第578章 買房潮
新基地選址、獎金分紅、收購粵旺，這就是近期陳家志要解決的三件事。
下茬菜種什麼，他也簡單捋了出來。
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相比國慶賭行情，下茬菜自有菜場仍然更多是常規種植。
菜心芥蘭必備，生菜、芥菜、油麥、黃白等同樣少不了，同時也會有香菜、小香蔥、茼蒿等蔬菜輔助。至於訂單種植基地，則還要再結合市場部的深入分析。
畢竟想順利延續合作，訂單價格不能太低。
梳理清楚思路後，陳家志先去了財務部，了解回款情況，有沒有需要催款的。
「老闆，暫時沒有需要催款的，客戶回款都很快，現在公司帳上的錢也很充沛。」
「行，既然錢充足，需要支付的款項也儘快安排，尤其是給訂單種植基地的錢，不要拖，需要財務出差去現場的，也儘快安排。
另外，各個菜場和各個部門的分紅、獎金等也儘快計算一份給我，給普通工人的獎勵也讓各個菜場先擬出來。
我等會就給各個場打電話。」
「好勒！」
聽到又要分紅和發獎金，財務部門的人也熱情高漲。
從財務部出來，陳家志也回辦公室與易定干、王曉東、敖德海等人通話，傳達有關分紅、發獎金的指示。
同時稼依菜場有很多臨時工，也同樣可以意思一下。
另外，易定干還提出給當地學校捐助一批教學設施，以及資助一些貧困兒童上學。
這種拉好感的事陳家志也不會拒絕，也花不了幾個錢。
在陳家志的主導下，各個場普通工人的獎金在10月中旬就迅速到位。
名義也是遲來的年中獎，等過春節時也還會有一筆錢。
不過有些出乎陳家志意料的是，很多菜工在拿了錢後，第一選擇是買房，貸款買房。
「多少，86套？」
「對呀，老闆，我也沒想到會有這麼多人想買。」
戚永鋒語氣里有些唏噓，老闆是去年推薦的買房，那時還只有10來個人。
現在突然翻了好幾倍。
陳家志訝然道：「你特意宣傳了這件事麼？」
「沒有。」戚永鋒說：「我完全提都沒有提，就是昨天發了獎金後，晚上開總結會時，來了很多人，都說想買房，要買房。
但又怕買錯，所以讓我一起找老闆問問，買哪裡合適。」
頓了頓，戚永鋒又分析起了背後的原因。
「我估計其中有部分人是想升官，去年和今年年初去稼依的那批人現在都發展得很好，自然會有人眼紅。
另外，有些菜工這幾年也攢下了不少錢，公司也一直有把老人孩子接到一起來的傳統。
這部分人也存了把孩子帶出來，改善條件、加強管教的心思……」
陳家志靜靜地聽戚永鋒分析著原因。
這可能也是他帶來的改變。
勸人買房，不讓子女成為留守兒童，重視下一代的教育……一直以來，他都在以身作則，或是勸，或是鼓勵人這麼做。
甚至去年和年初一度把這和選拔管理人員掛鉤。
在他的帶領下，不僅是易定干，戚永鋒、郭滿倉、李明坤、敖德海等人也都陸續把子女和老人帶出來。後來，菜場裡這麼做的人逐漸增多。
這些人普遍都買了房子。
在靠譜鮮生的收入也足以讓一對夫妻較為輕鬆的負擔房貸。
現在這漸漸形成了一股風潮。
沉吟了會兒，陳家志說道：「你把名單統計好，我會讓房產部去找合適的樓盤，我也會把關。」「嗯，好，老闆。」戚永鋒猶豫片刻，又說：「是否買房還是提拔的參考要素麼？」
「嗯，能力相當的情況下，貸款買房的人肯定優先提拔。」
對普通菜工夫妻來說，現在基本還不存在全款在花城等城市買房的可能。
不過現在形成了貸款買房風潮，也要關注菜工背後的意外疾病風險。
陳家志在紙上寫下意外保險幾個字。
戚永鋒又說：「其他場應該也有不少想買房的人，下一批提拔的菜工估計都是買了房的人。」「以後他們會感激我的。」
陳家志笑了笑，又說：「既然你都打來電話，還有件事要和你溝通下，想過怎麼管理萬畝菜場麼？」手機里明顯安靜了幾秒，只能聽到沉重的喘氣聲。
半響後，戚永鋒說：「想過，我覺得我應該能管理好。」
陳家志又問：「想過誰來接替你來管理江心菜場麼？」
戚永鋒：「我推薦謝運良。」
陳家志想了片刻，說道：「就很擅長種空心菜的那位？」
「是。」戚永鋒笑了兩聲，說：「他不僅能種空心菜，這次的300畝紫紅長茄種的也很漂亮，產量很高。「噢~茄子是他種的呀。」
這茬茄子很值錢，產量也確實很高，陳家志記得每次一採摘就是100噸。
不過他也沒說可不可以。
喝了口茶，陳家志才又說道：「新基地只有意向地點，還沒定下來。
這樣，永鋒，你去一趟雲南，先去看看稼依是怎麼管理的，然後再去通海、彌勒、呈貢、陸良、瀘西等地走走，回來給我你的選址意見。」
「沒問題。」戚永鋒遲疑道：「那個，志哥，還有一件事。」
「說？」
「這次去雲南能當我參加了一次王總搞的培訓了麼？」
陳家志頓感無語，說：「不能，王總做的培訓計劃我看了，讓你去京城和津門長見識，你還不樂意了哦？」
「這不還有菜場要管理嘛。」
「既然你推薦了謝運良，就讓我趁這個機會看看他到底行不行，懂了沒？」
「懂了！」
戚永鋒在身邊空無一人的菜田裡瞬間站直了身體，他明白這代表著什麼意思。
他的萬畝場長很快就要實現了。
另一邊，
陳家志又一次聯繫了敖德海、郭滿倉等人。
毫無例外，所有菜場都又多了一批想買房的人。
乃至稼依菜場也有，有人想在老家買房，也有人想在雲南買房。
對此，陳家志只推薦了三個買房城市，花城、深城、滬市。
其他城市一律不建議。
對此，易定干很不解。
「家志，你自己不也讓公司在昆明、元謀都買了房嗎？」
「這不一樣，在昆明、元謀買房更多是為了享受生活和工作需要。」陳家志解釋道：
「而現在很多工人都是買第一套房，等他們想再在花城、深城、滬市等地買第二套房時，得付出更多的錢，乃至於買不起。」
「你就這麼篤定房價會漲？」易定干說：「去年實施的房改，但今年全國房子均價相比去年還跌了零點幾。
現在工人買房也基本都不是衝著升值去的，而是為了升值加薪，或者是手裡有錢了，對未來有信心，也有實際需求才買。」
陳家志笑了笑，「其實我還不希望房價漲那麼快。」
易定干疑惑道：「為什麼？」
陳家志：「因為我們還有很多普通菜工沒買房，多等幾年時間也好。
房價會漲的，以後買了房的人都會感激我們。」
他又補充道：「你可以不信我對市場行情的判斷，但是不能不信我這個。」
易定干很想讓他來稼依看看，就因為他隨口說了下一季可以種點茼蒿和西蘭花，現在一群管理人員都快搶瘋了。
靠譜誰會不信他對市場行情的判斷？
現在家志卻說可以不信他對行情的判斷，但得信房價會漲。
沉默了一會兒，易定干選擇了屈服。
「行，我會勸所有人都買花城和深城的房子。」
「做好統計，永鋒那邊已經統計了86套房子出來。」
「嗯，稼依是他的兩倍沒問題。」
「啥？！」
「我不喜歡搞個人崇拜，但現實就是如此操蛋，稼依有一批人瘋狂的崇拜你。
如果過幾年房價真像你說的大漲，我估計到時你說的話和聖旨都快差不多了。」
陳家志語噎，又有點想笑，還不喜歡搞個人崇拜，是因為崇拜的人不是他易定干吧。
他沒拆穿，又讓他早點統計好要買房的工人。
按易定干所說，只稼依就得一兩百套了。
接著，陳家志又繼續聯繫了其它菜場，有買房計劃的人也不少。
他估摸著全公司湊一湊，得有四五百套房，有點嚇人。
卻也是陳家志希望看到的。
他巴不得公司人手貸款買一套房，既利於人員穩定，也確實能拉所有菜工一把。
今年房價確實又跌了，但再過三五年，房價就該起飛了。
當下把錢存銀行只能貶值，有些家庭還存不住，不如買房。
稼依菜場。
易定干站起身，轉過頭又看著牆上的「賭性堅強』發了一會兒呆。
這種勸人買房的行為也算是賭吧？
他懂，這是想把人都捆綁在菜場。
有人樂意，自然也有人反感，只是他沒有說，反感的人也可能確實對公司歸屬感更低。
通過買房進行一次篩選也合理，能拿出首付款的人在菜場一般表現也不會差。
既然如此，那就賭一把。
易定干很快有了決定。
這時，有文員走了進來，說道：「易總，橫膽沖村那邊的村小祝老師來找你，說是想請你過去吃殺豬宴。」
易定干挑了挑眉，說：「他怎麼來的？」
「走路來的。」
「快讓他進來。」
祝老師全名祝景行，四五十歲，文質彬彬的，人很消瘦。
「祝老師，快來坐，喝茶。」
「誒，謝謝。」祝景行有些拘謹的坐下，「易總，謝謝你給我們學校捐的物資。
孩子們想吃肉，就把你送給我們的豬給殺了，本來還想留著過年的。」
易定干給他倒了茶，說道：「買豬給你們就是殺來吃的，你們留著過年幹嘛，學校養豬也不好去找東西餵豬吃嘛。」
「學生會去割豬草。」
「嘿，我說你們也是。」
橫膽沖是大稼依後山東北邊大約3公里的一個壯族村子，只有二十多戶人，村小在還要北邊的一個村子。只是祝景行住在橫膽沖村。
大稼依後山周邊也都是荒山野嶺，生態環境退化很嚴重，能種的土地很少。
除了外出打工的，村里留下的青壯和老人也都會每天走幾公里路到稼依菜場幹活。
此前，易定干給周邊村小都捐了一些書本、衣服、食物，每座學校還送了兩頭豬。
坐了一會兒，祝景行就起身說道：「易總，學校殺豬宴應該做好了，還希望你不要嫌棄。」「我嫌棄啥，走走走，我騎摩托車載你要快點，別回去肉都冷了。」
「誒，好！」
祝景行喜不自勝，沒想到這麼容易就把人請到了。
易定干和陳家芳等人打了招呼，便騎著摩托車溜了。
山里沒有公路，只有土路。
山上連草都看不到多少，更別說是樹了，但在沿途的山地上卻種下了不少鮮食玉米和豌豆尖。鮮食玉米才種下，豌豆尖卻是能掐了。
易定干不時還能碰到在菜場幹活的工人。
「誒，你家這豌豆尖長得好。」
「好你就掐點回去吃。」
「別，留著賣錢，等菜場通知，我們一起給你賣花城去。」
「要得要得。」
易定干和祝景行兩人很快就到了學校，殺豬宴也差不多剛做好，兩人一到就開吃。
「噢噢噢~吃肉，吃肉，我要吃肉。」
「別擠，都有，都有。」
學校的學生並不多，一個年級十來個人，師生總共才幾十個人，但鬧出的動靜卻不少。
易定乾笑嗬嗬的看著，嘴裡喊著慢點慢點。
有些學生他還在菜場見過。
因為前些年人販子猖獗，橫膽沖七八年前有名八歲兒童被拐走了至今下落不明，所以大人出去幹活時，基本都會把孩子帶上。
有的孩子還會幫著拔蔥，拔香菜掙錢。
易定干端著碗吃著肉，身旁盡皆是些學生，有不少都有點營養不良，此刻都吃得滿嘴流油。「叔叔，我能去你們菜場打工麼？」
「還是要多讀點書，有文化了來菜場打工才可能當上管理。」
「管理能掙很多錢麼？」
「能。」
「能掙多少？」
「很多很多。」
「能去你們廣東的菜場打工嗎？」
「當然可以，你們在菜場打工掙了錢，甚至還能在廣東大城市裡買房。」
「……」
易定干不由摸了摸下巴，給員工的餅還沒畫，倒是先給小學生畫上了。
這算不算是後繼有人？
他就不信了，家志還能比他考慮得更長遠。