第998章 心潮澎湃，歡聲如雷（二合一求200票！）
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張建川自然顧及不到下邊領導們的感慨，他更關注的是整個集團旗下公司的管理層和員工代表們的感受。
「————，我再來說一說我們泰豐置業，這兩年泰豐置業在總經理陳霸先的帶領下走出了開創性的路徑，從最開始的純粹的建築企業，到現在漢川省排在前三的房地產開發企業，再到目前已經成為上海排在前十的地產開發企業，同時也是漢川省工程建築企業中十強企業，這些名聲都是靠實打實一手一腳累積起來的，漢州益豐大廈已經完成封頂並進入外裝和內裝階段，預計到今年底就能徹底竣工，明年上半年集團就能正式搬入益豐大廈辦公，目前大廈的招商引資也有了實質性進展，如果不出意外，將會有一家外資的五星級酒店成為益豐大廈的租戶，屆時我們集團也能成為這家五星級酒店的特約用戶，享受折扣價格，張建川語氣里充滿了自信：「同樣由泰豐建設承建的上海益豐大廈也已經進入了緊鑼密鼓的建設中，位於張江高科技園區的上海益豐大廈未來將成為集團在華東地區的橋頭堡，未來益豐和精益的相關研發業務以及現在的民益半導體設計都將遷入這裡，成為未來益豐和精益研發中心，「另外燕京益豐大廈選址已定，目前正在進行緊鑼密鼓的建設規劃方案篩選過程中，預計到年底或者明年上半年，方案確定之後就將正式開建，這同樣要由我們泰豐建設來承建目前泰豐建設承建的項目多達七個，總投資超過二十億元，分布在漢州、涪陽、內陽以及省外的上海等地，————」
聽見張建川對泰豐置業的介紹，李銘揚對整個益豐系的企業有了一個更客觀的了解。
單從目前張建川介紹的泰豐置業情況來看，分成地產開發和工程建設兩大塊的泰豐置業自身開發和外部承攬的業務量都不小。
其他不必說，單單是漢州益豐大廈建設成本就相當驚人，上海益豐大廈看樣子比漢州益豐大廈規模只大不小，而燕京益豐大廈似乎規模還要更大。
另外張建川也提到了泰豐置業已經在上海站穩腳跟，成為上海前幾位的房地產開發企業，這也讓李銘揚有點兒難以接受。
一個發家於漢州的地產企業居然開始將主要業務轉移到上海去了，而在漢州的地產開發業務卻聲名不顯，這顯然是不合適的。
至少在李銘揚看來，作為有益豐集團作為後盾的泰豐置業，完全可以在漢川省內為漢川建設發揮更大的作用，作出更大的貢獻。
漢川目前正進入基礎建設的高潮期，高速公路建設、水利設施建設、城市道橋管網的基礎設施建設，都處於方興未艾的階段。
但大規模的基礎設施建就意味著建設資金的不足，很多就需要建築企業承擔起墊資的責任。
而目前省內很多建築企業在這方面恰恰是短板，通過銀行貸款融資會帶來極高的利息成本。
而泰豐置業在這方面則沒有這方面的顧慮。
其母公司益豐集團的負債率驚人的低，甚至可以說集團從創建初始，就一直保持著超低負債的節奏，而主要是依靠自有資金和借用經銷商預付資金來滾動發展。
這種方式在前幾年產品大受歡迎、物資較為短缺的時代是可行的，而這也為益豐集團的壯大發展打下了堅實基礎。
「隨著國家政策逐漸明朗，住房體制改革落地迫在眉睫，我個人判斷未來三到五年內，受城市化進程加快和住房制度改革兩大利好影響，房地產業和工程建築業都會迎來一個高速發展展期，泰豐置業以漢川為根基，以上海為支點，以燕京為窗口的戰略是高瞻遠矚之後的決策，相信泰豐置業在陳總的帶領下，能夠蛟龍入海翻巨浪，張建川對泰豐置業給予了高度評價，他對泰豐置業只做展望，只做政策性的提醒、引導和支持，不做具體業務的過問，兌現了當初的承諾。
這一點陳霸先很滿意，他也滿意。
當然，前提是陳霸先拿出來的業績也對得起他的這份幾乎沒有保留的信任，連續三年泰豐的業績都翻番，而且開啟的上海戰略已經初見成效，成功地在上海地產界站穩了腳跟。
當然挑戰也很大，如果在多線開花的情況下，確保資金的流動順暢，漢川、上海、燕京這三
塊，哪一塊都不能丟。
一塊是根基，一塊是戰略支點，一塊是未來窗口，張建川也說得很明白了，如何讓這三點聯動，三翼齊飛，地產和建設兩業驅動，這也很考驗陳霸先的管理駕馭能力。
「————，再來說說我們的小字輩一易豐物業，可能包括我們集團內部很多人都對這個易豐物業有點兒懵，好像沒怎麼聽說過這家企業啊，但實際上他可能和我們幾平集團內每一家企業業務都息息相關，益豐食品的桶裝水是易豐物業是負責送到用戶的辦公室或者家裡，泰豐置業新建的小區物業是易豐物業負責管理，精益電器生產的飲水機是易豐物業定點銷售和聯繫售後，甚至包括我們很多產品的GG銷售和推廣，易豐物業也是其中的承接者，比如益豐食品的新產品推廣可以隨著易豐物業的上門服務最貼心地傳遞到用戶手中，泰豐置業的新盤開盤和地產信息也可以通過易豐物業工作人員送到最需要的用戶手裡，安豐集團的火腿腸、
肉腸和鮮蛋信息也能最迅速地傳到用戶耳朵里，————」
張建川繪聲繪色地介紹，讓在座很多人終於大概明白了易豐物業的定位。
服務業，像一條紐帶串聯起了集團很多業務，主業是服務，但是也包括了地推GG，信息收集。
這一點現在很多人都還有些懵懵懂懂，沒怎麼看明白，但是張建川、徐遠、辛雷等人卻都早已經意識到了這一行的大有可為。
目前易豐物業的營收還不算太耀眼，但是在水業服務這一塊的深耕，去年營收也達到了五個多億，但淨利率卻高達37%。
這也是為什麼徐遠信心十足地要進入物業這一塊的底氣。
要知道在進入物業前期相當長一段時間裡，幾平都是投入，兩三年內都是貼本虧本來拿下市場，沒有足夠的贏利點支持，你這一仗根本打不下來。
因為整個水業板塊既有相當大一部分是加盟店，這一塊易豐物業更多的是抓牢了信息採集和品質管理。
對於加盟保證金和管理費卻採取了「輕徭薄賦」的策略，保證金不能少，管理嚴格，但是管理費卻不高。
這也是很多加盟商甚至在自家地方上已經有了當地品牌礦泉水廠具備單飛條件之後仍然不願意脫離易豐體系的原因。
畢竟易豐背靠益豐集團，這塊金字招牌是實打實的品質象徵，用詼諧俏皮地語氣介紹了集團內部的小字輩易豐物業之後，張建川才開始介紹安豐集團和東江建材。
「安豐集團可能大家都知曉一些，它的成立和益豐成立息息相關，但是又走了一條不一樣的道路，如果說我們益豐食品走的是食品精加工的典型快消品市場，那麼安豐則是走了食品來源的第一步粗加工，從養殖業的飼料到家禽養殖，再到肉豬屠宰、肉製品製作和生鮮銷售的複雜加工食品路徑，這條路徑既和益豐有相似一面的，但無論是在品類和路徑都是不同的，簡而言之，益豐食品走的是非動物類產品的廣域產銷之路，而安豐集團則走的是專精垂直鏈條之路，————」
張建川對益豐和安豐的介紹和定位讓王雍亭很感興趣。
益豐食品是典型的快消品打開市場，某種意義上來說就是出配方、出設計、規劃布局、把控渠道，來料加工，而安豐則是從源頭開始抓起，整個全鏈條把控。
當然這種劃分很粗略，而且兩方在策略上也各有交織，比如益豐集團旗下的巴陵榨菜，雖然不屬於益豐食品，但聽得出來仍然屬於益豐食品陣營，其就是從青菜頭的種植源頭就開始掌握，這一點又像是垂直深耕了。
「安豐集團的發展有其獨特的路徑，它和益豐食品就像是集團的兩扇門，開合相對，既能相互映襯，又能彼此合作，王雍亭很耐心地聽著張建川的介紹，可惜這是年會，張建川不可能照顧他的想法，所以短短几句話囊括之後，就將話題轉到了東江建材。
「東江建材算是我白手起家的根據地了，嗯，創辦益豐食品的原始資金積累很大程度就來源於東江建材，當然，東江建材現在在楊總的帶領下走上了一條規模化、科技化的路徑，————
張建川的致辭終於告一段落，短短几分鐘裡就把整個益豐系的主要產業作了一個介紹，而且亮點紛呈，讓人心潮澎湃。
不過張建川也知道今天是年會，自己吹得再好聽，也不該長篇大論，需要把時間留給更喜慶的節目。
隨著張建川下台，年會正式進入表演階段。
首先登場的就是解曉東，一曲《中國娃》唱響了整個場景，分成幾個大板塊的員工們都是鼓掌應和。
對領導們來說，這種表演就沒太大興趣了，當然作為蒞臨的領導和嘉賓，禮節還是必要的，但話題早就轉移到了張建川的致辭內容上去了。
「建川，我覺得你對未來幾年裡國家住房制度改革政策上落地判斷還是很準確的，地產行業會迎來一個高速發展期，漢州作為西部中心城市，機會很多，加上我們省是一個盆地地形，丘陵和平原交織，基礎設施建設上欠帳不少，你可能也清楚，嘉州直轄在即，三峽建設已經進入關鍵階段，所以如何以三峽建設帶動嘉州和漢川的基礎設施建設，進而提升漢川和嘉州的工業競爭力，國家是要花大力氣來支持的，我建議你們泰豐應該抓住這個契機，在省內多拿項目，歷練經驗，壯大自身，李銘揚的話語裡隱藏著什麼張建川當然清楚。
他也能感覺到這位李書記對泰豐置業逐漸將重心轉移到上海不太滿意，而益豐集團似乎對此採取了放任甚至支持態度，這同樣讓對方有些不悅。
在這一點上，張建川的態度很超然。
當初他和陳霸先有言在先，泰豐具體發展他不過問，市裡邊領導都清楚。
包括兼併一建司，他明面上的態度不太贊同，但陳霸先支持，所以那就按照陳霸先的意見辦。
這也給市裡邊留下了一個很深印象，那就是泰豐置業戰略走向都還是以陳霸先為主的。
所以現在省里有意見，那就得先把陳霸先工作做通，自己壓力就沒那麼大。
當然從內心來說，張建川其實是認可李銘揚的觀點的。
上海固然重要，但是漢川機會也很多。
尤其是在工程建設這一塊上，國家處於戰略考慮，大力支持西部基礎設施建設，特別是漢川和嘉州。
這裡邊蘊藏著很多機會，對於泰豐建設來說是壯大自身的絕佳機會。
當然需要益豐這邊資金支持張建川也樂見其成，至少比益豐集團把數以億計的資金放在銀行里吃利息要強得多吧。
「李書記，泰豐有一個較為周全的規劃，就像我剛才談到的，漢川為根本，上海是指點，燕京為窗口，各有側重，但是我們的根基還是在漢川，這一點您儘管放心，您恐怕還不太清楚，涪陽機場項目是泰豐建設承建的，內賓高速泰豐建設也拿下了相當大一個標段，墊資金額可能要超過3.5個億，另外漢州錦繡春曦項目目前市裡邊已經拖欠了泰豐置業2.8個億的應付款項，張建川侃侃而談。
「李書記，我這不是替泰豐置業哭窮叫苦，但畢竟企業要盈利，就目前來說，無論是上海還是燕京，在地產項目上的盈利收益能力都是要高於漢州高於漢川的，這一點我們毋庸置疑，陳總從企業經營這個角度來考慮沒什麼問題，當然漢川是我們的根基所在，為家鄉助力出力也是理所當然，只有家鄉發展好了，我們的企業走出去才更有底氣，張建川的委婉解釋也讓李銘揚明白了泰豐這邊的態度，上海肯定是目前要抓的盈利重點，但漢川這邊泰豐也會一樣加大投入，這就足夠了。
作為分管經濟工作的副書記，他也只是宏觀指導，並不可能專門涉及到具體企業，包括張建川這個當大老闆的有這樣的姿態很不容易了。
「建川，你有這份心就夠了，我能理解企業發展遭遇的困境和難題，省里市里也在優化政策，對省里的一批重點企業準備在金融、土地、電力等方面予以扶持，說穿了，省里也要出台政策，打造扶持一批衝擊全國百強，全省百強的企業，益豐食品當然不需要了，但集團旗下其他企業，還是可以衝擊一下的，能得這樣一個結果，張建川已經很滿足了，所以這也是年會的用處，能夠在相對輕鬆的環境下達到溝通交流的效果，比平常要更圓潤絲滑許多。
「下面有請益豐集團副總經理、精益集團總經理晏修德先生來為我們此次年會抽出三等獎，三等獎共計三百名，獲得者可憑券獲取一部精益VCD影碟機，或者一部由漢州電信提供的126\127台提供的摩托羅拉尋呼機以及1997、1998、1999三年服務費獎品，總價值2500元，二選一任選，————」
伴隨著主持人的宣布，整個台下開始進入了高潮期，之前已經有人知道了獎品中有傳呼機。
這個時代的傳呼機對於普通人來說仍然是最風靡和潮流的標誌，一句「摩托羅拉尋呼機，隨時隨地傳信息」的GG詞蜚聲海外，人人矚目。
你能夠在皮帶上，褲兜處把傳呼掛上，隨著那滴滴滴滴鳴叫聲響起，然後拿出來一按，那種瀟灑倜儻勁兒，那你就是這條街上最靚的仔。
「建川，你這個想要趁機推銷精益影碟機的想法恐怕要落空了，估計大多數人抽中這個獎都願意去要尋呼機，而且還包括三年服務費，————」
梁崇信坐在張建川邊上，忍不住笑著道。
「嗯，其實我們都這麼預測的，但也不一定，如果是沒成家的年輕人，那麼多半會選尋呼機，但有家有室，父母在堂的，那也不一定，沒準兒就覺得這影碟機更實用，替家裡節省兩千多塊錢呢？」
張建川先贊同，但又提出另外一種可能。
「你說的這個也有道理，但如果中獎者是外地員工的呢？」梁崇信點頭問道。
「沒什麼，公司可以幫助聯繫搭橋願意要這個獎品的，適當折扣而已，·——」張建川解釋道。
就在張建川和梁崇信對話時，他們身後已經是一片瘋狂了。
之前員工代表們都知道這一次抽獎大概內容，傳呼機和影碟機在其中，但是他們都沒想到這個中獎率如此之高。
之前大家估計這三等獎可能就是三十個或者五十個就算是相當不錯了，算下來一二十個人就能有個人中獎。
像益豐食品或者精益集團來了一百多號人，按照機率，起碼都能有八九個人中獎。
但誰都沒想到這特麼是三百個，這意味著三四個人裡邊就能有一個人會中獎，這是真的嗎？老闆這麼豪奢大方？
就算是加上合作商代表，在場有抽獎號券的也不超過900人。
而且也有明確規定，集團管理層一律不參與抽獎。
政府幹部這邊來的基本上都是各部門有一定身份的領導或者代表，當然不會要這種抽獎券。
否則萬一抽中了摩托車或者泰來春城的商品房大獎，你說這是給還是不給？領導或者代表要還是不要？
這也意味著就是三選一，三個人中就能有一個人中獎，這種滋味不是場中人很難體會得到。
聽著身後員工們的陣陣高呼「老闆萬歲！」，梁崇信也忍不住笑著打趣：「建川，你現在可真的是這些員工們心目中的活菩薩了，有你這麼大方的老闆，也是他們的幸運啊。」
「梁部長，這本來就是他們應得的，他們辛勤工作，給企業創造了利潤，那麼企業當然應當有所回報，————」張建川倒是不覺得這有什麼。
「————，第一組，080到089，恭喜，獎券號碼為080，081，082，一直到089的代表將獲得影碟機或者尋呼機，————，下邊抽出第二組，有請晏總，————，140到149，好恭喜，降權號碼為140，141，————一直到149，————，下邊抽出地28組，450到459，恭喜，獎券號碼為450，451，————」
因為這三等獎數量實在太大，所以當時設計的時候就已經考慮到了，只能把獎券號碼十個一組來綁定，直接抽三十組，就是三百個。
當然這三百個三等獎抽中之後，自然也就失去了後續中獎可能了，所以中獎者既是高興，也有幾分遺憾，萬一自己能中二等獎，甚至一等獎呢？
當然也有可能啥都中不了，只能去拿個保底，所以那就是見仁見智，知足者常樂了。
隨著晏修德一組一組抽出獎號，台下所有人都陷入歡呼中。
因為發放獎券的時候就有意全部打亂了順序的，所以每個號段都分布在集團旗下每個不同企業裡邊，所以這三百個中獎號碼都囊括了所有企業，也包括了合作商代表。
童婭和唐棠都饒有興致地看著周圍合作企業代表們中不斷有人喊出聲來，「哎呀，我中了，中了，真的，可這是漢州電信的傳呼機，我在瀋陽啊，怎麼用？」
「怎麼用，你就不要傳呼機，直接要影碟機啊。」
「廢話，我就是做影碟機代理的，————」
「那行，你給我，我給你2000塊，我在昆明做飼料代理的，————」
「喲呵，你倒是想得挺美啊，轉手就賺500，————」
「我給你拿條咱們昆明最好的極品雲煙，怎麼樣？」
「極品雲煙？好抽嗎？」
「絕對比中華強，你抽了就知道，————」
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