第239章 好像被資本做局了！（6k二合一）
第239章 好像被資本做局了！（6k二合一）
夏瑤跟著周沫沫走進後院，眼睛頓時一亮。
小院比外院小了一半，但布置的更為精巧，青石板鋪就的小道蜿蜒曲折，白牆開六角形漏窗，窗外有株臘梅已經冒起小小芽苞，與後方隱約可見的景觀交相呼應。
小道轉角有座用溪石頭搭的精巧假山，牆角放了一個陶罐流水，流水禪音不絕，花園裡栽著玉蘭、海棠、芭蕉、金桂、臘梅，數量不多，但能對應起四時皆景的感覺。
飛檐翹角，雕花木窗，皆頗為精美，看得出木工師傅的雕工確實不錯。
靠牆半廊，中間掛著一個木椅鞦韆，對著的正是小院景色最美的位置。
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這鞦韆在小院寫意山水中多少有點突兀，但足以證明主人家對於家中孩童的疼愛。
「姐姐，你坐著，我給你搖的高高的。」周沫沫牽著夏瑤來到鞦韆前說道。
「你還沒鞦韆高，怎麼搖高高的。」周硯笑道。
「沒事兒，我們一起坐。」夏瑤抱著周沫沫坐了上去。
「坐穩咯。」周硯說了一聲，從背後輕輕推動鞦韆椅。
木椅和繩子都是新的，應該是段語嫣來了之後新換的，掛在房樑上，還特意做了潤滑處理，輕輕一推就能晃許久，也沒有令人牙酸的摩擦聲。
鞦韆高高盪起，抬頭能從院子的天井看到碧藍的天空，耳邊是周沫沫開心的笑聲。
迎面吹來的秋風，讓夏瑤的嘴角也不自覺的上揚。
小城的初冬，竟也能如此美好而有趣。
夏瑤側頭，好奇問道：「你說打算把這老宅推翻重建，具體的方案有做好計劃嗎？」
「考慮到四川無法忽略的地震問題，我想儘可能的考慮防震的問題，想要做框架澆築的結構，用更多的鋼筋混凝土來保證強度。而且我想把層高做的更高一些，從而保證裝修效果，後期改造也有更多的空間。」周硯說道。
夏瑤回頭看著他，神情認真道：「鋼筋混凝土的價格相當昂貴，我之前給小姨打過下手，了解一些建築材料的價格。這兩年隨著鋼筋和水泥產量的提升有所下降，但你要建這麼大的房子，還要建兩層以上，花費會非常高。」
周硯點頭：「我有心理預期，不過我想把這房子建好之後，能管用幾十年，做成真正的百年老店。」
夏瑤若有所思，「我明白了，一勞永逸，也不失為一個好辦法。」
周硯微笑道：「我其實還想把這老宅里的一些東西保留下來，搬到另個地方去建成一個小院。比如這些雕工精美的窗戶和屋檐，這些歷經漫長歲月已然沒有腐朽的青瓦，還有院子裡的假山、花草，現在可能很難再找到工匠復刻出來，就這樣把他們毀掉，我覺得挺可惜的。」
夏瑤聞言也笑了：「你這想法挺好，提前做好設計圖和標記，應該不難實現。這個小院確實很有蘇州園林的意趣和味道，但最大的限制可能是如何把他們搬到另一個地方去。
青瓦質脆，嘉州的路況又那麼糟糕，用拖拉機運輸可能破損率會非常高，假山特別重，搬運不是一件易事。你有看好新的地基嗎？離得越近，越容易實現。」
周硯搖頭，「這房子剛買下來，手頭有點緊，還沒來得及物色其他房子。我準備這段時間在周邊瞧瞧。」
陪周沫沫玩了一會鞦韆，周硯又帶著夏瑤逛了一圈。
房子打掃的乾乾淨淨，雖是百年老宅，但行走在裡邊並不覺得陰森，反而有種撲面而來的滄桑感。
房間都掛著鎖，周硯只拿了兩把鑰匙。
一把開了大門，一把是書房的。
「這裡是書房，邱小姐常在這寫字畫畫。」周硯掏出鑰匙打開書房門上掛的鎖，伸手推開木門，光照進書房，靠窗的長桌，滿牆的書櫃，書卷氣撲面而來。
夏瑤的眼睛亮了，跟著周硯邁步踏入房間。
周硯把兩扇窗戶推開，房間裡頓時變得明亮起來。
書房坐北朝南，採光特別好，白天無需開燈便能有著不錯的光線。
周硯這才注意到桌上用鎮紙壓著一張紙，伸手拿起，上邊寫著：喜到門前，清風明月。福臨宅地，積玉堆金。
「字寫的真好，祝福語也好。」夏瑤上前，看著周硯手裡的紙說道。
「是邱小姐的字。」周硯微笑道，「這滿牆的書都是她留下給我的。」
「真好，這書房太有韻味了，特別是這張長案，不管寫字還是畫畫，都好棒。」夏瑤走到書桌前，手指在光滑的桌面上滑過，眼中滿是歡喜。
目光轉向書櫃，她的眼睛很快又亮了起來：「好多古籍啊，還有不少名家石刻拓本，這本《東坡題跋》我媽媽找好久了，沒想到邱小姐竟然也有收藏……」
夏瑤小心翻看著書櫃中的典籍，頗為欣喜雀躍。
「你要有喜歡的書，可以拿回去看。」周硯微笑道。
夏瑤小心抽出一本泛黃的古籍，笑著說道：「那我借閱這本《東坡題跋》，我拿回去抄錄一份，等過年的時候送給我媽媽，她一定很高興。」
周硯笑著說道：「不用抄，送給你了。」
「送我？」夏瑤愣了一下，連忙搖頭：「那怎麼行，如此珍貴的古籍，而且還是邱小姐贈與你的。」
周硯一臉認真道：「邱小姐把這些書贈與我的時候說：她若把這些書帶到香江，也不過是被束之高閣，成為無人問津的擺設。若是贈與我能偶爾翻閱，這些書便發揮出了真正的價值。
這本《東坡題跋》在你和你媽媽看來非常珍貴，可放在這書架上，我可能一年都不會翻開一回，哪怕翻開也會因為不知所云又把它放了回去。
我把它送給你，希望能讓它發揮真正的價值，而不是成為我書櫃裡有年代感的擺件，這也是邱小姐的意願。」
「邱小姐可真是一個豁達又知性的人。」夏瑤看著手裡的古籍，微笑道：「那我就收下這份珍貴的禮物，我想我媽媽會很喜歡的。」
「鍋鍋，那以後我可以在這裡畫畫嗎？」周沫沫爬到椅子上坐著，「這桌子好長好長啊~~」
「當然可以，這張書桌我會給你留著的。」周硯笑著點頭。
周沫沫又回頭看著夏瑤：「瑤瑤姐姐，那以後你可以跟我一起畫畫哦，我只要這塊就夠了，剩下的都給你用。」
「好啊，我們一起畫。」夏瑤也是笑著點頭。
他們在書房呆了一個多小時，夏瑤給周硯把書架上的書做了個大概分區，字帖和國畫相關占了一半左右，可見邱小姐對字畫確實很感興趣。
剩下的書籍，年代跨越從唐宋到民國都有，其中不乏連夏瑤都覺得十分珍貴的古籍。
夏瑤仔細叮囑道：「這些古籍太珍貴了，務必要好好保存，要乾燥、清潔、通風良好，可以用花椒、菸葉來驅蟲防蟲，潮濕的回南天還要防止受潮發霉……」
周硯聽得很認真，還拿出筆記本認真記錄了一些要點。
夏瑤的態度太認真了，讓他感受到了這些古籍的珍貴，同時也意識到邱老太太贈與他的是何等寶貴的一書櫃書籍。
這些書要是毀在他手裡，他豈不成罪人了。
周硯看著小心輕柔整理著古籍的夏瑤，她的眼裡儘是溫柔與喜愛。
要是夏瑤來保管養護，應該能做的很好吧。
要不……
回頭把年代最久遠那一批送給她？
防灰、防蟲蛀、防鼠咬、防發霉……
周硯一天天忙得腳不沾地，就怕自己防不勝防，出了差錯。
這些晦澀難懂的文言文古籍，對他來說，可能比《鋼鐵是怎麼煉成的》催眠效果更佳。
夏瑤抬頭看著周硯，眼中滿是期待：「這書房太棒了，以後周末我可以來這裡看書嗎？順便畫畫寫字。」
「當然可以。」周硯不假思索地點頭，「你把這裡當自己家都行。」
「自己家嗎……」夏瑤嘴角微微上揚，點頭：「好。」
從書房出來，夏瑤在院角發現了一道小樓梯，抬頭向上看去：「可以上屋頂嗎？」
「我也才發現這小樓梯，我先上去看看吧。」周硯沿著小樓梯爬了上去。
屋頂上竟真有一個小平台，立著圍欄，正對著岷江的方向擺著兩張竹編躺椅，中間放了個石質的小茶几，從竹椅的保養來看，應該還常有人上來坐。
站在小平台上，寬闊的岷江一覽無餘，江上大大小小的船隻來來往往，往上游遠眺，能夠隱約瞧見嘉州大佛的一角。
果然二樓的景色就已經無敵！
「上來吧，上邊有個小平台。」周硯向下說道。
下邊應了一聲，不一會周沫沫和夏瑤便爬上來了。
「哇！在家裡就能看到大船！」周沫沫湊到圍欄邊上，滿眼驚喜道。
「好漂亮的江景，甚至還能看到嘉州大佛和靈寶塔。」夏瑤也是有些驚艷，山水連成一線，美不勝收。
「這景色讓我愈發堅定，二樓如果修成江景包廂，那三樓就要修半層套房。」周硯笑著道：「小院別有意趣，但江景大平層同樣令人無法拒絕。」
夏瑤環顧一圈，目光落在了老宅後邊挨著的一幢破舊瓦房，屋頂塌陷，院裡長滿了雜草，看起來十分破落。
面積不大，估摸著只有一百多平。
「你看那破瓦房，就在你家後院的正後方，如果能把它買下來，從後院牆上開道門，把東西一點點搬過去，復刻起來就會比較簡單。而且住的地方離飯店也近，這樣方便日常經營。」夏瑤指著那瓦房說道。
周硯聞聲走到邊上，看著那破瓦房也是眼睛一亮。
還真挺合適的！
這破瓦房看著就很久無人打理了，位置極其糟糕，前邊被邱家老宅擋的死死的，前後左右都有房子，只有一條小道能進去。
不過要是能把它買下來，聯動起來設計，前店後院，他自己退一點，把小道拓寬一米，感覺立馬就不一樣了。
要不是上了二樓，還真不知道後邊藏了這樣一間破瓦房。
周硯正考慮著一會找人打聽一下情況，便瞧見一道熟悉的身影帶著倆人推開那破瓦房的院門，給身後的人介紹著：「你們看，這房子雖然破了點，面積也不算大，但勝在安靜啊，比起外邊臨街的房子，晚上睡覺一點都不會被吵到。
八百就能在嘉州城裡安個家！毗鄰嘉州港，繁華東大街！買不了吃虧，買不了上當！今天要是錯過了，下回可就不知道什麼時候才有這種機會了。」
誒？這不是黃小雞嗎！
他怎麼幹起房產中介的活了？
還是說這是他們老黃家的房子？
「鍋鍋……」周沫沫開口。
「噓！」周硯比了個噤聲的手勢。
夏瑤心領神會，摟過周沫沫小聲道：「沫沫，我們坐搖搖椅去。」
周硯沿著硬化過的小道往破瓦房的方向走了幾步，側耳認真聽著。
「八百？這破房子還要八百塊錢啊？你把我們當日本人整哦！」
「就是，你看看這個路好窄哦，我婆娘要是再胖十斤，怕是要被卡住了。」
「五百，一分錢都不能多了。我還要留點錢修屋頂和鋪新瓦，還有這個牆也是要垮要垮的，晚上要是塌了把我埋在下邊啷個整呢？」
看房的是一對中年夫妻，進了院子就是一通嫌棄。
「五百？！我買都買成八百！這才不到一個月，你就要我虧三百塊？我肯定不得干。」黃鶴深吸了一口氣，儘量平復自己的心情。
「不干算球，嘉州有的是房子，這巷巷窄的我自行車都不好推回家，走，看下一家去。」
「哎呀哎呀，我再降點嘛，七百！七百塊要的不嘛？」黃鶴連忙把人拉住。
「五百。」
「六百五！」
「五百！」
「六百！」黃鶴咬牙切齒。
「五百。」
「滾！老子不賣了！」
中年夫婦縮著脖子走了，走到巷口，小聲道：「不賣就不賣，那麼凶爪子。」
「就是就是。」
周硯看了眼站在院子裡，眉頭緊皺的黃鶴，大概聽懂了。
這破瓦房是黃鶴一個月前拿下的，花了八百塊錢。
估計是當時覺得有機會拿下邱家老宅，準備拿下那破瓦房後一起推翻重建，這樣面積從四百多平變成六百多平，能多擺不少桌子。
現在邱家老宅被他拿下，那破瓦房也就失去了作用，反倒成燙手山芋。
帶人來看房，價格能自降到六百塊，說明黃鶴現在是真的急著脫手。
六百。
周硯看著那破瓦房，越看越喜歡。
見黃鶴從院子裡出來，回頭跟夏瑤說道：「你和沫沫在這玩一會，我下去一趟。」
「好。」夏瑤點頭。
周硯快步下樓出門，剛好撞見黃鶴從小巷出來。
「黃叔。」周硯笑著打招呼，「你怎麼在這？」
「周……周硯啊。」心裡想著事的黃鶴被這一聲喊嚇的一個激靈，看著周硯，表情略顯不自然：「我……我過來轉轉。」
「是嘛，我聽說你在這旁邊買了個新房，就在這巷子裡邊吧？」周硯笑著道：「多巧啊，我也剛在這買了個房，那以後咱們還成鄰居了。」
黃鶴看著大門敞開的邱府老宅，有點笑不出來。
他心心念念的房子，最後被周硯給拿下了。
他買的破瓦房，現在真的讓他有點破防。
也不知道是哪個長舌婦在背後蛐蛐，這麼丟人的消息也給他到處亂傳。
「這房子被你買了啊，還是你有本事，年少有為。」黃鶴看著周硯說道，感慨中泛著些許酸味。
「我也是僥倖拿下。」周硯擺擺手，「我聽說黃叔也想買這房子，還花了好幾百打聽消息呢？」
黃鶴：……
煩球得很！
哪壺不開提哪壺。
到底是哪個在外面支起嘴巴亂說，敗壞他的名聲！
明明只花了一百多！
周硯笑眯眯道：「你說你，這又是何必呢，有啥子想知道的就來問我嘛，我肯定少收你一點。」
黃鶴聞言來了精神，看著周硯問道：「周老闆，你這房子賣不賣？我可以加錢。」
「你能加多少？」周硯笑著問道。
黃鶴想了想，像是下定了極大的決心，伸出三根手指：「三千。」
「不賣。」周硯搖頭，沒有一絲猶豫。
「那……你想要多少？」黃鶴看著他問道。
「我買這個房子不是拿來賺差價的，我打算將來把飯店搬到嘉州來，就開在這。這房子好啊，地段好，大小也剛好合適。」周硯笑著說道。
黃鶴懸著的心徹底死了，淑蘭說的沒錯，就算加錢周硯也不會賣這房子。
周硯接著問道：「黃老闆，你那小破房賣不賣？我可以便宜點給你收了。」
黃鶴：……
「你家大業大，這小破瓦房留著做啥子？」周硯接著道：「留著也沒得用，以後路過看到心裡還難受，我看你剛剛還帶人來看房的嘛。」
「賣！一千塊你要不要？」黃鶴看著他，目光灼灼：「你把這房子買了，直接打通了一起建，面積從四百多平變成六百多平，大廳可以直接擺宴席。別人買了沒什麼用，但你不一樣，你買了真有用。」
「這是你一開始的計劃？」
黃鶴嘆了口氣，幽幽道：「一萬塊錢我都準備好了，還說服了我老婆準備投錢重建，沒想到被你給搶了先。」
「500。」周硯開口。
黃鶴吹鬍子瞪眼：「哪有上來砍價對半砍的？！」
「輪到你出價。」周硯抬手示意。
「600?」
「成交。」周硯一把握住他的手，笑著說道：「黃叔，等會我們先去簽個協議嘛，下周一去把房產證那些辦了，稅我包了。」
黃鶴：……
感覺哪裡不太對勁。
好像被資本做局了！
六百是趙淑蘭給他的底線，要是這個價賣不出去，少得他拿私房錢補上，不給報銷。
這兩天帶了好幾撥人來看了，出價最高的是今天的五百。
周硯的爽快，竟是讓他有點感動。
「六百就六百！」黃鶴點頭，笑著道：「協議都不用簽，周一直接去辦手續，時間聽你安排，反正我們店裡不忙的時候都差不多，就當跟周老闆交個朋友。」
「交什麼朋友，黃叔這麼說太見外了。」周硯笑著道：「黃叔要不要進去坐會？我今天剛拿了鑰匙，上來瞧瞧。」
「不看了不看了，看了我心裡更難受，我就先回酒樓幹活了。」黃鶴搖頭，推上自行車離開。
周硯看著黃鶴的背影，嘴角根本壓不住。
挺好的，六百塊拿下那破瓦房，這下建小院的地基也有了。
黃小雞他還是信得過的，畢竟是他看著長大的孩子……
畢竟是長期合作夥伴了，飛燕酒樓的滷肉產業鏈還掌握在他手裡呢。
周硯也沒有惡意砍價，反正六百黃鶴能接受，他也能接受，這買賣就算成了。
「買到了？」周硯回到院子裡，夏瑤已經帶著周沫沫從樓頂下來，關切問道。
周硯笑著點頭：「買到了，六百。」
「挺合適的。」夏瑤聞言也笑了，「到時候你請我小姨吃頓飯，讓她來幫你實地看看怎麼做規劃。
她是建築設計院的副院長，特別厲害的建築設計師，做過異地重建項目，比我專業多了。」
周硯聽完眼睛一亮，原來孟安荷那麼厲害，有點遲疑：「一頓飯能請動孟姐不？」
「一頓不行就加一頓嘛，我小姨人很好的。」夏瑤說道：「等過兩天她回來了，我先幫你說說。」
「好，那就麻煩你了。」周硯點頭。
夏瑤笑著搖頭：「不麻煩，那書房好棒，到時候把書房整體搬過去，格局都不用變，在裡邊畫畫可太有意境了。」
「你要喜歡，可以常來。」
「好啊。」
時間不早，周硯把門鎖上，帶著夏瑤和周沫沫回了蘇稽。
……
「六百？」趙淑蘭看著黃鶴沉默了一會，點點頭：「也行，賣給周硯得個人情，賣給別個，純虧兩百。」
縮著脖子的黃鶴這才鬆了口氣，重新挺直腰杆，笑著點頭：「對，我就是這樣想的。」
趙淑蘭瞪了他一眼：「你這個人，就是做事太莽撞，以後要是再給勞資亂買亂整，我肯定要收拾你！」
「不敢了，不敢了。」黃鶴連連擺手，表示已經服氣。
這裡外里虧了好幾百，他也心疼的很。
「六百就賣了啊？那我不是喪失了跟周硯當鄰居的機會。」黃鶯嘆了口氣，看著黃鶴有些幽怨道：「老漢，你不早說，六百我買嘛，我零花錢都夠買了。」
「六百買了你去住破瓦房嗎？修個房子你曉得要好多錢不？勞資把你零花錢一停，看你還豪橫的起來。」趙淑蘭白了她一眼。
「不敢了，不敢了。」黃鶯也老實了。
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