第439章 一天買好
第二天一早，李曼到單位，直奔蘭處長辦公室敲門。
她本來想著請半天假就得了，哪知道話才剛起了個頭，蘭處長頭都沒抬，直接甩過來一句：「給你一天假，夠不夠？」
李曼一愣，趕緊點頭：」夠夠夠，一天足夠了！」
」行，去吧。「蘭處長擺了擺手，又低頭翻起文件來，」你這些天剛上手新活兒，天天干到晚上八九點，也該緩口氣了。有事兒明天再說。」
李曼心裡熱乎，輕聲說了句」謝謝處長」，踮著腳退出來，把門帶上。
走出央行大樓的時候，陽光迎面撲了一臉，風裡頭都帶著一股子慵懶的舒服勁兒。
她站在台階上深深吸了口氣，一抬眼，路邊那輛熟悉的車已經停在那兒了。韓學濤從車窗里探出半個身子沖她揮手：」上車，都等你呢！」
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說完又探過身來，從后座把車門給她拉開。李曼彎腰鑽進去，才發現趙珺也來了，正坐在副駕駛上扭過頭沖她笑：」走著，辦正事兒去！」
到了太僕寺三十三號院，劉副行長已經等在樓下了，手裡拎著一串鑰匙，笑眯眯地領著他們又上了昨天看的那套二百二十平的房子。
白天看跟晚上看，那真是兩碼事兒。
客廳朝南，大太陽灑進來鋪了半個屋子，窗外頭的樹葉子綠得發亮，風一吹嘩啦啦地響。李曼站在客廳中間轉了一圈，心裡頭那份喜歡比昨晚又多了好幾成。
鍾磊站在旁邊問：」怎麼樣？豐融園那邊跟這邊，你心裡更傾向哪個？」
韓學濤也轉頭看她。
李曼沒怎麼猶豫，張嘴就說：「這邊離單位近啊，早上能多睡二十分鐘呢。」
趙珺在旁邊推了她一把，樂了：」我也覺得這邊好，兩百多平，隨便折騰，想怎麼裝怎麼裝。」
李曼點點頭，心裡已經在暗暗盤算了——這間當主臥，那間做書房，爸媽來了住哪間，客廳擺個什麼樣兒的沙發，連窗簾顏色都快想好了。
」就這兒吧。」韓學濤乾脆利落，直接拍了板。
鍾磊更痛快，扭頭就對劉副行長說：」劉行長，手續就麻煩您了。」
李曼還沒反應過來：」等等，辦什麼手續？現在就買？我還沒叫我媽過來拿錢呢——」
韓學濤笑著攬了一下她的肩膀，另一隻手已經把劉副行長遞過來的合同接了過來：「劉行長在這呢，有什麼事兒是解決不了的？」
劉副行長哈哈一樂，轉頭對李曼說：」好辦好辦，李老師，你聽我給你捋一捋。」
他把李曼讓到旁邊坐下，開始一條一條給她解釋：」你是央行的正式職工，燕京市的公積金，政策上最低能給你做到百分之十的首付。然後我們行今年新推出了個人首付款貸款業務，這塊兒不用你額外掏現金。期限呢，優質客戶最長能做到三十年。利率方面，我們也爭取在政策允許的範圍內給你最大優惠——」
李曼聽得一愣一愣的，還沒來得及插話，劉副行長又接著說了：」哦對了，還有組合政策的節稅讓利，公積金貸款利息免徵營業稅和所得稅，這些空間我也給你算進總價里了。另外按新規，房屋財產保險由抵押人自願購買，咱們自家銀行的房子嘛，強制保險這塊兒就給你免了——」
李曼整個人都聽傻了。
聽這意思，自己買這套房子，初期一分不掏，只要按月還利息就行？
月利息算下來大概兩千五出頭，比她現在租房的租金是要貴不少，但對家裡來說，真算不上什麼壓力了。甚至連存款都不用動！
李曼懵懵地聽著劉行長跟韓學濤在那兒你來我往地聊，低頭看著面前攤開的合同，密密麻麻的字一行一行掃過去，腦子還有點發飄。最後她愣愣地拿起筆，在簽名欄那兒一筆一划寫下了自己的名字。
劉副行長把合同仔細收進皮包里，整張臉都像開了花似的：「李老師，能住進我們中行的房子，那就是對我們銀行最大的認可和支持！我這就安排人把資料送到房管局去辦證。不過那邊兒的流程嘛，按規矩怎麼著也得走上兩個星期。」
說起來，這會兒房管局還沒實現聯網，窗口跑件全靠人工，進度自然快不起來。
就在這時候，鍾磊已經默默掏出了手機：「我打個電話試試，應該用不著那麼久。」
說來也巧——2000年7月，燕京市剛剛下文，把原來的房屋土地管理局、地質礦產局和市政府房改辦幾個部門合併到一起，組建了全新的燕京市國土資源和房屋管理局。而國土資源部規劃司前陣子才去那邊做過業務指導，鍾磊跟局裡的幾位領導都熟絡得很。
他一個電話打過去，三言兩語把事情交代清楚，掛斷之後扭頭沖劉副行長一揚下巴：「下午就能辦好。」
劉副行長臉上的笑意又濃了幾分，看鐘磊的眼神里透出幾分心照不宣的意味。
太僕寺這邊塵埃落定，幾個人又掉頭直奔豐融園。
韓學濤買下的那套一百六十平的大房子，辦起手續來比李曼那邊還要順當——他直接掏了二十萬首付，其餘部分走貸款，刷刷幾筆就把一摞文件簽了個乾淨。
他不是燕京的公積金繳存人，連燕京戶口都沒有，在這兒也沒有工作單位，首付貸自然辦不下來。不過他壓根兒不在乎這點首付，眼都不眨就把錢付了。
兩套房子全部折騰完，已經過了正午。
鍾磊開車拉著大伙兒去國貿附近吃飯，順便看了看那邊的涉外公寓。
國貿周邊的涉外公寓，一樓大堂鋪著鋥亮的大理石，前台端坐著穿制服的接待員，走廊里安安靜靜，偶爾能碰見一兩個金髮碧眼的老外拎著公文包不緊不慢地走過。
銷售帶著他們轉了幾套戶型，兩居室、三居室都有，全是精裝修，家具家電一應配齊，拎包就能入住。
韓學濤心裡早就盤算得清清楚楚——銀行那邊有貸款支撐，這邊又能收上高額的美元租金，還正好卡在房價的低點。他幾乎沒怎麼猶豫，把在售能看的房源一口氣全吃了下來，整整八套。
簽合同的時候，鍾磊在一旁看得直搖頭：「小師弟，難怪你昨天說讓我看著別眼紅，你這手筆，真夠豪橫的。」
趙珺也忍不住問：「你一口氣買這麼多，也不怕砸手裡？我覺得燕京現在的房價已經不低了。」
韓學濤扣上筆帽，抬頭笑了笑：「這才哪兒到哪兒？我跟你們說吧——再過十年，我買的這幾套公寓，單價要是低於十萬塊一平，你來找我。」
鍾磊和趙珺同時一愣，下意識地對視了一眼，彼此臉上都寫滿了驚訝。
「十萬？」鍾磊有些不信，「能漲那麼高？不可能吧。」
韓學濤不緊不慢地補了一句：「大師兄，我這還是往保守了說的。」
趙珺眨了眨眼睛，半真半假地懊惱起來：「那我只買了兩套，豈不是虧大了？」
「現在燕京的房子，」韓學濤目光從兩人臉上緩緩掃過，「閉著眼睛買，就跟在地上撿錢一樣。」
下午，房管局那邊真把證辦下來了。太僕寺和豐融園的兩本房產證，還帶著油墨味兒，分別交到了李曼和韓學濤手裡。涉外公寓的手續要麻煩一些，需要外企在華的證明材料，韓學濤得回寧海去準備。
鍾磊拍了拍他的肩膀：「你安心回去吧，招標的事兒也得抓緊安排了。到時候把資料寄過來，剩下的事兒讓你珺姐和李曼跑就行。」
韓學濤笑了笑：「那也行，珺姐反正也得折騰自己的房子，我就不客氣了。」
他說著轉頭看向李曼：「這邊的涉外公寓辦好了，證就放你這兒。回頭收房租什麼的你幫我盯著就行，省得我從寧海來回折騰。」
趙珺在旁邊一把摟住李曼的胳膊，笑盈盈地說：「收上來的錢你自己攥著啊，咱們總不能白跑腿吧？哎，你們央行要是能請下假來，回頭跟我去日內瓦玩幾天——」
李曼被她拽著往前走，哭笑不得地回頭瞅了韓學濤一眼，兩個人腦袋湊在一起嘀嘀咕咕，時不時爆發出一陣笑聲。