第二百二十七章 高興！
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胡東來給劉小夏打電話，喊他來東海吃櫻桃。劉小夏知道，吃櫻桃是小事，給大老闆匯報不良資產的近況是大事。
次日，劉小夏便來了東海，將啟源一號的情況如實匯報了一遍。
「老闆，我們測算了一下，除去一些收不上來的死帳，不包括泉美置業，預計金額在6.6億左右。剔除一部分需要時間變現的房產、工業用地。三個月內，現金大約能回籠4.5億左右。」
按4.5億計算，減去3億配資，毛利潤高達1.5億。劉小夏的實際投資才多少？6000萬！
按6.6億計算，毛利潤高達3.6億！這還不包括泉美置業。當然，全部的處置周期，可能需要一年多的時間。
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暴利不？
劉小夏自己都覺著暴利，不怪那麼多人炒股喜歡加槓桿，實在是太刺激了！
胡東春笑著說道：「怪不得這麼多大企業都喜歡搞金融，利潤是真高。處理泉美置業的問題，需要資金嗎？」
劉小夏搖搖頭，「關鍵是得修改規劃，要不然，一分錢都掙不到。已經交錢的業主，誰都不願意再交錢，更不接受退錢。我是這麼想的，等解了套，聯合其他房地產公司一起開發。那塊地段好，不愁賣。利益可以最大化。」
胡東春笑著說道：「你考慮問題很全面，我們沾你的光，跟著你發財了。」
東旺集團出資5000萬，享有15%的利潤，按3億淨利潤計算， 4500萬的收益。收益率高達300%！
誰不開心？
房鵬和孔俊山現在是兩天一個電話，恨不能天天請劉小夏吃飯。
「老闆，這是我應該做的，您這麼關照我，我必須得為咱們公司也做些貢獻。」劉小夏笑著說道。
「你們去多摘點櫻桃，我中午有事，讓東來請你吃飯。」胡東春說道。
「老闆，您忙就行。」
東旺集團有一片自己的農場，有山有水，種植著大量的有機蔬菜。雖然賣相不好，但純天然無污染。
「老闆吩咐了，多給你摘些菜，我安排個司機，給你拉到齊州去。」胡東來笑著說道：「你現在是財神爺，我得好好給你服務。」
「我去。哥，你千萬別這麼說。我就是運氣好一些的小菜鳥。」
「你可別謙虛了，走，吃櫻桃去。」胡東來領著劉小夏往山上走去，「剩下的一個多億，什麼時候再買資產包？」
「估計得下個月。人手有點不夠，得增添點人手。」劉小夏說道：「還得招聘幾個懂房地產的。」
胡東來點點頭，「要是能改了容積率，就掙大發了。」
劉小夏笑了笑，「我感覺，八九不離十。總拖著，ZF也煩。不改容積率，無利可圖，誰願意干？」
胡東來豎起大拇指，「你是個能人。」
「哥，恆遠和新遠的人，還騷擾你嗎？」
「艹！」胡東來罵了一句，「騷擾有個屁用。咱這關係，除非他們找老闆，要不然，誰找都不好使。」
齊州，王雨晨辦公室。剛從泰國回來的郭鵬『嗷』的一嗓子，眼珠子都快瞪出來了。
「姐，也就是說，咱第一筆買賣就能掙至少三千萬？我掙一千萬？」
王雨晨有些得意，「沒錯，下個月，應該還會再買一個資產包。怎麼樣，跟著我混，不吃虧吧？」
「不虧，太不虧了！姐，你比我爹媽都親！真的，從今往後，你在我心裡排第一。」
「你也不能光拿錢不幹活，你有哪些關係，詳細給我說說，我看看哪些能用得上。泉美置業這個項目，咱得一起運作。」王雨晨笑眯眯的說道。
「沒問題啊！姐，我現在一點節操都不要了。需要我幹啥，你吩咐一聲，我就是下跪三天三夜，也保證給辦成了！」郭鵬信誓旦旦。
「呵呵，」王雨晨笑了兩聲，「你姑父就挺不待見你的，現在有事情，他都是和小夏商量。」
「你別管待見不待見，只要是你交代的事情，我指定給辦成了。」
「行吧！第一件事，把你的資源，詳細的說一說吧！」
「好來！」郭鵬如同爆豆子一般，把自己七大姑八大姨的關係，都說了一遍。
王雨晨眼睛一亮，「等小夏回來，讓他和你聊聊。你閒著沒事，可以找機會多帶蔣靜雅去去夜店。別說我說的。」
郭鵬有一點好，不該問的，從來不問，他點點頭，「明白了，這兩天，我多在公司里待著。姐，你想吃啥，中午我請客，你千萬別和我客氣。」
王雨晨想了想，「吃日式烤肉吧！你請大家吃飯吧，你想辦法坐蔣靜雅旁邊。」
「好來！」郭鵬興高采烈的走出辦公室，咋呼道：「我親姐吩咐了，中午讓我請大家吃日式烤肉，所有人必須來，不來就是不給我面子。不給我面子，就是不給我親姐面子！誰敢不給我親姐面子？」
楊星笑著開玩笑，「我...不敢！」
王明凱說道：「鵬哥，像這種事，以後你能不能提前通知一聲，我早飯吃多了怎麼辦？」
「沒事，明天咱繼續。你鵬哥我不差錢！我現在都是拿錢點菸。」郭鵬嘚瑟的說道。
「鵬哥，缺兩百萬業績，你能幫我一把嗎？」熊少強笑著問道。
「必須沒問題啊！晗姐，我打款一千萬現金管理，掛強哥身上，多簡單的事！」郭鵬豪氣的說道：「下周一二給你辦妥。」
熊少強喜出望外，「謝謝鵬哥，鵬哥大氣。」
「別客氣，都是兄弟，你的事，就是我的事。我的事，就是我姐的事，誰敢不給我姐面子？」郭鵬嘚瑟道：「今晚我請客，去酒吧，我開三套神龍。蕾蕾，靜雅，文靜，強哥，星哥，凱哥，一起去嗨皮。哥有錢，隨便花。」
熊少強有些蠢蠢欲動，他沒有去過酒吧，自然有些騷動。
曹蕾蕾有些煩，「一邊玩去。」
郭鵬淡定自若，「一個古馳新包。」
曹蕾蕾瞥了郭鵬一眼，「兩個古馳加一個香奈兒，加一套往返香江的機票。」
「雅姐，靜姐也去的話，可以成交。」郭鵬開出了條件。
曹蕾蕾笑了笑，「三個古馳加兩個香奈兒。」
「OK！哥不差錢。」
曹蕾蕾立馬給蔣靜雅和劉文靜做工作，「靜雅、文靜，咱們不虧。我保護你們，誰都不敢欺負你們。」
蔣靜雅有些猶豫，搖了搖頭，「我晚上有事，我就不去了。」
郭鵬故作無語的說道：「雅姐，十點以後才去，你辦完事再去就是了。你不去也好，可以替我省錢。今中午我請客哈，日式燒烤，我親姐吩咐的。」
郭鵬咋咋呼呼的，往北面走去。
蔣靜雅沒有當場答應，中午吃完飯，王雨晨找了個由頭，眾人又是一陣起鬨，十二個人決定去酒吧玩。蔣靜雅也同意了。