第265章 大手筆買房
坐在弘毅大廈頂層，看著不遠處的海面，環顧四周。
「這樓還是太低了！」賀正誠感嘆到
「……」幾人不明白他什麼意思
「我想將弘毅搬到中環去。」賀正誠直說了，不得不說，香江經濟的中心是港島中環，就像一個金融公司開在尚海普東陸家嘴和普東南匯，兩者之間看似沒有不同，但給人的印象就不一樣。
「搬到中環？」不是說中環不好，可他們有了弘毅大廈已經不錯了，本來開發商是準備賣給中銀，另外一個大廈賣給了滙豐，可賀正誠出錢爽快，這才被他截胡，現在放棄，有些可惜了。
「你們去找一找，高點，最好要頂層，如果合適，最好買下來。」賀某人繼續說，雖然說以他目前的實力，肯定會有人主動找他拉關係。但他現在既然想要融入香江經濟社會，那就主動點。
有了條件限制，就比較好找了，中環的大廈很多，想要在高度上有追求，而且還想買到，他們的選擇就不多了。
章祉元很快就瞅准了目標，中環中心大廈。
「這棟大廈是土地發展中心重建的項目，長江實業負責開發，建成後，長石買下了48層樓面。整個大廈高346米80層，一大半的樓層都被長石買下來了。
頂層是79，本來被長石買下了，但2000年的時候被一家叫天時軟體的上市公司買下了。
這家公司1999年上市，募集了4.5億港元，現在……」
不用說都知道，這個時候不管是網際網路，還是軟體公司，都一個鳥樣，可以被他吊打。
「那就聯繫他們，買下79層，然後聯繫長石，多買兩層。」
「好的，可買這麼多，我們用不了啊？」
「如果可能，我還想買下中環中心，可惜被長石買了，他們這個時候應該不會放手，你看看還有多少剩下的，我們買下來要花多少錢？」賀某人看到香江知名企業，都在中環有自己的大樓，沒有什麼比這個更能展現實力的地方了。
「剩下的全部買下來？」章祉元迅速想起長石1999年買下中環中心總共48層樓面，耗資78.8億，2000年，天時軟體1.78億買下79層，這一年樓市房價繼續下跌，一層樓的價格總要1.7億左右吧，最多還剩下32樓，那就是50多億……
等他了解情況之後，章祉元知道現在只剩下20層樓可以出售了，新加坡的國浩集團（星展銀行）就買下了6層。20層樓，加上向長石購買3層，還要有配套的泊車位，總共要多少錢？
賀正誠沒有為資金擔憂，他以為自己不缺錢。
「弘毅資本投資了寰亞、班尼路和方舟科技，總共支出超過20億，這不包括為方舟科技收購專利，投資3億成立的殼公司。
另外長期股權投資方面，我們購買了2億股中華煤氣，1億股中郭石油，5000萬股德永佳，也用掉了20億。
直接投資方面，用抵押的方式，購買了超過10億的股票。
收購健力寶集團，這個不多，到現在也就4億。
至於阿狸，藤訊，金山，白度……」章祉元認真的報帳
「雖然目前的投資從結果來說都還不錯，但我們到現在為止，只有支出沒有收入……
我了解了中環中心，因為美國的網際網路泡沫破滅，租期到後，很多租客都會退租。香江的樓市，短期內很難扭轉，如果長期租不出去，我們怎麼辦？」章祉元簡直是聲色俱厲，賀某人太會花錢了，這都用掉了45億。
賀正誠想著，他最大的一筆投入好像是轉讓了聯想3.2億股，25億港元。還有20億資金，錢是從哪裡來的？進行換算後，看似很大的45億，總共不到6億美元。
那現在的夸父基金呢？他只記得夸父對沖基金上次賺了10億美元，其中自己有6億美元，剩下4億，還有留給公司的利潤。後來繼續投資，做空世通，還有股指期貨看空期權等等。
打電話問了考珀·伊夫林，協助世通造假的安達信被調查，這家會計公司走到了末路。他們在這次做空中，再次收穫巨額利益。
「現在整個華爾街都流傳著我們的名字！」考珀·伊夫林
賀正誠再次感到不對勁，夸父基金終於還是藏不住了嗎？
「這次做空，我們的盈利再次超過10億！」考珀·伊夫林的驚喜是掩蓋不住的，賺錢了他分到的也多。
「別人不知道具體的盈利數據吧？」賀某人
「當然不知道，事實上，我們基金內部知道這個消息的人也只有兩三個關鍵人才，別人只知道我們盈利了。」
「那就好，注意保密。我們投資大中華區的地產基金籌備到哪個階段了？」賀正誠記得他要組建專注於投資大陸和香江的地產基金。
「我們調整了一下方案，自己投資1億，湊資9億，第一隻地產基金總共10億美元，相當於78億港元。
第一個地產項目因為只投資數碼港貝沙灣一期，最多需要45億港元，還剩下33億。」考珀·伊夫林
（數碼港第一二兩期情況差不多，總共1204個單位，平均一期是602套，這兩期的房子2004年售罄，收入是97.65億，現在是2002年，整體購買，45億已經很高了。）
「莫非這就是天意？」賀正誠看到這個數字，不由感嘆，這真不是我設計的，真的是巧合……
「那下一個目標是中環中心，將他們剩下的20層樓全部買下來出租。」不管是不是巧合，賀某人都決定買下來
「哦，好的！」考珀·伊夫林沒有廢話，這個地產基金的投資流程雖然有些瑕疵，但誰讓夸父現在很賺錢，有的是人求著他送錢讓他們投資。
「這次投資結束後，給我轉5億美元到香江。」賀某人想要加大在香江的投資力度，資金是必不可少的。
「好的，我這就安排。」考珀·伊夫林
「我還有沒有可以調動的資金？」
「……」考珀·伊夫林納悶了，我又不是你的私人財富管家，怎麼會知道你有多少錢。
賀某人很快意識到自己的問題，掛了電話之後讓傅語燕幫他查一查，這一查，又有了意外的發現。
英偉達這家顯卡企業，從上市開始，居然連續上漲了三年，已經過了他當初承諾的解凍期。
「三年時間，這麼快就過去了！」賀正誠一邊感慨時間飛逝，一邊安排人拋售這部分股票套現出4.5億美元。
「我終於可以說錢是王八蛋，用了再賺這種風騷話了。」缺錢的窘境還沒有維持一周，立馬變成了土豪，有錢人快了你怎麼也想不到。