第三十五章：溫馨的家，浪漫一下（求推薦票！求收藏！）
兩個多月的時間裡，星和地產中介公司已經正式的開業了，到了九月份以後，深川市的房地產市場，也已經走出了低迷，不僅房價忙恢復上漲之中，而且成交量也開始回升了，重新變得活躍了起來。
截止到十二月底，房價相比於去年，均價不僅沒有因為上半年的低迷而下跌，反而上漲了五個百分點。
花強北的金色年華，更是強勢的上漲，到了2004年元旦前，成交均價已經破萬元每平米了。
也就是說，歐陽德和與席衛星的固定資產，半年之內已經上漲了一千多萬元。
不過歐陽德和並不打算現在就出手，賺一千多萬元可不是他的目標。
二手房市場的交易也開始變得活躍了起來，不少人因為看好新房的投資價值，而急了出手手中的舊房，一些夫妻在深川市打拼的外省人，也在想要買一套房子，把家中的兒女接到深川市，享受更好的教育資源。
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買新房太貴，他們收入說高又不高，說低也不低，便宜又實惠的二手房，便成了很多人的選擇。
星和地產中介公司開業之後，生意很快便步入了正軌，很多人來放盤，也有很多人來諮詢二手房的信息。
其實很多業主想要賣房子，放盤的時候都會考慮選擇多家地產中介，而不是只選擇一家地產中介放盤。
畢竟投放的中介多，可以讓更多有意買房的人，看到他的二手房信息，增加他的成交機會，而且價格上也可以適當的調高一點。
想要買他這套房的人多了，價格稍微高一點，也總會有一個人，因為對他的房子地理位置和環境，各方面都很滿意，而願意出高一點價格成交的。
說白了，房產中介公司做的就是服務，誰的服務態度好，待人熱情，能說會道，可以讓客戶少一點後顧之憂，把客戶當朋友看待，讓客戶感受到你的真誠，你就更容易成功促成交易，賺到佣金。
客戶也會貨比三家，同一套二手房，可以在你的店裡交易，也可以在別的店裡交易。
除非那位業主放盤只認準你這一家店，那還差不多，不過這種情況也不是沒有，但絕對是很少。
所以開一家房產中介公司，永遠不用擔心沒有人來找你放盤，要擔心是有沒有人來找你買房，你要怎麼樣的把房子賣出去的問題。
通常，附近的小區有那些二手樓盤待售，這些信息基本上都是共享的。
至於遠一點的樓盤，那就不一樣了，看的是你有沒有那個關係了，不過離你店鋪越遠，成交的概率通常也越低。
地產中介那裡都是，想買那一片地方房子的客戶，基本上也會到那邊找房產中介，不僅房源多，還能貨比三家，沒有必要捨近求遠。
房產中介公司做的都是以二手房為主，但也會兼做一手新房，不過不是很多，而且做的大多都是比較遠的新房盤。
如果是附近的新樓盤，人家有意買房的人，肯定是直接去售樓處看房買房了，那樣更放心，沒有什麼後顧之憂。
異地則不一樣了，現在還沒有什麼，深川市關外的房價，和鄰市東完市的房價，基本上區別不大。
幾年之後則大不一樣了，深川市關外與關內的聯繫更為緊密，隨著隔離網的拆除，關外與關內同樣享受特區待遇，關外的房價將迎來一個大的上漲狂潮，將鄰市東完市的房價，徹底的甩在了後面，拉開了一道長長的距離。
很多在深川市打拼的人，突然發現他們已經買不起深川市的房子了，這個時候他們不得不考慮，到緊鄰深川市的東完，惠城去買房了。
和深川市的房價相比，東完市的房價要便宜一半以上，甚至東完市的房價，只有深川市的三分之一都不到。
東完市的開發商，為了吸引深川市的人過來買房，他們賣給深川市的客戶的房價，甚至會給一定的折扣優惠。
這些折扣優惠是專門針對深川市的人，東完市本地的購房者，是無法享受的。
這個時候，有些東完市的購房者，在知情的情況下，不得不選擇前往深川市，找一家地產中介報名，跟團回東完市買房，以便享受到深川市購房戶的折扣優惠。
聽起來仿佛有點不可思議，很搞笑的樣子，但事實就是這麼荒唐。
這個折扣優惠可不是個小數，隨便給你個九五折，再來一個萬元大禮包，價值100萬的房子，立馬就可以省下五六萬元。
儘管有點麻煩的捨近求遠，但為了節省五六萬元，還是非常值得的。
那個時候，深川市的地產中介公司，才是最賺錢的時候，有時候帶一車幾十個客戶，前去東完市的新樓盤看房，成交十幾個客戶，也是很正常的事情，一天賺取幾十萬的佣金。
到了2015年以後，深川市的房價暴漲，半年時間便上漲了一倍多，之後更是連年上漲，一套房子四五百萬元，甚至上千萬元都很正常，這個時候做成了一單房產交易，地產中介公司可以輕鬆的賺取十幾萬以上的佣金，利潤大的驚人。
這也是歐陽德和支持席衛星，成立地產中介公司的原因，以後更是要做大做強，開連鎖店，並且在網上賣房，做全國的房產中介生意。
兩人回到家中之後，歐陽德和洗了一個澡，把鬍子颳得乾乾淨淨的，精神飽滿，舒舒服服的穿著睡衣走了出來，席衛星已經做好了幾個菜，放在了桌子上，香味十足，十分的誘人。
歐陽德和忍不住的用手，捏了一塊清蒸排骨，放進嘴裡吃了起來。
「哎呀！你怎麼又用手偷吃了，不知道拿筷子夾啊！討厭死了，一點都不講衛生，還像個沒有長大的小孩子一樣。」
席衛星恰好又端了一盤炒好的菜，從廚房裡走了出來，見到了偷吃的歐陽德和，忍不住咤怪著說道。
「實在是太好吃了，一時沒有忍住，嘿嘿嘿！」歐陽德和厚著臉皮的說道。
「準備吃飯了，酒櫃裡有一瓶紅酒，把它拿出來醒酒，今天晚上我們喝點紅酒，也學著電視上的，浪漫一下。」席衛星心情很不錯的說道，也沒有再說歐陽德和什麼，不該用手抓菜偷吃的事情。