第628章 敲打
永興次拿到的幾塊地，可不是普通地段，正好卡在新開發區的配套商業核心區，說是新州未來的商業樞紐也不為過。這地方要是不能按時開發，不光周邊已經規劃的住宅區沒法順利推進，居民入住後沒地方消費、沒配套支撐，連政府的整體開發節奏都會被打亂，到時候難免陷入被動。
當初土地招拍的時候，省龍頭房企金陽集團初入新州，對本地了解得不是很充分，永興就是抓住了這一點，不惜抬高報價、咬牙競價，才從金陽手裡搶下了這幾塊核心地皮。
當時所有人都以為，這是因為永興感受到了外來房企的壓力，想拼盡全力穩住自己在新州的根基，才會如此志在必得。
拿地當天，鍾小波還特意找到陸源，拍著胸脯保證，一定會儘快啟動開發流程，加班加點推進項目，絕不給新州市的大開發拖後腿，不辜負政府的信任。
可日子一天天過去，永興那邊卻始終毫無動靜，既沒有立項備案，也沒有安排人員進場測量，更別提拿出具體的設計方案了，那幾塊核心商業地，就這麼硬生生閒置在那裡。
若是換做以前的新州，地皮閒置個一年半載，倒也不算稀奇，大家早就習以為常。
可如今的新州，早已不是那個發展滯後的小城，周邊的產業園區、住宅地塊都在緊鑼密鼓地推進，施工機械日夜轟鳴，工人們加班加點趕進度，整個城市都透著一股「大幹快上」的勁頭。
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上到幹部職工，下到施工隊伍，人人都在喊著「學習深圳速度」，都盼著能儘快把新州建設起來，擺脫貧困落後的帽子。
在這樣的大環境下，永興的按兵不動，就顯得格外格格不入，甚至有些扎眼。
永興這是故意要拖新州發展的後腿，才玩出這麼一出嗎？
在外人看來，這簡直是損人不利己的蠢事，既耽誤新州發展，也影響了永興的資金回籠，還會影響永興在本地的口碑和利益。
可陸源心裡明白，這可不是損人不利己，這是甄正庭在暗中給他的競爭對手暗中助力。
只不過眼下這種苗頭還不明顯，大多數人都沒察覺到其中的貓膩，唯有心思敏感、又帶著前世記憶的他，才能嗅到這不對勁的味道。
可他眼下卻無能為力。
按照現行的法律法規，開發商拿地後一年內未動工，屬於正常合理期限，既不能罰款，也不能強制要求開工，只有超過一年仍未動工，才能依法徵收閒置費、責令限期開工。
就算一年後依法懲罰，那點閒置費對永興來說，也不過是不痛不癢。
一來，他清楚新州的地價只會越來越高，一年後上漲的地價，大概率能輕鬆抵消那10%到20%的閒置費。
二來，拋開地價升值的收益，這一年的拖延，會直接拖慢新州的開發節奏，打亂整體規劃，而甄正庭和永興，恰恰能從這種「拖延」中，暗中謀取更多不可告人的利益。
其實，早在永興拿地之初，陸源就預料到了這種可能。
可新州的開發離不開企業入駐，離不開資金支撐，他不能因為一己的擔心，就阻止永興這樣有實力的本土企業拿地，那樣只會寒了其他商家的心，不利於新州吸引投資。
更何況，現在還沒到向永興正式提出警告的時間，不到萬不得已，他也不想輕易撕破臉，影響雙方的合作，更不想打亂新州的整體發展布局。
思忖再三，陸源還是撥通了鍾小波的電話。
電話接通，鍾小波聲音傳來：「老同學，這剛開完省里的會就回新州了？怎麼不多在家陪會兒老婆孩子，難得有空閒。」
「沒時間歇，新州現在正是搶進度、抓發展的關鍵時候，在家坐不住，心裡總惦記著這邊的事。」
「理解理解，男人嘛，幹事業就得有這份勁頭。你看我，這一年忙得腳不沾地，一年都沒回過幾次家，現在兒子見了我都生分，可也沒辦法，要想做成事，總得有犧牲。」
寒暄過後，陸源話鋒一轉，直奔主題：「小波，你們永興拿的那幾塊配套商業地，怎麼一直沒動靜？你看周邊的地塊，都已經熱火朝天地開工了，就你們那兒冷冷清清的。」
鍾小波滿是委屈和無奈：「老同學，我比誰都急啊！我天天在總部催，可上面說還要再等等，說是集團近期資金周轉有點緊張，暫時抽不出大筆資金投入開發，我也是巧婦難為無米之炊，真沒辦法。對了，這次省里的會議，我們新州應該獲獎了吧？」
「嗯，拿了『進步最快獎』，算是對我們這一年辛苦付出的肯定。」
「這可真是實至名歸！這一年新州的變化，我們都是親眼看著的，從以前的落後小城，到現在到處都是施工的熱潮，能拿到這個獎，一點都不意外。」
「算是吧，畢竟這一年我們的發展有目共睹，而且你們的新源電動車有限公司也受到了省里的表彰，已經被列為我省重點扶持企業，以後會有更多政策傾斜。」
「太好了！那你個人呢？這麼大的功勞，省里沒給你單獨表彰？」
「給了，特別表彰。」
「那就好，那就好，不管怎麼說，都比去年的顆粒無收強太多了，這都是你帶頭干出來的成績！」
陸源想了想，還是說道：「小波，我知道你有難處，但你也清楚，新州的發展勢頭已經起來了，就像脫韁的野馬，任何人都阻擋不了。你們永興拿的是核心配套商業地，市里對這類地塊的管控比普通地塊嚴，規矩你也該懂，可不要拖了新州發展的後腿，也不要辜負了咱們當初的約定。」
鍾小波連忙表態道：「那肯定不會！我早就摩拳擦掌，等著大幹一場了！可你也知道，我們只是分公司，大筆資金的調用，必須得由集團總部批准，我現在也是急得團團轉，只能眼看著別人幹得熱鬧，自己卻無能為力。你放心，我一定會再去總部催，想盡一切辦法，儘快解決資金問題，啟動開發。」
「那就看你的了。」陸源知道鍾小波的難處，也沒有再多說。
「放心吧老同學，包在我身上！」鍾小波的語氣依舊堅定，只是那堅定背後，藏著幾分難以言說的無奈。
……
兩天後，新州市年度經濟建設總結表彰大會在市政務中心隆重召開。陸源身著正裝，站在主席台上，目光堅定地望著台下的與會人員——有市、區各級幹部，有企業代表，還有基層工作者，每個人的臉上都帶著期待與振奮。
大會伊始，陸源先是詳細傳達了省黨委、政府會議的指示精神，把省里對新州發展的重視與支持，傳遞給在場的每一個人。
隨後，他又全面回顧了新州這一年來的經濟建設情況，用一組組翔實的數據、一個個鮮活的案例，細數著新州的變化與進步，從產業轉型到企業入駐，從基礎設施建設到民生改善，每一項成就都凝聚著全市上下的心血與汗水。
最後，陸源將目光投向遠方，語氣激昂地對新州的未來進行了展望：「同志們，省黨委、政府已經看到了新州的無限潛力，肖欽省長特意跟我單獨談話，明確表示，省里同意利用新州的後發優勢，精心規劃、穩步推進，逐步將新州打造成全省重點工業城市！現在，已有多家外地企業成功入駐，還有幾家外商正在積極洽談中，我們的目標，絕不會是空中樓閣，而是觸手可及的未來！」
掌聲如潮，顯然大家都非常激動。
對於新州來說，這可是從來沒有過的大好事。
歷來，凡是與經濟相關的獎項，新州是一次也沒有得到過，每次去參加這樣的會議，新州的領導都不得不提前把自己的臉皮厚度加到最厚，以便在跟人打招呼時能顯得不那麼難堪。
而這次不但拿獎，還得到了省長的特別關照，給畫了一張這麼大的餅，誰能不興奮？