第627章 考驗與難題
「這次叫你過來，就一件事，兌現承諾。」
李承拿起煙盒，準備點燃一支，但考慮到李璐是女性，又將香菸放下：「目前，縣裡準備對城南的兩處土地進行拆遷，李總，你有意向嗎？」
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李承答應過李璐，會將拆遷工程給到她。
當初是一句口頭承諾，但李承這個人，向來注重誠信。
他輕易不開口，但他只要開了口，許下承諾，一定會盡全力做到。
「當然有意向了，您還記得呢？」
李璐有些意外，自從陪標事件發生後，李承幫了她的忙，她就沒再妄想過李承會兌現這個承諾。
「我答應別人的事情，只要沒有不可抗因素，都會兌現。」李承說。
「您有誠信，我果然沒有跟錯領導。」
李璐拿起李承放下的煙盒，主動給李承遞了過去：「您抽就行，我不介意，我偶爾也會抽。」
她知道，李承放下煙盒，是考慮到了她。
這樣紳士的舉動，讓李璐對這位縣長更有好感。
「那你要來一根嗎？」李承遞向她，問。
「好啊。」
李璐也不客氣，陪著李承吸起煙。
「既然李總有意向的話，就提前去做準備，該有的資質一樣都不能落。」
李承吸了一口煙，道。
冬季無法進行基建，但不影響拆遷。
李承對風林縣明年的規劃里，必須要將四成以上的棚戶區進行拆遷建設。
時間緊迫，趁著冬季就要開始籌備。
冬季拆遷，明年三四月份時，就可以進行土地招標。
畢竟，招標的前提是淨地。
所謂的淨地，就是地面乾淨，權屬乾淨和手續乾淨。
當初，李璐看中的江邊三塊地是國有未利用地，屬於是原生淨地。
所以才省去了拆遷的麻煩。
但那種地，縣城區域中，符合建築條件的，只有那三塊。
三塊地中，李承為了破冰地產局面，解除爛尾樓隱患，捆綁轉讓給李璐一塊。
另外兩塊，李承近兩年，並未打算啟用。
原因就兩個字，捂盤！
之前這三塊地未被利用，是因為臨近江邊，早年堤壩工程不完善，很容易被水淹，屬於『狗不理』性質。
後面堤壩修繕，也一直荒廢著。
但如今不同了，曾經的『狗不理』變成了『香餑餑』，未來建設房產，那是江景房，價值要高於其他地。
所以，李承的規劃是，等到地產趨勢上升，全縣進入購房熱潮時，再以高價轉讓這兩塊臨近江邊的地皮。
實現縣財政的最大化收益！
「李縣長，我可以看看這兩塊拆遷地具體在什麼位置嗎？我好提前也做些規劃。」
李璐指尖輕輕敲擊著煙支，將菸灰磕下。
「嗯。」
李承看向角落的戚瑤，吩咐道：「戚瑤，把地圖拿過來。」
「好的。」
戚瑤走到李承辦公桌前，將縣裡的城區地圖鋪在二人面前。
「就是這兩塊地。」
李承手指在兩塊地皮上畫了個圈，說。
看著這兩塊地皮，李璐的柳眉微微蹙起：「李縣長，這兩塊地都很難啃呀。」
「難啃，才能展現李總的能力呀。」
李承當然知道這兩塊拆遷難度高，這也是李承特意為李璐挑選的兩塊地。
原因有三點。
一，堵住縣政府內部的反對聲音。
魯大康等人都清楚，這兩塊地的拆遷難度有多大。
李承把這個重任交給李璐，他們不會有太大意見。
甚至會抱著看戲的姿態，等著李璐碰壁。
二，考驗李璐的本事。
如果李璐拿不下來這兩塊地，未來，縣裡有其他拆遷公司競爭，縣政府有反對聲音，李承便不需要力挺李璐了。
那時候，李璐不會認為是李承不守承諾，而是自知能力不足，畢竟，李承給過她機會。
三，如果李璐順利完成拆遷重任，未來，李璐可以順理成章成為縣裡的獨家拆遷隊。
她有足夠的成績支撐，才便於李承利用這個成績，直接拍板內定她。
「您太抬舉我了，洪明德老書記的院子那麼漂亮，哪能輕易讓我拆呀？」
李璐無奈苦笑。
她還沒有想通李承的深層用意，甚至誤認為，李承不想把拆遷的工作交給她，才給她出了這個難題，讓她知難而退。
這兩塊地皮，住著的人都不簡單。
其中難度最大的，就是洪明德。
當年準備賣礦時，李璐有幸去過一趟洪明德的家。
從院子到住宅，每一塊土地都仿佛是精心設計過的，別說是回遷房，就是縣給出幾百萬的高價，洪明德也未必會賣。
那個院子，比城市的聯排別墅住著都要舒服。
何況，根據土地面積，縣裡也給不出太高的拆遷補償款。
在李璐看來，想要拆掉洪明德的房子，可能性幾乎為零。
價格上，肯定談不攏。
至於手段？
洪明德那是老書記，離開政壇多年，卻依舊是『本地派』的核心領導人物。
他的幾個子女，也都是國家幹部。
別說李璐，就是她父親李寶庫最風光的時候，也不敢強拆洪明德的房子呀。
「洪老書記是有大局觀的人，這是為了縣裡的發展嘛，他會做出犧牲的。」
李承輕描淡寫的說。
「李縣長，我回去得著重想一想策略了。」李璐嘆了一口氣，說。
能不能拆下來還是個未知數，成不成，總要試一試。
李璐不是一個臨陣脫逃的人。
兩個人又聊了一會兒，李璐告辭離開。
看著李璐略顯落寞的背景，李承點燃了一根香菸。
他嘴上說得輕鬆，可洪明德有多愛惜他的房子，這套房子有多難拆，李承很清楚。
至於洪明德的大局觀，那是李承安慰李璐的方式。
洪明德如果真有大局觀，就不會出現陳紅旗，崔學文這種腐敗分子身居高位的情況。
富糧集團也早就收歸縣管，不至於出現窮縣富鎮，也釀不成張波捲款數億跑路的結局。
想到張波，李承心情難免惆悵了幾分。
至今張波下落不明，數億國有資產流落海外，無法找回。
「李縣長，您的煙。」
李承想得出神，被戚瑤急迫地提醒打斷。