第273章 最牛釘子戶（02）
他一顆紅心兩手準備。一顆做好拆遷的準備,一顆最好當釘子戶的準備。
觀看本書最新章節，盡在𝓢𝓽𝓸5️⃣ 5️⃣.𝓬𝓸𝓶
拆遷他要就近要房，還得要一個門面,該給的錢也不能少。
別說什麼這地段房價高，真給不了那麼多套。他的房子原本就在這個地兒。原本就值高價,哪有搬到偏遠地方去的道理。
只要談判不下來，就動手加固自家。等周圍的房子建好以後，他就開始裝修，周圍將是巨大的一片建築工地。
有工地，就有生意,他還能做生意。
等建好以後，他把一樓兩套各自改建成門面，租出去或者自家做生意，都不錯。
區政府有他的老同學，沈清和打電話上門。周一直接去到區政府,每周一早上都有例會，吳遠開完會就等著沈清和。
如約而至的沈清和,來到二樓最裡間的辦公室,見到了許久不見的老同學吳遠。
「吳主任好。」沈清和一屁股坐在椅子上,大大咧咧的。
「老沈你就貧吧,你什麼時候當我是個主任了。」兩人從小學到高中都是同學，還前後桌，關係很鐵。只是近些年聯繫的比較少。
都各自有各自的事情忙，吳遠笑著啐口面前的老沈。
「老吳啊，這次可得幫我找個明白人問問,我得搞清楚這裡面的彎彎繞繞。如果是國家開發，我就是虧了，我也不說啥。
可既然是商業開發，那就是一門生意，我可不想虧。
把我從黃金地段給趕到鳥不拉屎的地方，多給一些房子有個屁用。
黃金地段除了房價，還有各種隱形的資源，這花錢也不好買。我家還有兩兒子，以後得有孫子孫女，這些資源怎麼能放手。」
沈清和的話讓老吳刮目相看，沒想到老沈還挺敏銳的。很多人都不會想這麼多，還老覺得只要是拆遷就是好的。
多得房子還有大筆錢，其實不是所有地拆遷都划得來。
大部分人拆遷就盯著多分幾套房還能落多少錢。很少有人更注重地段。
「老沈你是明白人，有些地段不重要。可有些地段卻是最重要的，你們永林路那段，可是黃金地段。搬走不大划算。」
吳遠的老家離永林路不遠，但是地段比永林路差點。馬上也要拆遷，他自己也是找專業人士諮詢過。
比老沈心裡清楚明白，說到拆遷，他也有一肚子的話要說。
「就是啊，實在不行，我可不拆遷，就住在原地兒。拆遷還得耽擱我少收兩三年的房租，兩三年得多少錢，他們賠還是不賠？」
「這個可以商量的，你家的房租兩三年那可不是一點點。人家地產商估計聽了都想哭。」
說到地產商想哭，吳遠的嘴咧的大大的。想想就樂呵，他的同學中（包括大學同學），有錢的不少，但他覺得過得最安逸舒服的就是老沈。
兩人雖然不是一個大學畢業的，可住的近，也知道彼此的情況。
老沈大學一畢業就結了婚，跟著就有了孩子，那時還分配單位。
分配的單位不行，沒幹幾年單位就破產清算。但是他還是享有一些那批國有單位職工該享有的福利。
後來老沈就撒開了歡，夫妻倆擺地攤然開店做生意，到處賺錢。很多高中同學聚會的時候還說，老沈墮落了。好歹大學畢業，雖不是什麼名牌大學，可也是一本。
怎麼就混到去擺地攤，怎麼就混成那樣。
很多同學惋惜但也有嘲笑，不少人看老沈的笑話。可他們過著安逸優越的生活時，老沈又買下一套房。
他們那棟樓只要誰家透露出來那麼點想賣房的意思。老沈就拼命的幹活，然後買下那套房。
他比那些老同學都看的遠，知道作為大都市的海市，以後必然是個人堆人的地方。
房子是國人成家結婚時的大件必須品，外地的打工者來了，也得有棲身之所。慢慢的房價會漲上來，結婚時跟著父母住。
結婚不到十年，買下了樓里其餘的七套房子。
小日子過得舒服著，沒想到的是幾年前，老沈的妻子得了大病，然後走了。
除了這點，老沈的生活比他的同學都好過。
一年的房租沒有一百萬也有六七十來萬。
父母有退休工資，兩個兒子都上了大學，也不需要再補習學這學那。負擔不多，掙的多，日子過得滋潤極了。
他看著都羨慕，有時候會老宅，常聽爸媽說起老沈。對沈家的事情，他知道很多。哪怕已經有些年沒有見面，可依然能知道很多沈家的點滴。
「那我可不管。我的那點跟那些地產商比，算什麼。我就給自己掙應得的那份，爭不來就算了。
爭不來我就不拆遷，反正我不擔心啥。」
「那是，你的可是一棟樓，只要不願意拆遷。也不可能給你斷水斷電。依然能住。」
「嗯啦，我也是這麼想的。大不了就當個釘子戶，有啥呀。」
「我看你是早想好了吧？」吳遠對眼前的人還是很了解，看來是不怎麼想拆遷。
「嗯，有些不成熟的想法。」
也不否認，就算對面的老同學在政府部門工作也沒事。
閒聊一會兒，老吳給他介紹了一位懂這方面的一人，坐在一間辦公室，沈清和諮詢的明明白白。
離開區政府，沈清和走路溜達著回家，順便在菜市買了點菜，一起拎著回家。
他直接回二老住的那邊，「爸媽，吃了午飯沒？」
「沒吃呢，怎麼？你做？」老爺子斜眼瞟了一眼然後沒再問什麼。
「我做就我做，反正您也不做。」老爺子懟自己，必須懟回去才行。
「嘿，臭小子，你敢說你爹。」老爺子把報紙捲成筒扔到過道的兒子身上。
「爸，我說的是事實。」不等老爺子扔來報紙卷，沈清和趕緊溜進廚房。
兩個兒子都在學校，家裡就三老的。
又是一個星期，周一，張主任一上班就來找沈清和。
「老沈，那開發公司的郭總想約你談談。」
「行啊，約個時間吧。」
「今天中午怎麼樣？」
「行啊，約哪兒？」
「路口的米蘿咖啡，一點半。」
「行，你去不？」
「去啊，給你們倆相互介紹。要不你們倆誰也不認識誰，不好搭話。」
「我會準時到。」
沈清和站在窗戶邊說完，才轉身離開。
中午，他早早的給二老做好午飯，自己隨便扒拉了兩口，「爸，媽，我有事出去會兒。
等我回來再做晚飯。」
「行，注意安全。」沈母揮揮手，兒子出去幹什麼，她們老兩口已經很多年不再過問。
兒子年紀都多大了，還問那麼多幹什麼。
「嗯！」
站在玄關的鏡子前，整整衣服，然後才開門離開，路口的米蘿咖啡，走過去也就一兩里的路。
在居委會前面，等著老張一起離開。
路上老張說了一些開發商派來的郭總，大致是個什麼人，談什麼。
「你可要做到心中有數，那郭總一張嘴鬼的很。很能說，你可別被他忽悠。」
「謝謝哈，老張。我心裡有數，不會被忽悠的。」
老張的一片好意，他還是得謝謝。
「謝啥，多少年的老街坊，能給你多爭取點就爭取點。你家的情況和別人家的不一樣，別人都是一套房子，再爭能爭來多少。
你家可是整棟房子，那意義可不一樣。爭取的利益就大了。」
老張家的房子也在拆遷的範圍內，他家的房子能拆出來三套房子。
還有一筆錢，他只有一個閨女，兩套小房子，一套大房子。
他結婚比老沈遲，年齡倒比老沈大。可他的閨女比老沈的兒子小。
馬上就要高考，又遇上拆遷，孩子高考他都顧不上。都是妻子一人忙活。
「誰說不是呢？我也不貪心，只爭取自己該得的，不過我估計他們不會答應我的要求，不管談多少回。
開發商都不會答應。」
「那你談啥？」老張氣哼哼的，拿自己開涮呢。一天天忙的，還得抽時間幫他安排，那不是白安排。
「總得試試吧，萬一人家腦子一抽答應了呢。」
「得了吧，做生意的人不會腦子抽抽，你還是省省。」
張主任對於這次的會面約見，不抱任何希望。
果然，如兩人所料，與郭總的談判，沒有任何效果。沈清和提的條件，郭總想也不想的就拒絕。
郭總離開以後，回到公司，找到上司馬總匯報情況。
「小郭，談的怎麼樣？」馬總以為能聽到好消息，身體前傾，露出笑容。
郭總拉開椅子，然後自顧自的坐下，很是無奈，「馬總，你是不知道那人有多了解拆遷政策。
他提的要求，簡直比我們還奸商。」
郭總都不知道用什麼詞語來形容哪位穿的隨意的男人，他能想起的詞語就只有「奸商」二字。
原諒他讀書的時候沒有好好讀書，全用在不務正業上。
他一直瞧不上的土暴發戶，沒想到有兩把刷子。居然能把拆遷的各項政策吃的透透的。
他還結合地段還有各種資源，一項一項的擺在檯面上和自己講道理，說事實。他真是服了，兩個小時自己都被他洗腦了。