第376章 市裡的規劃
「行，那你看著我量。」
「量好之後緩存架固定在地腳上，裝完再量一遍。」
「知道了，裝完再量。」
李蘊從車間出來，工作檯上那把老卡尺還擱在第一個工位，趙鐵柱的粗嗓門隔著半條走廊還能聽見，正跟山下討論緩存架底腳螺絲要打多深。
李蘊拐進辦公室，剛端起搪瓷缸子喝了口茶，手機就在口袋裡震了。
「哥，你在忙不？」
「海寧鎮上那個老百貨大樓你還記得不？街道辦貼了通知，說要整體拍賣，連帶著旁邊那排服裝店一起打包出。」
「嗯，我還記得，明月，你的意思你想要嗎？」
「是的，哥。」
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「我算了算，起拍價大概一百二十萬，流拍過一次，這次估計能壓到一百萬出頭。」
李蘊把搪瓷缸子擱下，靠在椅背上：
「你怎麼想的？」
「我想拿下來。」
「那棟樓位置好，就在鎮中心十字路口，斜對面是新修的公交站，離信用社和郵局都不到五百米。我想把整棟樓改成一個鎮級百貨商場，一樓做服裝鞋帽，二樓日用百貨，三樓四樓打通做家電家具。旁邊那排服裝店拆了之後能騰出將近三畝地，做停車場和卸貨區。鎮上到現在還沒有一個像樣的綜合商場，供銷社那幾間門面早就不夠用了，大家買大件還得坐班車去縣城。」
「你資金夠嗎？」
「我攢了三十多萬，信用社答應貸五十萬，剩下的得想辦法。我不是找你借錢，蘊哥，我是想跟你商量一件事。」
李蘊思考了一會兒後，便又接著說道：「嗯，你說，你是不是缺錢了？」
「嘿嘿，哥，是的。」
「主要我是想問，乾坤能不能參一股。」
「不用多，二三十萬就行。剩下的我再想辦法從鎮上幾個做生意的老鄰居那裡湊。」
李蘊隨後接著說道。
「明月，這事我原則上支持你。但有幾件事你要想清楚：第一，拍賣流程你得找律師看，別在產權上留隱患。」
「第二，裝修和鋪貨的成本別低估，拍下來只是第一步，後面花錢的地方多著呢。」
「知道了，哥，這些東西我都算了，我要是實在搞不明白，這不是還有嫂子嗎。」
「唉，你就會使喚你嫂子。」
李蘊隨後接著說道：「一會兒我給語冰打個電話，還有我參三十萬，算我個人的。」
「但你要答應我一件事，裝修之前把商場消防設計方案先做好，別省錢，找縣消防隊的人來看圖紙。錢的事我讓許文昌跟你對接。」
「哥！那說定了！」
「許文昌那邊我自己聯繫，你不用操心。你先忙你的，晚上我給爸打電話！」
李蘊剛把手機擱在桌上，還沒來得及端起搪瓷缸子，電話又響了。
他看了一眼來電顯示，居然是林市長打來的電話。
「哎，林市長，有何指教？。」
「李蘊，剛打你電話一直占線。有個事要跟你說。」
「嗯，剛剛家裡人打電話了。」
「林市長，有啥事兒，您說。」
電話那頭，林市長咳嗽了一下後，便開口說道：
「省里剛批了海寧鎮的行政區劃調整方案，以後海寧鎮正式劃入南灣區的管轄範圍。」
「你那個南灣產業園和海寧之間那片地，現在是農田保護區，但省里正在研究調整規劃，打算把這片地拿出來做產業轉移承接區。」
「林市長，您是說海寧以後歸南灣管了？」
「對。不光是歸南灣管。省里對海寧的定位很明確，作為南灣產業的配套延伸區，重點承接製造業和物流業的外溢需求。」
「說白了，你那個乾坤實業現在是南灣最大的民營企業，海寧以後的發展方向，跟你息息相關。」
「林市長，您的意思是？」
「省里正在編制海寧鎮的總體建設規劃，下個月開專家評審會。市裡的意思是，乾坤作為南灣的龍頭企業，應該參與評審，提意見、拿方案。你們在曼徹斯特建電廠，在日本跟松下合作搞製冷器生產線，這些經驗完全可以用到海寧的建設上。」
「林市長，您這是讓我回去給海寧規劃當參謀？」
「參謀不夠，你要當主力。」
「海寧是你老家，你那個乾坤實業的根也在海寧。省里規劃是省里的事，但你作為海寧人，又是南灣最大的民營企業主，你總得有點想法吧？」
「林市長，海寧的建設方案我接。我從小在海寧長大，現在廠子扎在南灣，這兩個地方能劃到一個區，對我來說是好事。」
「不過方案的事我有個建議，能不能讓規劃部門先把交通和水電管網的現狀圖紙發給我，我讓崔老闆和許文昌先做一輪實地調研，摸清楚海寧現有的基礎設施底子，再結合乾坤未來幾年的產能布局，出一版初步建設規劃，爭取在下個月專家評審會之前拿出來。」
「我要的就是你這句話。規劃圖紙明天讓秘書發傳真給你。另外，省里對海寧的定位里有一條生態宜居新城。」
「你是海寧人，又干工程出身，基礎設施和生態怎麼平衡，你比那些光會畫圖紙的規劃師更有發言權。」
林市長頓了頓。
「李蘊，海寧劃入南灣之後，你就是這片土地上最有發言權的建設者之一。好好干，別給家鄉丟臉。」
「嗯嗯，好，林市長，我先掛了。」
......
李蘊剛剛掛斷電話，便許文昌把陳金水跟吳國棟還有崔老闆喊到了辦公室內。
等眾人到齊後，李蘊便開口說道：「林市長剛來的電話。以後海寧鎮正式劃入南灣區管轄，省里正在編制海寧的總體建設規劃，下個月開專家評審會。」
「市裡的意思是，乾坤作為南灣最大的民營企業，要參與評審，拿方案。」
「海寧的現狀圖紙剛才已經傳真過來了，路網、給排水、電力線路全在裡面。」
「老李，你的意思是說，現在市里讓我們拿方案？順帶著讓我們選地方做規劃嗎？」
李蘊點了點頭，隨後接著說道：「不只是這樣，其實你們都沒有看到一個東西。」
「市裡的意思是讓我們拿錢。」