第一百六十七章：星光廣場（求訂閱！求月票！）
第169章 星光廣場（求訂閱！求月票！）
星和公司不僅成功的上市了，而且在這個全球金融危機越演越烈，影響仍然在進一步擴大的時候，一上市便引起了大家的搶購熱情，價格一日之內漲超了百分之一百一十四。
最高時一度漲起了百分之一百二十多，險些突破二十元的價位。
這令市場重振了信心，帶動股市的其它個股，過跟著漲了起來，大盤指數一度漲超了百分之一點九，接近了百分之二。
一千二百多億的市值，一下子超過了陶寶公司的市值，此時的陶寶公司市值九百億左右。
不過陶寶公司是分拆了一部分上市，並非是整體上市，如果是整體上市，倒是也不止九百億的市值。
不過由於陶寶公司上市時的體量已經很大，上市之後的表現，只能算是一般，普通的股民炒買陶寶的股票，並沒有多少人賺到了很多錢，最後更是因為私有化而退市了。
許多人繼續看好星和公司的股票，此後的幾天，股價仍然在快速的上漲著，一個月之後，股價平穩回落，股價已經漲到了四十五元右一股，漲超了百分之五百。
星和公司的市值，一度突破了三千億香江幣，令所有人都覺得有點匪夷所思，大大的振驚了一把。
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三月六日，全球股災日，受到花旗國股市爆跌的波及，全球的各國股市都出現了大跌，星和公司也大跌了百分之七。
不過歐陽德和並沒有出手干預，此時的歐陽德和，正忙著命令自己的操盤團隊，趁機在花旗國的股市中瘋狂的抄底，幾家大公司，大財團的股票。
尤其是花旗銀行的股票，由二零零七年最高時的五十五美刀左右，在二零零九年三月六日，一度跌破了一美刀，最低到了零點九七美刀。
歐陽德和讓抄盤團隊大量的買進，一次又一次的下單買入，不斷的調高買入價。
此時，有幾個花旗銀行的高管，也都在抄底買進，價格不調高一點，根本搶不到多少。
當天收盤時，歐陽德和在花旗國的股市上，狂撒了十幾億美刀，僅花旗銀行的股票，便進了一億一千多萬股，花去了近一億三千萬美刀。
至於這些錢是怎麼來的，當然是用股權抵押，找銀行借來的了。
以星和公司最新的市值計算，歐陽德和的身價已經是超千億了，何況他名下還有星光集團等企業，找銀行借個百十億元，並不是什麼難事。
此時，洪州市的星光廣場，也在緊鑼密鼓的招商中，計劃在五月一日盛大開業。
這是星光集團成立之後，開發的第一個城市綜合體，綜合性的商業廣場，總投資六十多億元，占地面積近十萬平方米，總建築面積達五十多萬平方米。
洪州星光廣場內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈。
星光廣場為星光集團獨創的商業加地產模式，將戶外室內步行街，與中間的商業大樓結合在一起，打造一個巨大的城市綜合體。
內容包括大型商業中心、商業步行街、五星級酒店、商務酒店、寫字樓、高級公寓等，集購物、休閒、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈。
建築平面規劃上，通過室內步行街和中庭，經過科學合理的動線設計，將功能不同的主力店，有機地聯繫起來，互相補充，人流共享。
一條室內步行街，把星和超市、沃爾超市、大玩家、大歌星、星光影城等主力店，及其他品牌店有機串聯。
可以說，這條室內步行街，是星光購物中心的靈魂。
功能組合上，考慮各類別主力店經營的特點，營業時間的差別，經營產品的類別，以及目標消費群體的類別等特點，進行科學組合，形成聚留效應共享共贏。
節點空間上，將各個中庭、廣場等特色節點空間，有機地組合起來，布置特色餐飲、休閒咖啡茶座等，使主力店與步行街，有多種多樣的交流方式，豐富建築空間的商業感覺。
所有主力店、步行街的垂直交通，均與地下停車場有著十分便捷的聯繫，結合功能分區，通過清晰的VI導視系統，極大地方便顧客出入。
星光廣場室內步行街共三層，呈「U」型設計，全長約三百八十米，室內步行街出入口，可直接通向不同城市道路，方便了大家從城市的不同方向，自由的出入星光廣場。
室內步行街首層公共通道，非常的寬敞，部分區域設置可供行人休息的長椅，節點區域設置休閒廣場，可定期舉辦市場推廣活動。
樓層之間高度及通道寬度，充分考慮了人體生理學的因素，基本能保證正常身高的人，從每個樓層的各個角落，能看到對面各樓層的店面招牌。
沿著各樓層室內步行街，可直接到達與之直接貫穿的各大主力店。
這有利於不同消費群的互相轉換，做到人流的有效共享。
另外還有外圍的室外步行街，包括住宅外圍一圈的住宅底商，和沿著購物中心外圍的一圈，2-3層商業步行街，總長一般近一千米不，左右。
商業外街兩端出入口，也是通向不同的城市道路，在中間部分節點，有與室內步行街相連通的出入口，可以與主力店直接連通。
如此一來，有主力店的有效帶動，散售後可以做到統一招商運營管理，有好的品牌店願意入駐等諸多優勢，最大限度的保證，商業外街的經營狀況，比起內街的區別不會拉的太大。
如此一來可以樹立起一個良好的企業行象，更有利於外圍商鋪的出售，可以更快的回款。
不過第一座星光廣場，對於星光集團，對於歐陽德和來說，具有特殊的意義，他並沒有急於出售外圍的商鋪和住宅回款。
畢竟此時出售物業，不是一個最好的時機。
為了打響第一座星光廣場，城市綜合體的知名度，招商時所有的商家在開業前入駐，可免租半年。
一時間全城震動，商家涌躍報名入駐。
不過不是所有報名的商家，都是有資格入駐星光廣場，城市綜合體的，而是需要經過嚴格的資質審核的。
整個洪州市的人，都在期待著這座投資了六十多億元，建成的城市綜合體，星光廣場的開業盛典。
歐陽德和自然也不例外，帶著妻子和女兒，出現在了洪州星光廣場，入住了已經提前開業的晨曦大酒店，一家以他女兒的名字，命名的星級大酒店總統套房中，等待著出席星光廣場的開業儀式。
(本章完)