摸了摸鼻子，「我給您打電話，是想麻煩您一件事，您能不能給找個靠譜的人，我打算在大學附近買套房子……」
「不是，秦主任，虧您還是一個老師，思想就不能健康點嗎？我還是個孩子呢！」
「我提前來金陵，就是想做點事。老祖宗都說了『紙上學來終覺淺，絕知此事要躬行』，您給的創業基金，我總得讓他發揮應有的作用不是？」
「您放心，我心裡有數。」
……
天上不會掉餡餅，做生意就有風險。
這個道理亘古不變。
潘億年身為一個重生者，也只是多了一些先知優勢，並不是開了全知全能的天眼。
再加上，世界線細微的偏差。
潘億年行事，比之前謹慎了很多。
在他接到賈經理電話的時候，就直接約到了南大附近的一家小吃店。
潘億年點了兩份鴨血粉絲湯，開誠布公地說出了自己的條件。
「第一，房子，要在一中、五中、九中、田家炳高級中學方圓一公里之內。」
「第二，房子，不能有產權糾紛，不能有抵押。」
「第三，房子的戶主，最好是那些久居外地或者移民國外的人。」
「第四，家裡有老人的、還在住的、家庭條件困難的，不要……」
潘億年話沒說完，身材幹瘦的賈經理就皺緊了眉頭。
「潘同學，這樣一來，你能買到的房子，恐怕除了老破小，就是棚戶區自建的小破樓了，那種房子，你恐怕住不慣。」賈經理腦子有點懵。
原本，他以為要買房子的，是個外地來的富家子弟，住不慣學校擁擠的宿舍，才想著在外面金屋藏嬌。
誰想，這小子卻不按常理出牌。
「無所謂，只要不是能住人，就行。」
潘億年這話一出口，賈經理腦子更懵了。
不等賈主任開口追問，潘億年就笑了笑，「賈經理，你按照我的要求找房子就好，暫定10套吧！只要滿足我的要求，我全款。」
「嘶……」
賈經理倒吸了一口涼氣。
看向潘億年的目光，也多了幾分驚喜和正視。
這麼大的手筆。
這小子，該不會是有什麼內幕消息吧？
看著潘億年圈好的地圖，賈經理點了點頭，起身給潘億年倒了一杯茶水，然後掏出兩張十塊的，拍到了老闆娘面前，「再來兩份牛肉鍋貼。」
潘億年笑了笑，也沒拒絕賈經理的討好。
十套房子，哪怕全部都買最便宜的房子，總成交額也在50W以上，單單抽成，就夠這賈經理一年的工資了。
而且，這賈經理看起來還很識趣，自始至終都沒問一些亂七八糟的問題。
如果，這賈經理辦事利落的話，他不介意多給賈經理一些好處。
吃完早飯之後，潘億年就跟著賈經理去看房。
一天下來，總共拿下了8套單元房、7套自建小樓，總共花費200W。
最後成交的時候，賈經理臉都木了。
對潘億年的稱呼，也從「潘同學」變成了「潘少」。
對於賈經理這個轉變，潘億年並沒有去糾正。
人在外面，身份都是自己給的，可以謙虛，但不能卑微，否則別人就會蹬鼻子上臉。
就像其中一個自建房的戶主，眼見潘億年是個小年輕，張口就要30W。
就他那兩層高的小破樓，在這個時代，連15W都不值。
現場翻倍，把他當傻子宰呢？
潘億年扭頭就走，當著那戶主的面，買下了他旁邊的三層自建小樓，悔得那戶主腸子都青了。任憑那戶主再怎麼降價，潘億年都沒買。
就為解氣。
也為，圖個穩妥。
今年9月初，金陵會啟動三個棚戶區改造工程。
作為示範性標杆，不但資金到位快，補償力度也很大。
他買的這些自建樓，就在這三個棚戶區範圍內。
每個棚戶區下屬街道，他只買一戶。
否則，等正式的公文下來，人家一看，好傢夥，你一個剛上大學的毛頭小子收了這麼多房子，你想幹啥？你咋知道的？
說不定，拆遷補償協議還沒簽，祖宗十八代就被人家查遍了。
晚上，潘億年謝絕了賈經理的宴請，背著一書包房產證和音樂版權證書，回到了南大附屬醫院。
這就是有人的好處。
手續正規，錢款結清，現場就能拿到房產證。
音樂版權證書，稍微麻煩了點，早上去的版權局，傍晚拿的。
這也多虧了他「中國好少年」的名頭，再加上有些歌曲片段，在地方新聞里出現過，否則這些版權證書最起碼也要等半個月。
只等明天把域名拿下，三手準備，就算是穩完了。
屆時，他就能放下後顧之憂，在這個時代，掀起屬於自己的浪花。
可他，剛走到南大住院部門口，就被一個粉底當膩子抹的中年肥婆，攔住了去路。
「你就是潘億年？還沒報導，就把學校鬧得雞飛狗跳，你們當南大是什麼地方？街溜子惹是生非的垃圾場嗎？」
「你知不知道，你這種惡劣行徑，會給南大的聲譽造成多麼大的損害？」
「看什麼看？趕緊把諒解協議簽了，我還要去做頭髮呢！」