第127章 127【獲利巨甚】（求訂閱）
第127章 127【獲利巨甚】（求訂閱）
對於鄭佳純、羅兆輝的前後夾擊，呂百僑想明白之後覺得無所謂了，香江那麼多好東西，沒有必要死磕一幢大廈。
只要呂百僑的財力充足，完全可以再找機會收購甲級商廈，現在最重要的是完成明年年初收購盛典」的布局。
於是，呂百僑直接讓人幫忙，前往皇爵地產、新世界發展登記出售名下的金鐘匯3層寫字樓、安盛中心1層寫字樓，把其中2成溢價、3成溢價的利潤全都收入囊中。
呂百僑從中又賺到了1000多萬港元，他不覺得便宜了羅兆輝他們，反而讓自己的財務情況好轉了一些。
既然鄭佳純這麼想搞事，那他可以下狠手的賺一筆了，至於會不會有更大的反噬，他已經不想管了。
只要實力足夠強，鄭佳純對他也是無可奈何的。
現在呂百僑手上又有2000多萬現金流，可以使用槓桿，繼續買進基立實業公司股權。
計算一下，呂百僑認為個人持股15%應該沒有問題，華美置業那邊也差不多持有20%的股權，如此得到的利潤決計不會少。
時光流轉，一眨眼已是88年的12月份。
香江的經濟越發繁榮，恒生指數已經漲破3000點，雖然比起87年最高峰的3800多點有不小的差距，但已經相當不錯了。
很多財經雜誌都在吹噓，今年的恆指可以漲至3300點以上，明年即89年可以恢復87年的高位，甚至衝破4000點，創造新紀錄。
所謂的經濟、金融專家向來喜歡製造噱頭，哄騙股民們奮力投資，抬高市況，讓他們賺大錢。
那些股民偏偏相信專家，而不相信呼籲的投資需謹慎」，以為跟著投資就可以賺到錢。
事實上，股票只是一張廢紙，換成鈔票才是真正的財富，可惜股民有時候覺得股票比鈔票更加值錢。
地市的炒賣現象更為瘋狂，有人不惜傾家蕩產的買入，家庭收支平衡已經達到很微妙的地步，稍有些許動靜，炒家的財務就會崩盤，造成不可逆轉的損失。
呂百僑也是這樣的處境，負債已經超過了2億港元，每月需要償還的利息多達兩三百萬港元。
而鄭佳純終於發現大量基立實業公司股權掌握在呂百僑及華美置業公司的手上，瞬間臉色由晴轉陰，他很難想明白，為什麼又和呂百僑碰上了？難道是巧合？
鄭佳純拿起桌面咖啡，不小心被燙了一下，剛想發脾氣，卻發現秘書不在室內，只能忍了下來。
現在的港島豪宅很有市場，特別是中半山的豪宅大廈，如置地公司旗下的地利根德閣2幢大廈及1幅地皮賣出了20多億港元的天價，這還是上半年的市價。
「必須成功收購基立實業。半山梅道12號可以建成52萬平方尺的超級豪宅大廈，公司能賺到幾個億。」鄭佳純立功心切。
鄭佳純看似跟其父的步調一致，實際上鄭佳純嫌棄其父的作風保守，不願意收購其他公司，壯大自身的實力。
如此下去，新世界發展將變成吊車尾」，甚至被甩出5大地產公司，這是鄭佳純不願意看到的。
於是，鄭佳純立刻打電話召見心腹高層，他不想向呂百僑低頭，這種事情還是由高層去做比較好。
「志堅，我需要你去做一件事。我們已經跟基立實業公司大股東商量好收購事宜，現在還有一個股東要搞定，我準備讓你去做。」鄭佳純對副總經理梁志堅說道。
梁志堅點頭道「好！那底價是多少？」
「底價是上溢4成。」鄭佳純解釋說道「這人是呂百僑，他私人和旗下的華美置業都持有不少量的股權。」
梁志堅知道呂百僑的來歷及與鄭氏的一些恩怨，明白鄭佳純為什麼溢價這般高。
「可否通過其他的手段把溢價降下來？」梁志堅說道「聽說呂百僑的個人財務情況不是很好。」
鄭佳純搖了搖頭「沒有必要。和呂百僑鬥起來，耽誤我們的時間，反而容易讓其他小股東不願意交出籌碼，到時候我們可能需要付出更大的代價。」
「呂百僑的持股有點高，快逼近35%了，沒有此人點頭，我們可能無法私有化基立實業公司，還不如直接讓呂百僑滿意。」
梁志堅覺得有道理，目的是私有化基立實業，拿下基立實業的資產，增強新世界發展公司的實力，追上其他四大地產公司。
「好！那我儘快約呂百僑出來談。」梁志堅說道。
呂百僑向來不會對自己的敵人心慈手軟的，知道新世界發展公司要全面收購基立實業之後，他立刻讓人對外散布消息，意在拉升基立實業的股價。
梁志堅的邀約被呂百僑延遲了三四日，梁志堅很清楚，這是想索要更高的收購價。
新世界發展公司對此無可奈何，股權在呂百僑手上，他們只能先低頭。
到了12月5日。
呂百僑在文華東方酒店會見了梁志堅，他知道鄭佳純不好意思出面。
「呂生真是貴人多事忙啊。」梁志堅呵呵的笑著，雖然有求於呂百僑，但他自認為身份地位要比呂百僑高一些。
「梁生是新世界發展的董事兼副總經理，比我更貴。」呂百僑微笑道。
他都已經得罪了鄭氏父子，難道還怕再得罪梁志堅這樣的高管嗎？
「呂生，我們也不打啞謎了，直接說正事吧。」梁志堅乾脆說道「你想以什麼價格出售基立實業公司股權？」
「哈哈！！當然是越高越好，我的錢包很大的，幾十億都裝得下。」呂百僑打趣說道。
「在目前的價格基礎上再溢價3成，如何？」梁志堅見呂百僑的臉色沒有好轉，繼續說道「呂生，加上最近的溢價，你至少能賺4成了，這在行業內都是少見的了。」
梁志堅的話有點見好就收」的意思，別把雙方的顏面搞得太難看。
「少見不代表沒有。」呂百僑說道「賺多少是我的事情。貴公司收購灣仔的安盛中心大廈，我不也是積極響應了嗎？」
「溢價3成半。這已經是我們能給出的最高價了。」梁志堅說道「呂生，我們收購基立實業公司之後仍然需要投入大量的資金，如果呂生繼續持有股權，未來不可避免的需要注資或者被稀釋股權，這對你來說不是一件好事。」
「我知道。不過僅僅基立實業公司在半山梅道12號的物業就價值連城，我覺得還是值得投資的。」呂百僑直接甩出王炸。
基立實業公司旗下除了梅道12號物業，在市區還有不少優質的資產，如金鐘海富中心雙子大廈的寫字樓、尖東首都廣場商場。
經過呂百僑的計算，即使新世界發展公司溢價4成收購基立實業，也可以靠著其他物業資產回本，能賺到大半個梅道12號物業。
「呂生，你開個價吧。」梁志堅說道。
被狠狠宰一刀的局面不可能避免了，與其拖著，被宰得更狠，不如早些時候結束。
「溢價6成。」呂百僑頗為認真的說道。
「太高了，4成。」
經過一番討價還價，雙方最終將價格定在了每股14.5港元，溢價5成上下，期間梁志堅還打電話請示鄭佳純。
呂百僑個人持有基立實業公司15.7%股權，華美置業公司持有18.3%股份，分別獲利5420萬、6130萬港元。
他不打算聲張出去，甚至明年的華美置業公司年報都不會著重描述這一筆投資，他可不想真的與鄭裕彤家族不死不休。
雖有恩怨，可以稍微教訓一下，但要是踩在別人的面子上，容易引發太大的矛盾。
加上原有的6000多萬投入，呂百僑又擁有了接近1.2億港元的現金流，可以進行下一步計劃了。
呂百僑將目光投向了奔達集團，正在遴選可以收購的物業，想再次獲利數千萬港元。