第一百九十三章：黃劍林的佩服（求訂閱！求月票！）
「可以拋一點，但股價降到了七十元以下，就要馬上買回來，買回來以後就不要再拋了，價格應該很快又要突破八十元的價位了。」歐陽德和說道。
「還會再創新高嗎？」趙福林有點詫異的說道。
在他看來，創下了新高之後，要麼接著沖高，如果出現了回調，怎麼樣也會持續一段時間，不會很快又創下另一個新高。
「那是肯定的，企鵝公司的業績擺在那裡，再創新高也是很正常的，而且隨著國內經濟的進一步好轉，這還只是剛剛開始，到年底之前，股價將會不斷的再創新高。」歐陽德和說道。
「難道今年會突破一百元的高位？」趙福林忍不住的說道。
「一百元的價位很高嗎？你的目光未免也太短視了吧？」歐陽德和說完之後，直接把電話掛斷了，同時搖了搖頭。
雖然企鵝公司的市值，現在只有一千三百億，而星和集團的市值，則高達三千多億。
但未來歐陽德和也不能保證，星和公司的市值，會一直比企鵝公司的市值更高。
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畢竟企鵝公司的市值，在十年後，可是突破了五萬億元的市值。
歐陽德和對於星和集團的發展，還真沒有大到超過企鵝公司的地步。
畢竟他的名下，並不是只有一個星和，而是還有一個星光。
不過要說是個人的財富，歐陽德和到是有信心，勝過馬花藤的個人財富。
此時，為了救市，中央出台了四萬億元入市的救市計劃，大量資金湧入，讓房地產市場歡欣鼓舞，成交異常活躍了起來，同時，房價啟動了新一輪的飛速上漲。
杭城是最先出台房市救市政策的城市，到二零一零年時，房價突破了二萬元一平的均價，達到了二萬二千元一平，比肩京城和滬市，把深川市遠遠的甩在了後面。
星光地產公司，在各大城市的分公司，開啟了大量的囤房模式。
杭城分公司，更是在國家出台四萬億救市計劃之前，直接以高於市場均價的價格，簽下了一個即將建成，但尚未完工的小區，直接接手了整個小區的產權開發。
星光集團不僅在各大城市瘋狂搶地，同時也在大量的收購，已建成的小區房產，引起了房地產同行們的刮目相看，都在議論星光集團的財大氣粗，完全不擔心房產市場的行情。
直到此時，大家才不得不佩服人家的大膽，還有運氣也是實在太好了，現在簡直是躺贏了。
黃金的價格行情，也在觸底反彈之後，不斷的上漲之中，到了十月份，不僅收復了零八年初的高位，還超出了百分之十以上。
為此，劉自然高興的整天都是笑呵呵的。
其他人的心情也很不錯，與歐陽德和的合作，投資的項目，都賺了不少錢，大家也不得不佩服，歐陽德和投資時的眼光和魄力。
星光廣場開業之後，生意一直非常的火爆，人氣很旺，將洪州市區的億達廣場，完全的壓下去了。
半年免費期過去了之後，便是正式的收租的時候了，而外圍的步行街商鋪，也開始正式的發售或出租。
此時的億達董事長黃劍林，也不得不佩服星光集團的做法。
看似免租了半年，星光集團損失了很多的租金收入。
但是此時收租或是出售的行情，比之半年前，可是高出了不少。
這高出來的部分，不僅彌補了半年租金的損失，長遠的看，絕對是賺了不少啊！
比如說一個門店的租金，以洪州市區的億達廣場為例，半年前的租金是五千元，這已經是洪州市的高水平的價格了，畢竟是在市中心的繁華區域，又是億達廣場的金字招牌。
如果星光廣場在半年前就開始收租金，能不能租出去多少門店，暫時就不去說了。
但租金的價格，肯定不可能高過市中心的億達廣場，至少也要低上個二成以上，應該不超過四千元。
畢竟是一個正在新開發中的地區，又是在郊外，而且星光廣場還是首次出現的新面孔，租金太貴了，估計也很難租出去的。
但半年之後的今天，情況就大不一樣了，因為半年的時間證明了，星光廣場的吸引力，還有就是商家的賺錢能力了。
這個時候，星光廣場要收多少租金，心裡當然也是有底氣的，商家心裡也是能夠算清楚自己的帳，面對星光廣場開出的租金，只能是乖乖的接受了，否則只能自己離開了。
一些生意確實不行的，只能離開了，不過這對星光廣場並沒有什麼影響，這個時候，外面還有大把的商家，擠破了頭的想要在星光廣場，謀得一席之地。
星光廣場因此，還能額外的收取一筆，商家的入場費。
外圍步行街的商鋪，星光廣場都是採取租售隨意的態度，由商鋪的經營者自己選擇。
不過如果是選擇租鋪的話，星光廣場仍然是有權，可以帶租約出售的。
只不過商戶有優先購買商鋪的權力。
其他的公寓和寫字樓，也同時發售或出租，此時的房地產行情，已經基本恢復了零八年初的水平了，比半年前的價格，可是上漲了許多，這無形中又比半年前出售，要賺了不少。
能把生意做到這種精打細算的地步，而且把市場行情拿捏的這麼准，又怎麼能不令黃劍林深表佩股呢？
而黃劍林也似乎明白了，星光集團為什麼在零七年，就開始投資開發建設星光廣場，卻一直不慌不忙的拖到了今年建成開業，同時又很大方的免了半年的租金，直到此時方開始收租和出售。
以前黃劍林一直以為，對方的租金出了問題，或者是對方志不在此。
只是令他不明白的是，對方為什麼不斷的拿地，卻不忙著立項開發建設。
現在才有點看懂了，對方是在避開這場金融危機，而不是什麼資金不足，對方是在忙著利用金融危機，到處的抄底買地皮，買物業，投資別的能賺錢的生意去了。
而此時，星光集團可以說是動作不斷了，接連有十幾座星光廣場，宣布投資開發，並馬上投入到了開工建設之中。
其實黃劍林並不是完全的明白了，歐陽德和為什麼要這樣做的原因。
二零零八年金融危機，馬上開發建設其它地方的星光廣場，並沒有什麼不好的地方，反而成本會更低一些。
但歐陽德和那個時候確實是沒錢，資金極度的短缺，這一點黃劍林並沒有猜錯。
畢竟和提前開發建設星光廣場相比，還有比這些更重要的投資要去做。
和那些投資能賺到的收益相比，提前開發建設幾座星光廣場，便顯得沒有那麼重要了。
他能提前把地買下來，就已經非常的不錯了。