第129章 129【看你的表現了】（求訂閱）
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這是預料之中的答案，對奔達集團是很有利的，一旦形成競爭，奔達集團只會賺得更多。
呂百僑微微頷首，能有通知已經算不錯了，讓他有一些轉圜的時間。
他不是一定要吃下這些中半山資產的，只是詢問一下，未來或許有財力展開收購呢。
野心太大了，他已經意識到自己有些主次不分，連收購廣生行這樣的大計劃都放到了一邊。
這次收購蘭心閣大廈還是以拆分出售為目的，從中獲利，解決自己以及華美置業公司的財務問題。
呂百僑與華美置業公司能籌集2億港元，剩餘的1.6億港元仍然需要銀行提供貸款。
為了方便操作分拆銷售，他打算一次性支付，因為蘭心閣的豪宅銷售時間不會太長。
交易的一些細節全部交給高敏德等人，呂百僑沒有這麼多時間等待，就離開了金鐘奔達中心。
新真地產公司。
氣溫已經降至十幾度，加上海風習習，王幸真、趙麗芯換上了厚重的衣服，不過下身依舊是裙子。
香江是沿海城市，溫度或許不低，但冷濕混合造成的魔法攻擊，是能穿破衣服的，所以街道上都沒有什麼人在行走。
「這幾日的天氣不好，看住宅的人都少了很多，下個月的薪水可能要大打折扣了。」
趙麗芯嘆氣說道。
在新真地產三人組中，趙麗芯的業績是最差的，她說話太耿直了，不懂變通一些，有時候會得罪客戶，甚至是被投訴。
「天氣預報說了，後天的氣溫會有所回升，到時候勤奮一點，把這幾天的業績補回來。」呂百僑呵呵笑著。
有時候調侃一下別人，能放鬆緊繃的神經，得到一時的休息。
「我又不是你這樣的大老闆，坐在辦公室里，別人替你賺錢。」趙麗芯酸溜溜的說道。
「麗芯，你是不知道百僑的辛苦，之前欠銀行一兩個億，每天都想著怎麼還錢。要是我，都要崩潰了。」何文浩維護呂百僑說道。
在何文浩看來，呂百僑賺了這麼多錢，應該把銀行的貸款還上了一部分，現在的壓力大減。
閒聊一陣子，話題逐漸轉移到了長沙灣香江中心大廈上。
物業已經銷售了七八成，其中何文浩、王幸真差不多占了90%以上的銷量，趙麗芯純粹來打醬油的。
呂百僑對這個結果沒有不滿意，但仍有兩三成的物業在手上，需要抓緊找到買家，不然真要他收購這些剩下的物業了。
「慢慢來吧，還剩兩三成而已，你們可以賣出去的。」呂百僑微微笑著。
認真的思考一下，他又說道「我已經跟奔達集團談妥，拿下中半山的蘭心閣，你們有興趣做代理嗎？」
聽到這個，三人皆是一驚，西半山、東半山的豪宅都比不上中半山這樣腹地的豪宅。
中半山的位置很優越，以前不少鬼佬精英都住在這裡，雖然已經換成了華人精英群體居住，但其價格昂貴，甚至比得上南區的一些獨立豪宅。
「那我們拿幾個點？」王幸真的呼吸有些急促了。
「2個點。」呂百僑豎起兩根手指，「這次沒有時限了，你們能賣多少就賣多少，我們當場結帳，絕不拖欠。」
2個點的提成已經不少了，3個點的提成都是少有的。
「你沒有找其他人代理吧？」王幸真問道。
顯然王幸真想吃獨食，三個人瓜分已經影響她的收入了。
呂百僑笑道「暫時沒有。你們要是不努力，我可能會找其他人。」
既然是拆分銷售，越快套現越好，才符合呂百僑的利益。
「中半山豪宅的受歡迎程度在西半山、東半山之上，上次的添寶閣大廈出售都這麼快，蘭心閣的銷售速度應該不輸給添寶閣。」趙麗芯若有所思的分析說道。
呂百僑的嘴角依舊掛著笑容，沒有反駁趙麗芯的分析。
事實上，中半山和西半山、東半山的豪宅是沒有太多可比性的，一是面積不一樣，二是置業者不一樣。
買得起西半山、東半山豪宅的人未必買得起中半山的傳統豪宅，如蘭心閣最小的面積都有2000多平方尺，售價超過了500萬港元。
趙麗芯並不是主力軍，這還是要靠王幸真和何文浩，趙麗芯可能就銷售幾個豪宅。
王幸真想了想，說道「能給我們多少時間？」
呂百僑笑道「看你們自己了，如果情況越來越好，多一些時間也無妨，但銷售情況越來越差，給你們再多時間也是徒勞的。」
越到後面，越是乏力，那基本上沒有希望完成任務，呂百僑就要開始尋找外援了。
通知了新真地產公司的老同事，呂百僑沒有繼續多待，他還有其他的事情需要處理。
回到華美置業公司。
呂百僑突然想起東亞銀行劉乘海的暗示，鄭氏已經把手伸到了東亞銀行那裡，打算令東亞銀行為難一下他。
原本雙方的合作很愉快的，呂百僑及旗下公司的貸款頗為順暢，幾乎是有求必應，儘快讓他拿到貸款。
而現在的東亞銀行辦事有點慢吞吞的，似乎有意拖延手續的辦理，想為難他及旗下的公司。
呂百僑不怕東亞銀行搞事，香江的銀行多得是，只要項目貸款的比例不高，哪家銀行都可以提供。
呂百僑的走鋼絲」時期已經過去了，現在要走較為平穩的發展之路，不然他也不會給予新真地產公司那麼多時間。
「鄭佳純的手伸得太長了吧。」呂百僑摸著下巴，喃喃自語的分析說道「不過東亞銀行還算克制，沒有下狠手。鄭佳純究竟許給東亞銀行什麼好處？讓他無法拒絕。」
呂百僑從來沒有完全依賴東亞銀行，誰都知道李國保什麼時候會翻臉。
現在沒有翻臉，那是因為呂百僑尚有投資的價值，當鄭佳純許諾的利益遠大過呂百僑能創造的利益，東亞銀行將會毫不猶豫的拋棄呂百僑。
這讓呂百僑想到了大寶地產公司，他最大的破綻正是大寶地產，雖然大寶地產的經營情況還不是很好，但已經具備翻本的潛力，未必不會引來凱覦。
於是，呂百僑想將大寶地產歸於華美置業旗下，他也能套現一部分，同時把新鴻基公司、東亞銀行進行更加深度的綁定。
華美置業公司有可能一分錢不花的私有化大寶地產，那些小股東應該能看到華美置業的優質。
而呂百僑持有華美置業的股權會有所減少，不過也可以轉換成華美置業公司的新股，如此的話股權不會減少，甚至會有所增加。
「試一試吧。犧牲個人利益，推高華美置業公司的資產值和市值，還是不吃虧的。」呂百僑自言自語說道。
傍晚7點多鐘。
呂百僑與李佳欣在中環富麗華酒店用餐，燈光有些昏暗，但李佳欣的穿著有點耀眼。
這女人不知道從哪裡搞來了一套很正式的服裝，和呂百僑的著裝很不匹配。
「這身衣服不是很適合你。」呂百僑將牛排送進嘴裡，咀嚼幾下說道。
李佳欣撇了撇嘴「我覺得很好看啊，我喜歡這套衣服，一直找不到穿的機會，今天正好有機會了。」
呂百僑笑著搖頭，這女人真的有點傲，不似關芝琳的溫柔性情，總是表現出不服氣的一面。
李佳欣繼續說道「以後不能買太多衣服、高跟鞋，還有其他首飾了。家裡的房間已經裝不下。」
呂百僑讀懂了李佳欣的意思，想他送一套豪宅，又不想直接索要。
「我可以送你一套豪宅，不過要看你今晚的表現了。如果表現得好，我們這個月就去買。」
呂百僑不打算全款買豪宅，送給李佳欣，而是計劃幫忙給一半款項，剩餘的一半向銀行貸款，免得李佳欣不穩定，搞出什麼不好的事情來。