第143章:倒租
「你真是這麼說的？」楚涵好奇的問道。
「我真是這麼說的，楚老闆，我現在算是散盡了自己所有的東西來跟著你，你可不能把我攆走啊。」馬超哭喪著臉說道。
sᴛ𝐨➎ ➎.ᴄ𝑜𝗆更新最快，精彩不停
說實話，馬超對著那群銀行高管說的話，真的非常帶勁。
但說完之後，又有些心虛。
這些高管雖不說手眼通天，但在金融這個行業確實非常龐大，他們說的話還是非常有分量的，這也讓馬超的內心更加惴惴不安。
直到來到楚涵這裡，馬超有些心虛的把這些事情都給楚涵說了一下，讓楚涵有一個心理準備。
楚涵是一個天才，馬超一直都知道，正因為知道，才覺的跟著楚涵肯定會有前途的，但有一點，楚涵開的投資公司，也屬於金融這一行列，那個大佬卻說讓馬超絕對找不到金融行業的職業，所以馬超特意過來問問，楚涵是否還能收留他。
「你說的那人我根本連聽說都沒聽說過，我的資質已經通過了，第二家公司的營業執照也已經徹底辦了下來，現在就差招人了，而你，就是我要招的第一個人。」楚涵拍著馬超的肩膀道。
「所以，我的職位是什麼？」
「首席財務行政總監，就是CEO。」楚涵隨口道。
馬超先是愣了一下，CEO他理解的沒錯，似乎是執行長，可執行長的意思就更多了，可以是代理總裁，可以是總經理，也可以是首席財務行政總監，楚涵這是想把他多功能使用一下啊。
不過CEO屬於高管的一種，未來公司發展起來了，自己估計也少不了股份和分紅之類的，只要跟著楚涵好好干，什麼職位他也不在乎。
但前提是，真的能把公司給幹起來。
「所以，我們公司第一步要做什麼？」馬超好奇的向楚涵詢問道。
「當然是租一間巨大的商務辦公樓了哦，當然，這件事情要交給你，你知道我有多少資金的，所以朝豪華的租，錢不是問題，然後就是招人。看看缺什麼職位你給我都招上，對了，專業對口的話優先魔都大學的學生。」楚涵道。
既然自己發達了，那肯定照顧一下自己親愛的母校，這是每個優秀畢業生都應該做的事情，儘管他還沒畢業。
手機又響了，是王偉打過來的。
這一個月里，楚涵不可能天天把視線放在股市里，學校馬上就要放暑假了，這個暑假，楚涵很忙，所以要在魔都把該辦的事情辦了。
比如，楚涵讓王偉找到了新天地的開發商，詢問他們續租要多少錢。
這件事情是王偉和喬葉一起負責的，不管是新天地，還是商貿環球港，三個地方的開發商都恨不得楚涵的補習班趕緊離開這裡，他們根本不想租給楚涵。
可當楚涵說願意按照現在的市場價，長租的時候，開發商們猶豫了。
即使楚涵離開了，給其他人租，其他人也是一年一年的租，楚涵卻願意長租，而且是按照漲價後的價格，這讓開發商躊躇起來。
商鋪這種東西，在他們看來貶值很快的。不過開發商也想不到，貶值很快其實是小城市的商鋪，一線大城市，比如魔都的商鋪，是不存在貶值的，他們一年一租，反而每年都能漲租金，一旦長約租出去，他們就沒有漲租金的可能了。
但開發商哪裡知道未來魔都會發展成什麼樣，為了不讓自己成為接盤俠，他們也想快點把商鋪租出去，甚至賣出去。
但說實話，如果買的話，這麼多商鋪，楚涵收不了。
三家加上魔都大街的十家，將近一百家商鋪，現在魔都的房價已經來到了一萬一平米，商鋪會更貴一些。
簡單的算一筆，楚涵的每個商鋪都是一百平左右，那麼一個商鋪就要一百萬，一百個商鋪就需要一個億。
於是楚涵就面臨了兩個選擇，買了商鋪，相當於投資房地產，現在楚涵手裡確實有1.5億，咬咬牙，商鋪能買，但他要放棄網際網路，同理，如果楚涵最終還是選擇投資網際網路，那麼他就要放棄房地產。
於是，經過兩分鐘的苦思冥想，楚涵想到了一個絕佳的辦法。
一線房地產的生意還是不要做，而且開發商也不會賣給他，既然如此，那就長租吧，六年的，按照現在一個月五千的價格，租！因為一年後，商鋪的租金就會達到一月兩萬，在過一年，就會達到一月五萬，2002年的時候，魔都的商鋪價格最低一月五萬，你可以想像商鋪的租金漲的有多快。
可現在，他們只要一個月五千！一年按照一間商鋪六萬塊租金，一百間商鋪不過六百萬，楚涵和他們簽訂了一個六年的長約，三千六百萬，非常之便宜。
最終，開發商們被這三千六百萬六年的價格給打動了，終於，他們點點頭，同意了和楚涵的續租，沒錯，楚涵又擺了他們一道，只不過他們還沒意識到。
相信意識到的時候，估計也來不及了。
這一個月的時間，楚涵就用來租商鋪了，當確定把六年的長約合同給簽訂完成之後，楚涵就在等待馬超給他租的商業大廈了。
馬超仍舊有些難以置信的問道：「老闆，你確定是租一棟嗎？」
「確定！現在空的商業大廈蠻多的，我覺的徐家匯那邊的地段不錯，價格不是問題，你嘗試一下一年一千萬，或者兩千萬之間能不能拿下，能的話就拿下吧。」
馬超撓了撓腦袋道：「一年一千到兩千萬，拿下肯定是沒問題的，但租一棟是不是有些浪費了？」
「不浪費，我還有這麼多補習班要遷進去呢。」楚涵笑道。
馬超又愣住了，疑惑道：「您的補習班不是在商鋪里好好的嗎，幹嘛要遷徙到商務大樓里？」
「因為我不打算做單純科目的補習班了，我打算做興趣班，只在周末開放，既然如此，就沒必要距離他們的學校這麼近了。」楚涵道。
「額.....老大，我不是問您更換補習班地址的目的，我是問您為什麼要把他們換到大樓里去？您不是有商鋪嗎？」
「商鋪？不不不，商鋪要租出去，租出去，才能利益最大化啊。」楚涵忍不住微微笑了起來，他應該算是房地產行業里第一個干起倒租的吧。