第1802章 突發奇想

  我點了點頭說道：「這裴家的人啊，從裴家榮那一代就看出來了，忠厚持家，而且為人善良，包括裴應發也是如此，這裴凱也是繼承了裴家的血脈，看來性格方面很有裴家風範。另外這裴凱比他們父輩更是多了些變通，善良本分之餘，還能隨機應變。不錯，不錯……」

  辛烷笑道：「李總，你說的很對。我也很看好這小子，將來應該是一個很好的管理人才。他的那個小團隊，雖然人不多，但是被他管理的井井有條，效率很高。」

  聽到這裡我心裡一動，因為我和三叔從破凶宅起家，現在發展基本到了瓶頸。中介公司不慍不火，賓館業務還可以，不過受地理位置是在學校裡面的局限性，發展空間不是很大。醫院這邊的發展倒是如火如荼，現在資金基本已經回籠。但是總體來看你，我們有必要對業務進行一些新的擴展。

  就在白天我和李輕度去丁家老宅的時候，我就萌生了一個新的想法。

  當然這個想法還很不成熟，還只是在我的腦子裡面突然閃現的一個念頭，算是突發奇想。

  我其實對經商並不是太在行，從小也沒有這方面的薰染。家裡都是務農為生，就只出了三叔這麼個另類，還是個不著調的道士。

  S𝖙o5️⃣ 5️⃣.𝕮𝖔𝖒 提醒您閱讀最新章節

  直到我跟著三叔來到深圳之後，為了生存，為了生活的更好，我們才在破宅子之餘，有了幾次好機會走上了經商這條路。眼下看，其實這條路才是我們應該一直走到底的。三叔對錢看的很重，卻對如何經營這方面更不在乎，所以我就只能被趕上了架。有很多事，不由得我不去考慮。

  而深圳本就是一個開放的城市，我耳濡目染了太多的發展理念，經過了一段時間的磨練之後，我對經商也有了一個重新的認識。我認為經商的手段和經驗是一方面，但是更重要的，還是頭腦。

  我看到了丁家老宅附近的那一大片的荒地，不由得心裡有了一個念頭。這麼大一片地之所以還荒蕪著，應該並不是沒有人看中這塊地方，而是因為丁家老宅的存在。

  一方面那丁家老宅也是一座有些年代的建築，最起碼是清朝留下來的，也算是一處古蹟，出於保護的目的，也不能擅自破壞。何況還一直都沒找到丁家的人。另一方面當然是因為丁家老宅是一個凶宅的原因。所以這周圍的很多住戶都已經搬走了。誰也不想住在一個經常出人命的地方。

  我們原來倒賣凶宅，就是從中賺個差價。低價收，高價賣。那麼這裡是不是也可以按照這樣一個套路去運行呢？只不過如果運行起來，目標就不是單單那棟丁家老宅那麼簡單了，要做就做一票大的。

  看看時間還早，辛烷提到了裴凱，讓我這個念頭再一次滋生起來。我便問他裴凱在哪？

  辛烷說剛走，應該還沒走遠。

  我急忙讓他把裴凱叫回來。時間不大，裴凱就走了進來。

  「沒吃飯吧，一起吃？剛好有點事要問你。」我笑著問他。

  裴凱一笑，也不客氣，拉了把椅子坐了下來。

  於是我們幾個邊吃邊聊了起來，我問他公司運轉的怎麼樣？有沒有想法想把公司做大？

  裴凱苦笑道：「李總，誰不想把公司做大啊。可是沒有資金，一切都是枉然。想貸款又沒有什麼可以抵押的，風險也大，所以資本只能慢慢積累。現在公司的發展也到了一個瓶頸，太小的工程吃不飽，太大的項目我們又吃不進去。」

  我點點頭，裴凱說的這些其實也是一些小公司的常態。

  「裴凱。如果我有機會拿下一塊便宜的地，進**地產開發，你有沒有興趣和我合作？」我開門見山地說道。

  「哦？」裴凱一聽眼睛一亮，忙說道：「李總，這是好事啊，現在房地產開發很吃香。特別是像縣城這樣的地方，還有相當大的發展潛力。我之前做過市場調查，而且曾經有過這種想法，但是多種條件限制，也只能停留在想法上。如果你能拿下便宜的地，再投入足夠的資金，那肯定可以搞啊。不過……這裡好像就沒我什麼事了，我只是一家小施工企業……」

  我擺擺手：「我既然和你提了，就是要和你合作。你也知道，我不是做這個的，需要一個志同道合的人合作。這麼說吧，你覺得丁家老宅所在的那片地怎麼樣？」

  「啊？您說的是那塊地啊？」裴凱聽了，原本很興奮的情緒，頓時就低落下來。

  「對啊，那不是挺好嗎？有什麼問題？」

  裴凱苦著臉說道：「上午您不是才剛跟我爹談完嘛，那是個凶宅啊。要是在那蓋樓，肯定會出問題的。到時候沒人買房子還是小事，要是出幾條人命可不是鬧著玩的。實話跟您說，這事不是沒有先例。前兩年，也有地產商看上了那塊地，而且不信邪，想試著開發一個小的樓盤試試水。結果開工那天，剛象徵性地挖了幾下地基，就出事了。施工事故，死了三個人。結果那地產商費了好大的勁才把工程停下來，地也退了回去。後來縣裡想方設法想再找人開發，畢竟那裡一直荒蕪對縣裡也不是什麼好事。可是價格已經降到很低了，還是沒人敢動。那塊地在我們這裡就是一塊燙手的山芋，很多人想吃，但是很燙嘴。」

  「裴凱，你說縣裡想低價把那地弄出去做開發？」

  「對啊。」

  我一笑：「這不正好嘛。這麼說吧。如果我們把那丁家老宅的凶局給破了。那裡不再是一塊凶地，這事有搞頭不？」

  「那當然有啊。低價拿地，再有足夠的資金，我估計到時候縣裡可能都有扶持。到時候怎麼弄都賺錢啊。您要相信我，到時候我給您去跑這事。準保給您弄得板板正正。」

  「那就這樣。我準備先成立一個公司，你想投錢就投點，不想投就給你乾股。你做這個總經理先去跑這些手續，我這邊研究那老宅。到時候你把地拿下來，咱們就可以把項目弄起來。具體怎麼操作，到時候再細談。」