第210章 留了一手
十天不到，湯總再次對林楓發出邀約，兩人都知道這一次意味著什麼。
林楓想要那棟2.5個億的頂樓複式樓。
湯總則想從林楓身上找到一些答案，一些關於湯臣一品未來發展的方案。
此外兩人也的確有心思合作，一個有錢，一個有想法，如果能達成合作絕對是1+1＞2的模式，只不過這個合作很難實現，林楓和湯總都太精明了，精明過頭，算計過頭，都想著為自己爭取足夠多利益。
合作的天秤左拉右扯，自然難以形成平衡，難以合作。
「湯總，上次我給的方案還行吧？」兩人坐下，茶桌上沒有第三個人。
「可以執行，但還差一些東西。」湯總道。
「難不成要我投錢？不過我名下可沒有房地產公司。」林楓故意說道，他絞盡腦汁為湯臣集團公司出謀劃策，為的是什麼？難道就是那套房子而已？說出來別人都不行，湯總自然也不行，不相信林楓就那點目光短淺的格局。
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「楓法投資公司不是挺好的？」湯總話裡有話。
「怎麼個操作執行？」林楓問。
「二八開，我這邊承擔大風險，也可以全權負責所有事宜，林總，你只需要完成我們的合同文件，坐等收錢即可。」湯總微笑說道。
有時候話越少，事越大。
聽起來穩賺不賠的買賣，通常來說都是相當於期望天上掉餡餅，純屬想多。
二八開？
林楓皺了皺眉，並不同意這樣分攤風險，即便只有20%的風險，對於林楓而言也太高了，他的身家就擺在這，一旦出事，或者資金的回籠期過長，絕壁難以扛過去。
一九開的投資方案，林楓說不定也要好好考慮，一個湯臣一品的項目，資金巨大。
聽說他們在魔都沿江沿海的那塊地皮，價值就超過30個億。
林楓懷疑以自己的實力，能否支付得起10%的項目款。
「林總，你不是想說自己沒錢吧？如果你都沒錢，那我們其他人都要喝西北風了。」湯總調侃道。
「真沒錢。」林楓道，「360股票我還不準備套現。」
「還要等？」湯總想不明白，以林楓的經濟實力，應該見好就收，經過這麼多天的發展，360股市的後勁其實並沒有那麼強勁，波動挺大的，湯總原本以為林楓會趁機出手，拋售手裡的股票。
現金拿在手才最有安全感。
「湯總，你覺得360股票不會繼續暴漲？」林楓反問。
「360公司終究是一家免費殺毒的軟體公司，盈利渠道有限，後勁還想要跟上市一樣猛，說實話很難，除非他們推出更牛的軟體產品，吸引更多客戶群使用，在流量數據的支持下才有爆發的可能。」湯總分析道，他能做到湯臣集團公司老總的位置，能耐不可能低。
湯總希望林楓將股票清倉，套現幾十個億湧來與他的合作。
林楓呢！
他現在如果手頭有閒錢，還想大量加倉呢！
360股市遠遠沒有到頂點，而且現在拋售股票，價格肯定很低，畢竟現在股票波動大，跌漲一天一個樣，接盤的人都不是傻子。
現在清倉，林楓所謂40個億的身家，絕對會縮水五分之一。
「商人嘛！」
「利益為先。」
「我在等360推出一兩款引爆市場的殺毒產品，等股票大漲時再一股腦拋售。」林楓似笑非笑道。
「林總，那你能在房地產投的錢？」湯總疑惑問。
對於林楓的情況，湯總找人專門調查過，知道林楓看起來富裕，其實資金鍊有很大問題。
「5個億，不是問題！」林楓回道。
林楓為什麼有這種自信，因為他的收入渠道，不止好嗨喲外賣。
年底將近。
他年前投資的行業企業，發放紅利，不少資金都能回籠。
「林總，如果資金不夠，你真不考慮好嗨喲外賣的股份？」湯總眼裡有光。
他對於好嗨喲股份的事，垂涎已久，只是林楓一直捏得很死。
「湯總，接下來湯臣一品的項目，總投入在多少？」林楓問，他是房地產小白，可也知道房地產是個暴利的行業，趁著即將到來的黃金樓市摻和一腳，情理之中。
湯總開始簡單介紹，說準備建造5棟超豪住宅，每一棟造價在3個億左右，加上其他的配套設施，總價不會低於20個億，並且計劃日後銷售的價格在50萬以上。
聽完後林楓也是一陣瞠目結舌，不敢相信。
50萬一個平方。
什麼概念？
天文數字呢不是？
沒有3，5個億，你別想買到一套房子。
絕對引領國內房價攀上一個更加遙不可及的瘋狂高度。
湯總很無語，說林總你這就沒意思了，超豪住宅的方案可是你林總親自策劃提出來的，而且造價不是最貴的，最貴的是地皮，前後加起來將近50個億，林總你想要占股10%，大概就需要5個億的資金，當然這些都是大概的數，只有商討各個合同細節時，才能知道究竟具體的數據。
林楓看著對方，「湯總，我們這麼瘋狂的項目建好了，有人買得起嗎？」
湯總笑笑，「未來的有錢人，只多不少。」
林楓，「就怕房子建好了，買樓的富豪寥寥無幾，白忙活一場可沒有意思。」
湯總，「林總，按照現在的項目方案，不愁沒人買，而且我們還要限時限量限購，向外發布消息說一年只銷售5套房子，造成飢餓營銷的態勢，兩年內回本……」
看情況，湯總已經找好用來宣傳造勢的超級土豪大佬了。
說完這些。
湯總話鋒一轉，「林總，有件事還要冒昧問你一句。」
林楓，「請講。」
湯總直截了當說著，「上次的方案我仔細研究過，看起來完善，實則還全一個極其重要的點，林總，你似乎藏了一手吧？並沒有亮出最後的底牌？」
牛啊你。
我的隱藏殺手鐧。
這都被你看出來了，為什麼留一手，那是給日後做討價還價的籌碼。