第447章 購房進程，池默腰杆硬了
晚飯，池默自然是回到楚仙穹公寓，兩人一起豐盛的燭光晚餐。思兔閱讀М
與戚輕衫的會面商談，一個下午已經大致互談完畢，至於要不要兩相合作還得九州內部商議後再說。
資本方找哪家或接受哪家，入股收購哪家上市娛樂企業等等。
不是三天五天，就能談妥。
……
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「別墅和公寓，都買。」
是夜，激情結束，床頭話聊。
池默輕出一口氣，「觀現在的國內經濟發展趨勢，未來房價依舊還由不菲的上漲空間，你馬上也能陸續有兩千多萬，首付別墅和公寓，都買。」
「本身我也有計劃，一起。」
別墅不多說，本身在京都、滬上就有計劃購買，小獨棟精品即可，楚仙穹也沒必要買太大，差不多就成。
精品公寓的升值空間，要高於別墅，所以也要買一些，增值。
杭城、京都、滬上、深市，都會購買個兩三套，反正有餘錢。
港江或海外，以後再看情況。
以上別墅與公寓計劃落定後，基本不會再著重與房產投資，要不置辦商業廣場，要不置辦九州文化大廈。
星空與九州的盈利能力很高，完全支撐得住，更別說有備案。
如果借殼上市計劃能夠達成，資產將會急劇膨脹，幾十倍甚至上百倍的飆升，別說買樓，買島都能。
當然，沒必要，也不會瞎買。
楚仙穹，本身就有在滬上買房計劃，只是好不容易攢下的錢，在買了『我的夢』之後，手頭已空！只是柳暗花明，華中手機3千萬購買了使用權。
3千萬，不會一次性支付，會在一年內分三次支付，很快就有錢。
如此，池默手上有不少閒余資金，可以先借給楚仙穹一些，來首付購買別墅與精品公寓，自己的窩。
別墅可以買在同一小區，精品公寓也可以買在同一棟，方便串門。
「行，我不跟你客氣。」
楚仙穹嗯聲點頭，沒有拒絕。
如果近期沒有確定的大筆收益能入手，她不會借，但能確定的有不少，除了華中手機分三次陸續支付3千萬，還有其它收益，如代言或專輯銷售。
甚至，後半年演唱會分成也能陸續產出，年底之前還清不成問題。
算了算，差不多要借2千萬。
不多也不少。
而且，新專輯五一上線後，華中那邊會先打過來第一份錢款1千萬，就算扣除了稅費，再加這期間每月也有不菲收入，很快就能先還上1千萬。
別墅，差多不已經看好。
精品公寓，也有目標。
……
「熊哥，不來一套？」
第二天，池默自然是又睡到了自然醒，畢竟前一天晚上很勞累。
午飯，與熊山一起大口吃喝。
「不買，沒錢。」
熊山笑呵呵搖頭。
當然，說沒錢是假的，雖然他和老婆閻丹英股權份額也就與柯成銘大致相當，但近兩年在池默的創作帶頭下，著實賺了不少，上億還是有的。
本身，杭城有一套貸款別墅，如今早已貸款還清，不再是房奴。
以前夫妻倆在鼎盛入職，雖然收入不菲，但薪酬與分紅有限，給雙方父母買房買保險，自身買別墅，兒女的教育與出國，一大家子的吃喝用度。
說實話，表面上是風光美好，但生活壓力也大，沒剩下什麼錢。
而從鼎盛離職後，與池默柯成銘再次走到一起，從『失戀33天』起到九州成立，眾多項目一個個的大爆盈利，吃肉喝湯不再少數，很是沒少入帳。
杭城居住的別墅剩餘貸款還清，還給兒女各自購買了一套精品公寓，也是全款，就這，手頭還有剩餘。
最近，『夏洛特煩惱』全部收益入帳九州，雖然分成留下一半用作公司的發展擴充，但剩餘一半也不少，也能相當於以前的單個項目實際分成。
眼下，真要在滬上購買別墅的話，全款錢雖然不夠，但貸款能夠。
只是，沒必要，別墅太大。
所以，「準備買公寓。」
滬上紅星附近有幾處高檔住宅，私密性也很不錯，在考慮購買。
畢竟長久在滬上坐鎮，有一套自己的房子也合適，雖然住酒店精品套房帳是掛著公司名下，不用花錢。
房產是財產，還是自己的好。
「行，那就都一起辦吧。」
池默點頭OK，熊山不買別墅倒是無所謂，不如精品公寓住的舒服，如果是高層樓王級別，一覽滬上景。
高層公寓，白天也好夜晚也罷，能夠很好欣賞滬上的都市迤邐。
而別墅雖然獨屬自由，有花園種菜或養魚什麼的，但不夠遠眺。
各有各的好，談不上優劣。
當然，如果能在近海岸有一座自己的島嶼，豪宅小橋流水人家，或者都市周邊建一座山莊，再好不過。
京都、滬上，甚至杭城周邊也有，一座山莊等同於半個別墅區。
價格嗎，自然也是超級貴，別說基本沒賣的，都是傳世的家業。
就是賣，至少破10億數值。
這價格，池默暫時不想不奢望，除非以後超級有錢了可以搞一座山莊，不然沒有必要，又不當皇帝。
雖然，女人確實相對不少。
……
龍湖莊園！
位於外灘西南沿岸不太遙遠的位置，鬧中取靜圈出來的一座高檔私密性別墅莊園，分南北兩大區域。
區域內，聯排與獨棟別墅都有，大中小規格齊全，品質亦良好。
性價比來說，在滬上不是最好的別墅區，但能排最好行列之一。
原因嘛，其內綠化超級棒。
各類生活設施，醫療教育不多提，絕對適合商界各類大佬的入住，其內也有一些超級明星，很常見。
當然，對於普通人來說明星們很遠很虛幻，但對於池默或其他眾多商界大佬來說，明星也就是高級打工仔，只是外表光鮮靚麗，種種光環閃耀。
別說池默還不是什麼娛樂圈絕對巨擎，單是現在的成就與名氣。
一些國內耳熟能詳，咖位比較高的男女藝人，見面都會很巴結。
男的客套，女的，想脫衣。
比如，池默如果購買了龍湖莊園內的別墅，入住後，如果遇到哪個名氣還成的女星，估計一句話夜晚就能來陪睡，哪怕不許諾任何資源與承諾。
能睡他池默一次，也是OK。
就跟男性一樣，能睡某個女星一次，哪怕沒有任何好處，都行。
當然，站在廣大男群眾角度，睡女星本身就是好事，或者榮耀。
「兩棟，要挨著嗎？」
下午，池默熊山在某中介的陪同下遊逛龍湖莊園，房源其實已經篩選的差不多，這邊的物業清楚的了解哪些房源待出售或急售，有錢，不愁賣。
明星也好，大老闆也罷。
表面也許很風光，暗地裡負債纍纍的都有，有投資失敗的，有暗地裡喜歡豪賭的，也有花銷無度的。
甚至，一些女業主明星，在園區裡有情人式服務的，應有盡有。
當然，業主的信息與隱私自己知道就成，不會瞎嚷嚷，哪怕茶餘飯後也不會多聊這些，越是高檔小區與別墅，對隱私方面越是看重，要求越嚴格。
能在園區工作，吃這碗飯，就要把嘴堵嚴，否則後果不可想像。
再如何法制社會，也有黑暗。
普通人，老實本分最是真。
……
「不用挨著，分開點…」
池默搖了搖頭，他和楚仙穹的別墅儘量不緊鄰，各自南北區最好。
當然，內心來講是想挨著，只是楚仙穹家人那邊如果來串門，挨著一起不太友好，畢竟對他意見很大。
雖然楚仙穹沒說過什麼，但想也知道，沒哪個母親願意自己閨女吃虧，給人當情人不要名分，很丟人。
在南金，年初二晚上楚仙穹都直接來酒店陪他了，可見已經挑明。
只是，他也沒好辦法解決。
所以，兩棟別墅還是不要緊挨著了，雖然他不常駐，就算楚仙穹父母來滬上也不一定能碰面，概率小。
只是概率再小，也有概率。
當然，也沒必要真南北區，相隔差不多就成，刻意太遠沒必要。
「沒事，別墅我不說。」
是夜，再次與美燭光晚餐。
楚仙穹輕輕笑了笑，「小棟別墅儘量不跟家人說，只說公寓！不過為了保險，還是分開點為好，畢竟如果真哪天撞上了尷尬，向你逼婚咋辦？」
「你又不娶我，對吧老同學。」
「不一定，萬一呢。」
池默笑呵呵，今晚是最後一晚陪楚仙穹了，明天周一，不管與寰亞能否達成協議，他都要離開滬上。
不會多等待，與寰亞墨跡。
寰亞如果同意海外收益五五分成，或花5億直接打包購買，那成。
如果兩個方案都不行，那他就會直接前往京都，找萬象去商談。
不是威逼，是寰亞自己放棄。
國內發行給你寰亞了，發行不會少賺，周邊五五分成也不會少賺，就這如果還更貪心海外板塊，那合作的必要也就沒了，離了你寰亞不是轉不了。
現在的九州，有這份底氣。
所以今晚，心情還算不錯。
三天有楚仙穹這個大明星美人激情相陪，還是很舒服美好的，其他人可沒有這個待遇，做夢都不成。
只是，娶不娶的話題總是迴避也不太好，適當打趣一下，也挺好。
「萬一？那慘了，沒戲。」
楚仙穹撇了撇嘴，拉倒吧。
別人不知道，她可是知道，在杭城眼前這貨可是與郁敏兒半同居狀態，如今名氣上她可能比郁敏兒高一些，後續也可能越來越高，不會被趕上。
但在外形姿色上，郁敏兒可不差她多少，各有千秋各有風採氣質。
更主要的，家庭自由方面。
她有母親有妹妹，不結婚是不會與池默有一個好結果，難道真要做一輩子情人，或者生孩子沒有名分？
郁敏兒不同，父母雙亡身世自由，結不結婚也不用顧忌什麼言語。
哪怕就這麼直接地下情人式生孩子，也不用多理會，自由無拘束。
這麼看的話，好像可以理會郁敏兒結不結，反正沒有家人說三道四，但又哪能這麼欺負人家小姑娘？
雖然，老同學確實挺畜牲的。
……
「做決定吧。」
天亮，3月30周一，上午。
寰亞董事會，其中一項碰頭就是關於『功夫熊貓』的海外發行權。
駱朝峰深呼吸一口氣，「昨天我再次和池默做了聯繫，他的兩種方式也就不便，午後回來寰亞碰面，合作就簽初始協議，不合作也好聚好散。」
「晚上前往京都的機票，他已經訂好，選擇權咱們寰亞做主。」
此話一落，有些人不滿。
「這池默很猖狂嘛，還真當自己是大爺了，拿萬象來逼迫我們？」
池默訂好前往京都的票，如果與寰亞達成了合作，自然只是一次前去京都分部的巡查，如果達不成，那肯定要去找萬象合作，將軍，絕對的將軍。
「那又如何？」
駱朝峰不置可否。
「不合作，別說海外發行權，就是國內發行也不會交給我們寰亞，以後能不能續上合作還是未知數！」
「單單發行國內板塊，『功夫熊貓』至少能淨入帳1個億以上。」
「如果五五分成海外發行收益，淨收益也會是在1個億以上，甚至兩個億或者三個億，咱們要不要？」
「白撿的收益，為了一口氣要不要？不要就算了，要的話忍！」
「說別的，沒用，沒意義！」
這話，聽得在座的人很不舒服。
但現在的事實就是如此，『功夫熊貓』在池默的加成下，勢必會先在國內大爆，海外全球也基本會爆。
雖然池默的態度是猖狂了點，不給寰亞多少選擇機會，但人牛。
有底氣牛氣，不服，那就算了。
忍下這口氣，國內與海外至少兩三個億的淨收益，扇我巴掌都願意。
不忍，一毛錢沒有，往後與池默的合作基本沒戲，那還說什麼？
氣歸氣，但大家不智障不腦殘。
「那就定了，五五分成。」
駱朝峰環視一圈，舉手投票。
其他董事們見狀，基本陸陸續續也都舉起了手，同意五五分成方案，至於花5億打包購買，他們還沒瘋。
況且寰亞家大業大，雖然各個板塊盈利不菲，但擴張支出也多。
帳面上的流動資金加上備用金，也就兩三個億，沒錢掏出5億。
有這錢，早用來各項投資了，放在公司帳面上或銀行，是最蠢的方式，撒出去讓錢生錢，才是王道。
九州池默，腰杆，真的硬了啊。