第十五章：回家見岳父大人

  席衛星現在已經沒有工作了，花了二十多萬元，在步吉街上買下了一套房子，作為她和歐陽德雲的住處，兩人回老家訂婚之後，便開始同居生活。

  現在已經有錢了，歐陽德和乾脆買了一輛奇瑞汽車，雖然只花了八萬多元，但歐陽德和也很滿意了，現在並不是大手花錢的時候，能有一輛小汽車代步，就很不錯了。

  而且2003年，在老家鄉下，能買得起八萬多的小汽車，已經是在外面混得很不錯的了，開回去也很有面子。

  歐陽德和本身就會開車，不過重生之後，現在卻沒有駕駛證。

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  但2003年，只要你會開車，又捨得花點錢，走快速考證的路子，十幾天拿證也是很正常的。

  兩人開車直接回到了老家市區，他們的老家瑞陽市，只是一個縣級市，此時的市區，並沒有什麼高樓大廈。

  不像是幾年後，房地產業大發展，新建了很多的小區，高樓大廈林立，十年之後，瑞陽市的房價漲到了七八千元每平方的高位，和深川市緊鄰的東完市，房價已經是差不多了，甚至還略高出了一點。

  開車經過市區的錦江大橋時，歐陽德和看到了瑞陽市最早開發的樓盤之一，錦江花園，號稱瑞陽的外灘的售樓GG，大大的九十平米，三房一廳，只售6萬元一套。

  上一世的時候，歐陽德和並不知道錦江花園的具體售樓情況。

  但在2004年的春節，歐陽德和聽到了村裡的歐陽德仁說過，去年在錦江花園買了一套房子，才花了六萬元，現在已經漲到了十二萬元，早知道這樣，借錢都要多買兩套，比做什麼生意都賺錢。

  重生一回，如今又有現金在手，這麼賺錢的生意，歐陽德和覺得自己沒有理由錯過。

  不過現在不急，先回去見岳父更重要。

  席衛星顯然也發現了錦江花園的售樓GG，不由得感嘆道：「老家的十套房，都不如深川市的一套房子值錢，這個差距實在是太大了。」

  「深川市是特區，瑞陽不過是個內陸省份的小小縣級市，自然是不能比的了。」

  「不過以後的差距肯定會越來越小的，十幾年以後的瑞陽市房價，差不多也可以趕上現在的深川市房價了吧！」歐陽德和一邊開著車，一邊說道。

  「這不可能吧，漲了十幾倍啊！有沒有你說的這麼誇張啊！」席衛星說道。

  「這沒有什麼好誇張的，十幾年前的人，一個月幾十元，一百元都不到的工資，如今就是在我們這裡，一個月的工資，至少也要幾百元一個月吧，更別說是沿海一帶了，我給大徒弟的工資都是一千多一個月。

  再往後，經濟發展的速度只會越來越快，別看錦江花園現在打出了6萬元一套的價格，到了明年這個時候，有可能就翻倍了，十二萬一套房，你還不一定買得到。」歐陽德和笑著說道。

  「一年時間就翻一倍，你說的未免太誇張了，照你這麼說，明年深川的房價也要翻一倍了嗎？」席衛星不相信的說道。

  「那倒不會，明年深川市的房價，基本上漲不了很多，最多不會超過現在房價的百分之十。」

  「你憑什麼說，我們瑞陽這裡的房價就要翻倍呢？」

  「你看我們瑞陽城裡有幾個小區商品房在售？又有幾個在建的小區？」

  「整個瑞陽市超過九十萬人口，農村人有條件的，誰不想跳出鄉下，到城裡安家，讓子女享受最好的教育，贏在起跑線上。」

  「如今都是獨生子女，又有幾個父母不捨得為子女花錢的，條件的買房子沒有條件的，哪怕是租房子，也要讓自己的孩子，在城裡面讀書。」

  「等下問一下你的爸爸，現在的我們的小學，是不是生源越來越少了，村里那戶人家的小孩，在鎮上上的幼兒園，你就明白了。」

  「等到大家都想湧入城市的時候，我大家都逐漸的接受了，向銀行借款買房的時候，城內的房子就會僧多粥少，房價會迎來一個爆發期。」

  「六萬漲到十二萬，很多人也不得不接受，」

  「這幾年，很多企業都破產倒閉了，很多人也都下崗了，很多企業都在市區買地建起集資房，也算是給那些下崗員工最後的福利了吧？」

  「這些人很多都上了年紀了，他們雖然分到了一套集資房，但他們的子女也大了，需要成家立業了。」

  「一套房子住一家四口五口，甚至六口人，都沒有什麼問題，兄弟兩個睡一個房間，姐妹兩個睡一個房間，也能住下來，像我們這一代人，家裡有兩三個兄弟姐妹很正常吧？」

  「但他們要結婚成家了，總不能還是一家人，擠在一套房子裡面吧？就是想湊合也沒辦法湊合啊！」

  「這個時候就必須要買房了，房子再貴，借錢也要買啊！總不能讓兒子不結婚吧？」

  「那城裡人要買房，鄉下人也想買房，到城裡面住，讓自己的孩子上城裡的學校。這個時候你還覺得房價不可能翻倍嗎？」歐陽德和很肯定的說道。

  還有一點歐陽德和沒有說，201幾年以後，瑞陽市的新房更本上供不應求，想要買房還要先報名，再搖號，沒有中籤的人，有錢都買不到。

  瑞陽市緊挨著贛江省省會城市洪州，2010年的時候，滬昆高鐵經過瑞陽市，在瑞陽設了高鐵站，結束了瑞陽市沒有通火車的歷史。

  瑞陽高鐵站到洪州西高鐵站，僅需十分鐘，洪州房價暴漲到了一萬五千每平方的時候，很多洪州市的人，買不起洪州市的房子，只能往瑞陽市跑了，反正坐高鐵十分鐘就到了，交通非常的方便，瑞陽市的房價上漲，也就成了理所當然的事情了。

  瑞陽市房價七八千元一平方的時候，瑞陽市上面的地級市袁州市區的房價才四千多元每平方，這就是差距，地理位置決定了房子的價值。

  就像深川人買不起深川市的房子，大批的住東完市跑一樣的道理。深川市與東完市交界處，尤如一道鴻溝，一邊房價幾萬元一平方，一邊卻只要一萬多元每平方，相距不過幾十米的距離。

  經過歐陽德和這麼一分析，席衛星越想越覺得，他的分折很有道理。

  「一年翻一倍啊！那我們要不要出手，買下錦江花園來，等個一年時間，豈不是賺的比開發商還多。」

  席衛星的眼前一亮，無比激動的說道，這可比她在深川買房還要賺錢啊！

  「這個現在暫時不用著急，先回去見見我的老師和岳父大人再說吧！」歐陽德和笑著說道。