第57章 購房
前面鋪墊完之後，李浩聽房東的聲音，感覺他這會兒心情還不錯，於是主動開口問道：「李先生，咱們這邊的買家心理價位和您預期的有點偏差……」
他含蓄的說完這句話，那頭房東有熟悉的沉默。
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緊接著不等房東反應，李浩又繼續開口說：「這房子的地理位置確實很好，而且環境也不錯，也不差賣家，但是在現在，尤其是房價一直下跌的時候，能夠一口氣買兩套的，說真的，反正我今年沒有見過。」
言外之意，這種實力的客戶，在他們這一行已經不多見了。
但……
也不是沒有。
電話那頭的『房東』看了何竟然一眼，見何景然點了點頭，他這才回應，「看房客心理預期是什麼樣的？」
「她說現在房子的市場行情一直在下調，既然咱們也誠心賣，不如這個價格在商量一下？」
談買賣，任何一方先開口，都會被人抓住心理，雖然李浩知道他們這一通電話是在做樣子，但他還是比較愛崗敬業的，即便是『演戲』，他也要演的到位。
俗話說得好，干一行愛一行。
如果宋微然知道他心裡現在想的什麼，估計都要對她豎起大拇指了！
這人有這種想法……真的是幹什麼都能成！
「我這邊的價格可以再降一點，但是降的空間不大。」那頭直接說出了自己的想法，「你也知道，我這個房子賣也行，不賣也行。」
「不低於市場價？」李浩隱晦的問了一句。
「我這個房子買的時候，雖然不是最高價位，但也不低，你也知道我生意比較忙，不清楚市場價是多少，我把房子交給你，是信任你。」
他說完這話，李浩直接道：「我懂您什麼意思了，咱們現在這個樓層這一棟的房子，市場價是四萬一千八百塊一平，但是一般成交價格都比市場價會低一點，您看……」
「實話告訴你，我這房子買的時候四萬一平，後面漲到十萬多，現在降到四萬一千多，零頭就不說了，給我個成本價就行。」這話的意思已經很明顯了，低於市場價可以賣。
聽到這裡，李浩喜笑顏開，「那行，那我和她說一下具體情況，然後咱們再繼續詳談。」
他掛斷電話之後，在心裡暗暗想：還別說，這人還挺敬業，說的話滴水不漏，也像是成功人士賣房子的那種調調。
他轉頭目光落在宋微然身上，他笑著說：「宋小姐，一般賣家都會這麼說，咱們也都理解一下，畢竟買房子的時候，誰都沒想過會賣……」
「這些我都能理解。」宋微然瞭然，剛才他們兩個人之間的對話，她也都聽見了。
李浩見宋微然在思考，他只安靜的站在一旁，也沒有多說話，看著外面的風景。
從這裡往窗戶外面看去，剛好能夠看到海。
說實話，這房子的地理位置和環境確實沒得挑。
宋微然也清楚這一點。
她也沒在繼續談價格，對於她來說，目前這個價格她能夠接受。
在能夠接受的範圍內，買到自己喜歡的東西，對於她來說是再合適不過的。
「這兩套房子的所有費用加一起，我總共需要支付多少？」宋微然看著李浩開口問道。
「按照房東說的價格，一平方四萬塊的話，加上中介費還有一些雜七雜八的稅務，兩套房子在一起，兩千萬以內能夠解決。」李浩答。
「行，你聯繫房東吧。」宋微然原本就是要計劃控制在兩千萬以內，這卡的剛剛好，所以她毫不猶豫地同意了。
「沒問題。」李浩見宋微然這麼的果斷，更高興了。
他這兩樁生意可以說是完全沒有什麼經歷就談成了，他可以稱宋微然為他的『財神爺』！
「現在時間還早，要不咱們約這個房東一起談一談？」李浩邊說邊思考著，「去雲S酒店？」
宋微然為他的業績刷了三單，李浩也不是那種小氣的人，再加上電話那頭的房東也屬於比較有實力的。
如果帶著他們兩個人去那種比較普通的地方，也顯得有些『捉襟見肘』。
「咱們剛好吃完飯之後，在他樓下的商務包間裡面等房東過來，價格談定之後，如果來得及，說不定今天就能把程序給辦好。」
這房東屬於全款購買了這兩套房子，宋微然是知道的。
她點點頭，「我看行。」
見宋微然同意，李浩直接撥通了房東的電話。
他和房東溝通完，並且約定了見面的時間和地點。
掛了電話，李浩直接開口說：「宋小姐，咱們兩個也不是第一次打交道了，所以什麼我都給你透明化了，跟別人我可不會這樣。」
他之所以會這麼說，是想讓她知道，自己並不像有些中介一樣，去中間商賺差價。
他只要把該抽的提成抽掉就好。
「我明白，那……時間緊任務重，咱們現在就出發？」宋微然知道李浩心裏面想的是什麼，她倒不介意中介去賺房子的提成，畢竟人家也是為咱們服務了。
「今天中午的飯我來請客。」
「那哪成！不管這單生意能不能成，我也應該請宋小姐吃個飯。」
李浩不管是辦事還是說話，都算是比較有情商的。
他剛才之所以說那麼些，也並不是為了要宋微然請客吃飯。
只是想告訴她，自己在認真的做事情。
宋微然爽快的應了下來，「行，那我就不客氣了。」
「宋小姐沒必要客氣。」
雲S酒店不僅有住宿，還有商務宴請。
而且離她們現在在的地方並不是很遠，可以說距離特別的近。
開車只需要幾分鐘就到了。
李浩早早的訂了包廂，這些包廂都是有低消的，他訂了一個不算特別貴，也不算特別便宜的套餐。
兩個人足夠吃了。
雖然花掉了他68888軟妹幣，但……由於他是被『特派指定』的任務，他上一筆的提成是雙倍。
如果今天這兩套房子也能夠成交的話，他的提成依舊是雙倍。