第154章 觀瀾嘉業地產
隨後，陶立春招呼所有人進會議室。
鄭鳴走在最前面，和江省的秦老闆低聲交談。
陳昂和譚小磊落在後面，兩人悄聲討論著什麼。
進了會議室，橢圓形的長桌上已經擺好了礦泉水和菸灰缸，靠牆的投影幕布上正放著項目總覽。
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鄭鳴在主位旁邊坐下，秦老闆坐他對面，陶立春坐中間。
陳昂和譚小磊在長桌另一端拉開椅子。
鄭鳴看了看陳昂，又看了看譚小磊，然後轉向陶立春，「陶總，這兩位……」
「安泰租賃的譚總，陳總。他們也是來談整體接盤的。」
陶立春的語氣很平常，沒有熱情，也沒有疏離。
鄭鳴的表情在這一瞬間出現了很細微的變化。
雖然還保持著禮貌的微笑，但眼睛裡那層客氣忽然變淡了，露出了一閃而過的錯愕。
他看看陳昂，又看看秦老闆，然後低下頭翻著面前的文件，動作比剛才快了些，終於在底下看到了安泰租賃的資料。
註冊資金一個億，實繳一個億。
他以為陳昂只是一個有點小錢的散戶，開著豪車來大學城轉轉，想給自己找個公寓當房東。
沒想到他坐在了這張談判桌上，和自己平起平坐。
這讓他想起錦廬門口那輛銀灰色賓利歐陸gt。
就在剛才和陳昂初見時，他還刻意找了一下，沒有發現後，他一度認為那是陳昂為了沈翩然，租來裝逼的。
可現在，陶立春卻說他也是來接整盤的。
3.7個億啊，陳昂真有這麼強的實力和魄力？
他端起面前的礦泉水喝了一口，把那股翻湧上來的複雜情緒順下去。
他的目光再次掃過陳昂，還是那副平靜至極的模樣。
然而，正是這份平靜，讓他覺得這又是對自己的一次嘲諷。
此刻，他覺得陳昂非常的欠揍。
緊了緊嗓子，他才重新開口，但他的聲音比之前的平穩，多了一絲跳躍。
「這個項目總價3.7億，涉及銀行解押、在建工程轉讓、預售許可證變更等一系列程序。」
他抬頭，看向陳昂，「陳先生，你們安泰租賃的註冊資金雖然有一個億，但據我所知，你們公司成立時間不長。3.7億的交易不是小數目，你們打算怎麼操作。」
陳昂笑笑，抬手指了指譚小磊，「問他吧，我就跟來見見世面的。」
譚小磊笑著點頭，「鄭總，你好，我叫譚小磊。」
他介紹下自己，隨後低頭也把手裡的文件翻開，「據我所知，星寓這個樓盤必須要先把銀行的抵押貸款還清。」
「我們這邊的操作是一期墊付解封資金，解押之後辦理在建工程轉讓，餘款分兩次付清，周期一年。」
「也是分期。」鄭鳴擰了擰眉頭，把礦泉水瓶蓋擰上，放在桌上。
他眼角微微往下收了些，原有的謹慎也開始鬆動了。
這個動作很小，但在場所有人都注意到了，只是不知道他想表達什麼情緒。
而他轉向陶立春，緩緩說道：「這個項目的資金壓力不光在買家這邊，盛和這邊也需要快速回籠資金。分期周期太長的話，變數太多。」
說完，他手指輕輕敲擊著桌面，將目光收回，投在江省的秦老闆身上。
秦老闆仿佛得到了什麼暗示般，笑了一聲，開口道：「鄭總，陶總，我們的方案也是先和招行商量解封，後續資金分期同樣是一年，不過，你們也清楚，我們背靠的是觀瀾嘉業地產。」
陶立春點了點頭沒有接話。
鄭鳴又轉回來看陳昂這邊，「譚總，安泰租賃剛成立不久，你們大概率得靠貸款，這放款的時間也不確定。」
「濱江控股這邊對交易對象的資質和資金實力有要求，對你們這樣剛成立的公司，確實不夠放心，可能還需要你們拿出更充分的準備再來談。」
他說這話的時候，語氣放緩了些，像是在給陳昂留一個台階。
但他嘴角那抹若有若無的弧度，陳昂覺得他在說「原來你也不過如此，也得靠銀行」。
對於鄭鳴的情緒心態，陳昂是很確定的。
無非就是小小報復自己壞了那天相親的事，並順帶重塑他面對自己時，原本該有的自尊和傲氣。
陳昂一直沒有開口，聽到這裡他站起身，沖陶立春點了點頭，又對鄭鳴笑了一下，「行，那我們改天再聊。」
他推開椅子往外走，譚小磊一愣，隨即起身跟在後面。
會議室門關上之前，他聽見鄭鳴低聲跟陶立春說了句什麼，語氣是那種公事公辦的專業腔調，但裡面夾著一絲極淡的輕快。
陳昂沒有回頭，表情也沒什麼變化，若無其事的上了路虎。
路虎很快駛出項目部，譚小磊握著方向盤罵了一句，「真他媽能裝逼。」
陳昂靠在副駕上，看著兄弟罵街，笑道：「人家說得也沒錯，資歷也是入場券。對方是觀瀾嘉業，江省前十的地產巨頭。」
「那也是江省，這裡是南省，強龍不壓地頭蛇。」譚小磊倔強的吐槽。
陳昂當然清楚他是打嘴炮，伸手遞了一根1916過去，「你這話其實也沒錯，雖然明宗垣有錢，但他可不是南省人。」
陳昂雖然不太懂房地產的內幕，但他懂銀行。
按銀行內部風控慣例，異地房企收購本地大宗物業的審批肯定很嚴。
都是貸款，外省的企業又不在本地納稅，沒有屬地資產兜底，放貸給他們監管成本高。
而自己，從港城新恆泰進入招行的現金外匯都快近億美金了。
招行吃了屎都不會把自己拒之門外。
知道星寓這個樓盤是質押在招行後，陳昂就志在必得。
路虎停在一家名叫雲深處的茶樓門口。
陳昂推門進去，要了個臨窗的卡座，坐下之後掏出手機，撥了一個號碼。
電話響了兩聲就接了，「劉行長，是我。有件事想麻煩你。大學城這邊有個項目，叫星寓，盛和地產開發的。「
「我想了解一下他們的抵押貸款情況，方便的話能不能讓負責這個項目的客戶經理過來一趟，直接聊。」
兩人等待的時間並不長，大約十來分鐘，一輛黑色GL8停在茶樓門口。