第575章 難下的決心
就這樣，省委最後由施雲浩書記拍板，通過了新州市的這個城市規劃。
帶著這個規劃圖歸來，如願進入了大開發期，環城公路開始征地、測量，準備開工！
而與此同時，永興總部則被鍾小波發過來的地皮收購計劃給驚到了。
股東大會上，一群人都在嘀咕。
「小鍾這是瘋了吧，這新州才多大，他是想把新州所有的地皮都包下來吧。」
「就這地皮，真要全部收購下來，照新州的體量開發完成恐怕得五十年，一個三十萬人口的四五線小城市，搞這麼多地皮，這當我們的錢是風颳來的嗎？」
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「小鍾認為可以十年內完全開發完這些地皮。」
「那是異想天開！」
「對，就連虎州都不敢要這麼多的地皮，小鍾也太敢想了。」
……
甄正庭一臉嚴肅，手上的筆不斷地在轉圈。
大家都知道他在思考問題。
但大家都不覺得這個問題有思考的價值。
很明顯，拿了這麼多地皮，就等於是背了一個大包袱。
現在，永興的戰略重心在虎州，但接下來，總部已經考慮要向省城轉移。
因為，以永興的實力，再繼續留在黃府縣那是在作繭自縛。
只不過，省城的土地不好拿，屢次去爭與競標都以失敗告終，到現在都擠不進，所以以什麼方式進駐省城打開局面，是甄正庭一直在考慮的。
但不管是現在的戰略，還是未來的戰略，戰略重心肯定不會考慮新州，因為黃府縣很多人甚至覺得，新州雖然是地級市，並不比黃府縣好多少。
而鍾小波打回來的報告，卻獅子大開口，一口氣要拿下這麼多土地。
按照步梯房的標準，這麼多的土地，可以做出近100個小區，提供將近4萬套商品房以及幾個大型商業廣場。平均每戶算4口人，那就可以給16萬人居住。
如果是按照電梯房就更不要說了，可以提供10萬套以上的商品房，就可住40萬人。
新州市區內總共才30萬人口，再繼續發展，就算按擴大一倍，那也才60萬人口，而且這是要擴多少年才能達到這個幅度？
在黃府縣城區，永興賣了多少年房子了，總共才賣出3萬多套房子，那也是因為黃府縣除了永興，已經沒有什麼房地產公司了。
可大家都知道，新州並不止永興在做房地產。
也難怪大家覺得難以置信，想要在新州這個鬼地方，10年內賣出10萬套房子，這不是天方夜譚是什麼？
但甄正庭卻還是陷入了沉思。
鍾小波是商場新人沒錯，當初把他扔到新州，原本就是死馬當活馬醫，能把那些資產要回來就行了，反正已經有了虎州這樣一個新的戰場，新州已經無足輕重，就當是鍛鍊一下，同時，也為了讓他順利避開甄菲的真實預產期。
可是沒想到，竟然給他盤活了。
雖然說現在的業績比不上虎州的，但甄正庭比其他人強的地方，就在於他不會只簡單地看數據，而能夠看得清楚數據的背後的真相。
很多人想當然地以為，新州有基礎，虎州要從頭開始，所以虎州的數據很有說服力。
只有甄正庭明白，把新州帶出泥坑的難度，遠遠比到虎州從頭做起強。
鍾小波做到了！
換了其他任何一個人，甄正庭都不敢說能做到。就連甄正庭自己，也不敢說能做到。
永興把新州作為第一個分部，並不是因為看好新州的前景，而是因為黃府縣這邊的體量有限，只能往外擴張，但擴張的話，以永興的實力，到別的市做不了老大，只能跟著別人喝人家喝剩的湯，而永州這樣的窮地方，人家有實力的看不上，而剛好有龍騰這個靠山可以借力，那些實力跟永興接近的，也能被永興拿捏。
龍騰倒下的時候，剛好虎州已經做得有聲有色，股東們的意思是失去了靠山，那就不求發展，只求能把此前得到的順利消化，不賠本就夠了，再求發展，恐怕很難了。
對於大家來說，對兩廠的投資，其實更多的是把吃進肚裡的東西吐出去，破財消災，因為本身在收購兩廠時，就是占了便宜——雖然便宜更多是給了龍騰那一群人。
但帶來的好處卻是，兩廠的投資很顯然是成功了！
而且，永興在新州的房地產業，也得益於兩廠成功投資後帶來的城鎮化福利，就業人口增加後，很多人在搶著買房，而永興房地產業在耽誤了一段後重新開盤時，卻因禍得福，基本上開盤就被搶購。
而且今年的房價普遍上漲，成本卻沒有相應增加，也就是淨利潤增加了！
但這是因為鍾小波能力超強嗎？
顯然不是。
是運氣好嗎？
也不是。
而是，他背後有一個人！
這個人不僅僅是拯救了永興在新州的資產，而且拯救了新州的未來。
對商業相當敏感的甄正庭，現在已經看得出來，新州的潛力超乎想像。
短短的一年多，新州把自己從全省最落後的地級市，變成了潛力可能遠大於虎州的地級市。
那麼，鍾小波的買地計劃也就不是無稽之談。
一切都是因為鍾小波背後有個人存在。
而讓甄正庭猶豫的是另一個人，如果沒有那另一個人，甄正庭一定會毫不猶豫地帶上所有一切爬上新州這艘大船！
可另一個人卻已經暗示他，新州這艘船，不能繼續任其往前開了，得想辦法弄沉它！
但弄沉了之後，永興就會失去這麼好的商機了。
不需要做利益交易就能得到的大商機，失去了可就太可惜了。
這就是甄正庭猶豫的地方！
他該如何是好？