第340章 投資四合院二

  秦麗華：「這座院子，我們真心想要，你給個底價。」

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  房主喝了口茶，看著她倆：

  「這宅子以後還要漲，這個價穩賺不賠。」

  姜安安：「話是這麼說，但當下萬元戶都鳳毛麟角，你短短几個月，報價就漲了兩萬。」

  「怎麼看都不像要和我們做成這筆生意。」

  她點開空間，使用合作對象可信度檢測功能。

  重新判定他的可信指數。

  指數從她上次來檢測的66％，一路下降，最後停在55％上。

  「六萬。」秦麗華說。

  姜安安：「……」

  攔腰斬價。

  她都驚了。

  要不容易才穩住表情，讓自己看起來跟秦麗華是一夥的。

  可房主的表情，似乎想把她們打出去。

  他笑意維持不住，面色變了幾變，視線在她倆臉上掃來掃去。

  如今明面上不允許交易房屋。

  這是私下裡見不得光的買賣，鬧大他也落不得好。

  忍了再忍，道：「十一萬，不能再少。」

  秦麗華看了眼姜安安，說：

  「六萬六，不能再多。」

  姜安安的底線，原來是八萬。

  可秦麗華一副成竹在胸的模樣。

  似乎在告訴她，這宅子就值六萬六。

  能讓秦麗華肯定成這樣，說明她確實了解。

  姜安安頓時謹慎起來，感覺她差點當了冤大頭。

  「姑娘，你們是來砸場子的吧？」房主嚯地站起身，送客的架勢十足。

  可姜安安的空間對他的可合作指數判定，卻上到了60％上。

  重點是，這個指數是在他說出十一萬時，發生變動的。

  反而在他表現出「送客」後，紋絲不動。

  姜安安有了個大膽的猜想。

  空間當前對這位房主的交易可信度檢測，不是建立在他的情緒上，而是只關乎他提出的價。

  「六萬六。」秦麗華擲地有聲，

  「這房子或許會漲，但現在就值這個價。」

  房主徹底沒了笑臉，直接擺手趕人：

  「我不跟你們談，叫你們家長來。」

  姜安安盯著她空間的檢測指數：

  毫無變化。

  這幾乎肯定了她的猜想。

  姜安安將房主前後三次報價進行對比：

  【10萬元，可信度指數66％】

  【12萬元，可信度指數55％】

  【11萬元，可信度指數60％】

  而無論是10*66％，還是12*55％，又或者11*60％，它們的結論都是：

  6.6。

  與秦麗華還的價一模一樣！

  姜安安覺得她意外發掘出了「可信度指數」的隱藏功能——

  它在預測這筆生意最終達成的價位。

  這簡直是她以後跟人談生意的助力神器！

  意外收穫！

  姜安安不由坐直了身體。

  房主卻將她這一舉動，理解成了她害怕談崩，買不到這所宅子，收回手，看她：

  「小姑娘，你來了三趟了，過了今天，恕不接待。」

  「要真想買，就給個誠意價。」

  秦麗華抬手按了下姜安安，阻止她提價的意圖明顯。

  房主在秦麗華報價時，就意識到她不僅真懂，還比姜安安難纏。

  見她阻止姜安安，看著她道：

  「我再待個一年半載，等宅子漲價，等得起。」

  「只是你們既然誠心買，何必再耗一年呢？」

  「稍等，我和我姐商量下。」姜安安叫秦麗華出客廳。

  「六萬六可以了，附近還有幾處差不多格局的宅子。」秦麗華目光落向院外。

  她腦子裡多出的場景碎片裡，她曾負責過京都四合院專題報導，幾乎跑遍了京都核心區大大小小的四合院現場。

  她想起什麼，轉回看向姜安安：

  「安安，你是不是很喜歡這個宅子？」

  姜安安環顧院落花木布置。

  她之前確實是帶著以後長久入住的目的來看的，很是心儀。

  心儀的東西，即便價格高一點，她也不是不能接受。

  可現在她更偏向投資。

  投資講究低成本，高回報。

  「可以不是這個，」姜安安問秦麗華，

  「大姐，我們再去看看其他幾家吧，我有備選。」

  秦麗華想到一處五進的四合院，只比國家文物低一些，是曾經一個高官的住處。

  但那個至少得八萬多，沒多少人買得起。

  她遲疑了下，問：

  「安安，你手裡有多少錢？」

  姜安安：「十萬。」

  秦麗華頓時驚愕。

  她和家裡人都知道安安這些年一直在外面折騰，以為她最多能拿出四萬。

  那會兒她報出六萬六時，都想好把她那兩千的積蓄取出來，再找她爸媽拿些。

  「小姑娘，商量好了嗎？」房主出來催。

  秦麗華不再讓價：

  「就六萬六。」

  房主：「……」

  一分鐘後，姜安安和秦麗華被趕出了門外。

  秦麗華理齊整她被拽了胳膊的袖子。

  姜安安沒忍住，捂住肚子直笑。

  「我知道一處地方現在急著出售，十萬以內，離這不遠，」秦麗華說，

  「五進的，之前機關單位用過，返還政策下來後，還給房主了，產權沒有糾紛。」

  這種資源很稀缺的。

  姜安安之前沒少去黑市，都沒接觸到這樣的宅院信息。

  「走，去看看。」姜安安立馬道。

  她們前腳走，江硯之後腳就進了那座宅子。

  ……

  敲了很久，才有個中年女人來開門。

  姜安安和秦麗華說明來意。

  她往她們身後望了眼：

  「就你們看房，家裡人不來？」

  「阿姨，我們能做決定。」姜安安笑了下道。

  女人明顯不信，但還是讓她們進去了。

  「這是我兒子，他帶你們看。」中年女人帶她們到第二進院子裡，從屋中叫出個十七八歲的青年男子。

  「你們要買？」青年男子明顯比他母親熱情且迫切。

  姜安安看了眼他屋檐下的大包小包

  他們在收拾行李。

  「跟我走，我帶你們看房！」

  青年男子一處處地介紹，格外詳細，

  「我們把亂搭的棚子處理了，全部恢復了原狀，那邊是個花園，開春可以種花，一共有五十八間房……」

  這座宅子損耗比她前面看的那套四進的院子損耗輕，修繕起來不費勁，想入住，甚至能直接搬進來。

  「多少錢能賣？」姜安安問。

  「十萬。」青年緊接又道，

  「價可以談，去前院。」

  姜安安用空間測了他作為合作對象的可信度指數：

  83％。