第37章 一段唯美的愛情故事
謝衍之看向霍征，眼皮子驟然一跳。
「這裡是謝氏的董事會，請你馬上離開。」他橫眉一壓，上位者的氣場驟然散開。
尋常人若是見到了這氣場定會嚇退三尺。
但霍征嘴角噙著笑，一副無關痛癢的模樣，大搖大擺走了進去。
「我是作為平山項目股東來參加會議的。公司給我發了簡訊。怎麼，謝總不歡迎？」
謝衍之神色一滯，這才想起那日霍征闖入君臨閣後，之後霍征的律師好像跟謝氏這邊的法務進行了對接。
不待謝衍之開口說什麼，老墨已經從別的地方搬來一張椅子放在謝衍之旁側。
長方形的會議桌，謝衍之坐主位主持，左右兩側坐滿了股東。
而霍征就坐在長方形的左上角的位置，疊著腿，不倫不類。
現場不少股東都緊皺眉頭打量著這個人，交頭接耳。
「這人是誰啊？怎麼這麼不給謝副總面子。」
「就是啊，我還是第一次看到謝副總吃癟。」
「這人居然無視謝副總的氣場，好牛啊。到底什麼來頭。」
謝衍之聽到底下的議論，面色沉沉，冷眸看向霍征：「如果你是來參加會議的，請到後面去坐……」
「那可不行。」霍征涼幽幽打斷他，「我的股份比例不低，坐後面太沒面子了。」
謝衍之眸光驟然一凌：「霍先生，容我提醒你平山項目總投資6個億，而你只投了一千萬。」
霍征偏了下腦袋，看著似是聽懂了。
他單手撐在扶手上，身子動了動。
謝衍之以為他要站起來換位置，誰知道他像耍他一樣，只調整了下姿勢，就問距離他最近的謝氏的員工。
「你投了多少？」
那個男員工低著腦袋，不敢看謝衍之：「我……我是技術人員，不參股。」
「不參股——」霍征聲音故意拉長，「也就是0股份。那我股份比你多，坐你前面合適。」
謝衍之還想說什麼，這會兒有個老股東待會要趕飛機，連忙衝著他擺擺手。
「算了，謝總，他愛咋整就咋整，咱們先把回開完。其他事情，回頭你再處理。」
那股東一臉不耐和焦急，話里也暗示得很明顯，就是讓謝衍之回頭再把人給收拾了。
謝衍之深知這位股東2個小時後還要出國談一筆大項目，也沒敢再耽擱，直接打開PPT投影，繼續主持會議。
「這是平山項目的背景，有政府背調……我們目前已經跟相關政府部門進行交涉，打算把平山項目開發成市裡的地標式度假村……」
謝衍之動了動滑鼠，度假村的設計圖紙就躍然在大屏幕上。
眾人倒吸一口涼氣。
「這也太好看了！」
「是挺好看的。」
「就跟個人間仙境一樣。」
幾個股東頻頻點頭，發出讚賞。
謝衍之繼續點擊PPT：「我們之所以選擇平山作為項目的開發，是因為這裡曾經發生過一段唯美的愛情故事。
根據一些歷史的記載，當年大將軍李闊帶著心愛的女子歸隱田園，住的就是平山。
後來，大將軍和他的夫人聯手開發了村落，讓整個村的村民都過上好日子。而平山村的村民普遍高壽，所以平山村又有長壽村的雅號。」
股東們再次讚賞點頭。
「不錯，不錯，有歷史背調，這個更容易出圈。」
「沒錯！我們可以用大將軍這個故事去做營銷，保管能吸引很多情侶去度假打卡！」
「對，上了年紀的人喜歡『長壽』概念，我們還可以設置養生溫泉私湯。」
「這個好！這個主意好！」
股東們七嘴八舌議論了起來。
霍征輕嗤一笑：「那我想請問謝總，平山項目的潛在客戶是針對外地遊客，還是本地遊客。」
「都有。」謝衍之神色淡淡回答，幾乎看都不看他一眼。
霍征笑了笑：「謝總這個答案太籠統。都有是怎麼個都有法？是三七比例，還是五五分？」
他斂了幾分吊兒郎當，眼神銳利，模樣凌肅，乍一看會讓人覺得他是這個方面的專家。
「先把本地口碑做起來，後期會大力推廣外地遊客。」郭助理替謝衍之回答了這個問題，「先讓本地人形成口碑，後期，外地遊客來京北，就自然會來我們平山打卡。霍先生，只能說目前項目不同時期，本地遊客和外地遊客的比例不同。」
霍征看也沒看郭助理，目光犀利落在謝衍之臉上：「那請問謝總，你們剛說的這些有市場調查嗎？有任何一份數據報告來支持嗎？」
謝衍之聽了這話，淡淡看向郭助理。
郭助理立馬把市場調查報告投影到屏幕上。
霍征看得極快，幾乎一目十行，看完冷冷勾起嘴角，冷哼一聲。
「像小學生作品。」
「你們所有的數據都基於自己的預想。」
「本地人怎麼去平山，有幾條路線，交通消耗多少？」
「房間售價如何，加上交通損耗，一次度假消費要多少。」
「這個消費圈中了哪個消費群體？這些消費群體主要居住在京北哪個區？這些你們統統都沒有計算到裡面。談什麼市場調查！」
郭助理臉色一變，連忙看向謝衍之。
這會兒，謝衍之臉色也有些難看。
他原以為霍征是個草包，倒沒想到居然能說出幾句讓人信服的話。
他也想找觀點反駁，卻發現他們的市場背調確實做得有所欠缺。
「你說的，我們後期可以補。」
霍征看著他的眼，眸光犀利：「那土質報告呢？」
謝衍之遞給他。
霍征掃了幾眼，直接扔在桌面上：「這是土質結構報告，用於建築承重考量。」
「不然呢？」謝衍之眉心微蹙。
霍征譏笑：「謝總，你們還想打造長壽村，卻連最基本的汞、苯等毒害重金屬元素有沒超標，都沒化驗調查。來開你這個會，真浪費我時間。」
說完，霍征像懶得陪他玩一樣慢悠悠起身。
他雙手插兜準備轉身離開，走了幾步，轉過頭來漫不經心斜睨了謝衍之一眼。
「哦，對了。」
謝衍之心口莫名咯噔一顫。