第967章 大步邁進
隨著西門地產的一個個擴張的消息披露在外，西門地產的股價也在不斷上漲。思兔sto55.com
可以說，2010年的上半年，是西門地產急遽擴張的半年。
半年的時間裡，西門地產在全省範圍內，到處拿地皮，啟動新項目工程。
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西門地產本身的人員，加上年初剛剛收購成功的金箭地產的人員，都被紛紛調派到一個個新項目的工地上去。
對了，金箭地產目前的掌舵人換了。
阮慶雲來到西門地產工作。
金箭地產那邊，徐同道把靳雲飛的副手閆金成派過去，擔任金箭地產的總經理。
除此之外，金箭地產那邊還有一件事也值得一提。
——任一健拋售了他手上持有的金箭地產股份，撤股走人了。
沒了任一健的掣肘，金箭地產的運轉倒是順暢不少。
能夠很好地配合總公司西門地產這邊安排過去的工作。
西門地產在大步擴張。
西門集團這邊幾個子公司也在大步向前，西門一品食品股份有限公司已經在西安建分廠。
西門一品火鍋上半年，也在鄰近幾個市，同時籌建三間分店，而且，在籌建分店的同時，也在積極尋找加盟商。
還有美佳裝飾，也在拓展鄰近幾個市的市場，分店已經先後開了四家。
……
這半年，徐同道一門心思撲在工作上。
經常出差去視察那些分廠、新店的籌備情況、經營狀況，等等。
半年時間，隨著投資出去的資金回流，西門集團的擴張步伐再次向前邁進。
西門地產也沒有停下擴張的部分。
繼續在省內其它城市拿地皮，準備啟動新項目。
期間，西門地產一次次從銀行貸款拿資金。
這也是目前國內房地產公司普遍的發展手段。
如果從拿地皮到蓋樓，全程都用公司的自有資金，那哪家房地產公司的發展速度都快不起來。
因為哪家公司的自有資金都是有限的。
大家普遍的操作手法都是——先拿下一塊地皮，然後用那塊地皮跟銀行做抵押，從銀行貸出一筆工程啟動資金。
等大樓框架封頂後，就儘快申請到房屋預售資格。
拿到這個預售資格，就可以對外賣期房。
只要期房能賣得出去，就能拿業主交付的房款，回籠資金，以及繼續後面的工程建設。
所以，對房地產公司來說，最大的支出，是拿地皮的那筆資金。
只要一塊位置好的地皮拿到手中，後面需要自己掏錢的地方就很少了。
要不是這樣的操作方式，西門地產雖然是上市公司，資金雄厚，但想接連不斷地在全省範圍內拿地、開啟新項目，那也是不可能的。
至於……西門地產接連拿地開發的那些各個城市的書香門第小區的房子，期房能否賣得出去？好不好賣？
答案自然是肯定的！
國內的教育資源分布狀況，向來都是集中資源打造少數好學校。
在這種大環境下。
縣城的學校教學質量必然強過鄉鎮學校；市裡的學校教育質量也普遍強過縣城的；省城的教育質量，那就更不用說了。
而國人重視子女教育的基因，早就刻在骨子裡。
古有孟母三遷，是為了兒子學習。
如今這個時代，也多得是父母為了孩子的教育，心甘情願掏出大半輩子的積蓄，只為買一套學區房。
這不是個別人的想法，而是全國普遍的現象。
做父母的，總是想著不能讓自己的孩子輸在起跑線上。
而孩子的起跑線在哪兒？
很多家長都認為孩子進入的學校好壞，就是起跑線。
別的不說，鄉鎮中學英語老師那濃濃的鄉土口音的英語發音，教學生的效果，能比得上市里、省里那些好學校好老師的教學效果？
你信嗎？
西門地產在省內一個個城市開建的新項目很雞賊！
拿的地皮都是在當地最好的學校附近。
開建的都是被命名為「書香門第」的學區房。
至於，西門地產有那麼好的運氣、能在省內每一個城市都拿到最好學校附近的地皮嗎？
這裡要說的是——這不是運氣！
這是實力以及名氣。
全省首富的名頭頂在徐同道頭上，這個名頭有時候會給他帶來麻煩、頭疼，但更多時候給他帶來的是好處。
就這一個虛名，就能給無數人信心。
西門地產的人，上到總經理，下到下工地的施工人員，走出去說自己是西門地產的人，那語氣都是驕傲的。
說到自己頭上最大的老闆——徐同道，全省首富，他們的語氣也是自豪的。
而西門地產每次涉足的一個城市，當政者一聽到西門地產，以及西門地產背後的大老闆是全省首富，也會自覺不自覺地肅然起敬，在差不多的條件下，這些當政者，也都更願意給西門地產機會，把地皮賣給西門地產。
這年頭，當官的想要政績，卻也怕自己負責的項目變成爛尾樓啊！
真要是因為開發商的資金鍊斷裂，而導致整個項目變成一棟棟的爛尾樓，對當官的來說，那就坑爹了。
想要不被那樣的開發商坑爹坑到自己，怎麼辦？
自然選擇資金實力最雄厚的房地產開發商來合作。
而背後站著全省首富的西門地產，自然也就成了一個極好的合作對象。
什麼叫時來天地皆同力？
這就叫時來天地皆同力！
當你順的時候，很多人都願意幫你更順一點，錦上添花者眾嘛！
……
轉眼，時間來到8月底。
這天晚上，徐同道從臥室浴室沖澡出來，看見妻子魏春蘭坐在床上，兒子徐樂一個人坐在床頭那裡玩著一套變形金剛的玩具，玩得很投入。
每次看見兒子自己一個人玩自己的，徐同道就想起以前常聽母親說的話——他徐同道小時候，也喜歡自己一個人玩，都不需要人陪，一個人玩泥巴都能玩得很投入。
不過，此時徐同道的注意力卻沒有落在兒子身上，而是看著坐在床沿上的魏春蘭在翻看著一隻新書包。
「給你兒子買的？」
他失笑問。
魏春蘭抬眼看他一眼，微笑搖頭，「不是！這隻書包是給安安準備的，再過幾天，她不是要上小學了嘛！給她換個稍微大點的書包。」
他們的女兒因為早產的時間太提前，生下來後，又情況複雜，在醫院保溫箱待了一百多天，所以他們故意讓女兒四歲才上幼兒園。
比一般孩子都要遲一年。
今年下半年才正式上小學一年級。