第715章 給李半城挖了個坑
半山大別墅，客廳里，姚遠眾人在喝茶高談闊論。【Google搜索sto55.com思兔閱讀】
保鏢引著高健走進來。
俞永安哈哈笑著大聲說，「老高，李半城怎麼說，他是要借錢吧？」
「幸不辱命。」高健笑道，走到姚遠身邊給他留出的空位置坐下，向遞過來茶的何雪莉點頭道謝，道，「老闆猜得沒錯，李半城拼死也就湊集了400億港幣，這裡面有相當一部分是幾家英資基金提供的。」
俞永安終於鬆了口氣，道，「這麼說事成了。我不怕你們笑話，當時我是真有點緊張，生怕演砸了讓李半城看出端倪來。之前阿遠跟我說這個計劃的時候，我是沒有什麼信心的，現在看來，一切都逃不過姚遠的判斷啊！」
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喝了口茶，俞永安的臉色慢慢冷了下來，咬牙切齒地說，「永安集團董事辦里出了這麼一個二五仔，是我的責任，幸虧阿遠多留了個心眼。」
高健聽不明白。
何雪莉解釋道，「是虎哥的人發現的，我們確定了300億港幣的價格底線後不到半個小時，消息就傳到了李半城的耳朵里，虎哥讓人連夜調查，泄密的是永安集團董事長辦公室的高級職員。」
「為了迷惑李半城，暫時還不能動他，等長實控股簽署了借款協議，再連人帶證據送商業罪案調查科。」俞永安沉聲說，「這事責任在我。」
高健這才明白，永安集團是真的打算和長實控股拼一把的，肯定是永安集團贏，因為姚遠親自來了，資金根本不存在問題，只是這麼拼下去的話，成交價無疑會更好。
拍賣會上，俞永安的所有表現都是在做局，做一個讓李半城心甘情願以嚴重超出預算的價格買下那塊地，再讓高健出面借錢給他。
其實就是姚遠之前提出來的兩個方案中的第二個。
這一切的動作都基於一個大的判斷——明年會出現經濟危機，越大的企業資金壓力就越大，尤其是上市公司。
姚遠這是在給長實控股、給李半城挖坑呢！
到時候，沒準把那萬畝地塊連同長實控股一塊收過來，根本不需要花三四百億港幣去拼血量。
現在姚遠開始用一些預先設伏的策略了，主要原因是現在不需要像前兩年那樣和時間賽跑，可以更從容一些。
高健向姚遠匯報說，「李半城選擇了一年期短貸，我給了他一口價利息，本息合計是63億港幣，到期償還本息。但他要求在協議里補上到期後提供過橋資金的條款。」
「答應他。」姚遠笑著點頭。
姚遠還擔心李半城不要華夏聯合銀行提供過橋資金呢。
如果他要過橋資金，那就要拿和記集團的股權來抵押，用半個月一個月的，但利息很高，一旦還不起，那就要收股權了。
借款55億港幣用一年，利息8億港幣，這個利息是非常厚道了，按照香港現在的金融貸款利率，普遍超過20%，民間的高利貸更高。
高健不無擔憂地說，「聽李半城的口氣，他很有可能聯合其他地產公司進行開發，甚至會把地塊進行切割轉手賣出去兌現，這麼一來的話，一兩年後，這萬畝土地可能就所剩無幾了。」
俞永安也有這個擔心，屏氣凝神地看著姚遠。
永安集團的目的是要拿下中環這塊萬畝地塊，即便不能全部拿下，起碼也要拿下一半，以求達到大規模進軍地產行業的目標，而不是搞垮長實控股。這也是當初俞永安選擇第一方案和長實控股硬剛的原因。
已經有全盤計劃的姚遠示意他們喝茶，慢慢地說，「既然華夏聯合銀行已經表明了投資地產行業的強烈意向，完全可以積極和幾大地產商接洽，為他們排憂解難，誰參與了中環萬畝地產開發，要多少錢都借。」
他豎起兩根手指，對高健說，「但是有兩個條件，第一，借款期限不超過兩年，第二，必須是抵押貸款，股權抵押優先。」
1997年亞洲經濟危機大規模爆發是在一年後，其對香港地產行業的影響一直持續到1998年的下半年，剛好是兩年。
高健記下來，問，「老闆，你認為一年後香港經濟會下行？房地產行業會崩潰？」
沒有這個判斷，姚遠就肯定不會這麼做。
身邊這些人都是獨當一面的高管，必須要提醒他們，姚遠指了指林威，示意林威說話。
林威翻開筆記本看了眼，道，「我這次過來的另一件事就是和大家統一一下思想。總部集團從去年下半年就開始慢慢地做資金回籠的工作了，這一點你們知道。」
「我們分析了今年的世界經濟形勢，具體到金融領域，華爾街的動向很值得關注。以索羅斯為代表的華爾街私募基金已經在湊集彈藥，他們肯定有大動作。」
「哪些國家和地區會成為這些嗅覺靈敏的投機遊資的獵物？縱觀全球，亞洲四小龍應該是優先等級的目標。這四個國家和地區的經濟發展速度非常快，但金融領域可以說根本不設防。」
……
林威說了半個多小時，都是今年上半年的研究分析結論。
聽完之後，高健和俞永安的臉色都非常凝重。
高健沉聲說道，「真要是這樣的話，華夏聯合銀行要開始收縮戰線了。」
「你們華夏聯合銀行沒有上市問題還不大，我們永安股份就危險了，不知道你們有沒有聽說過香港七十年代的股災，那個慘啊。」俞永安心有餘悸，當年他剛出社會工作，記憶猶新。
姚遠淡淡地說，「兩個字，備戰，我估計打起來絕不是小打小鬧的，很有可能遠超七十年代的股災。你們別忘了，明年七月一日是大日子，無論如何也不能讓鬼佬在我們的地頭上肆意妄為。」
高健就知道迷上了當幹部的姚遠親自過來香港絕對不是只是為了中環萬畝地塊項目的事，這個項目是很大，可是和色丹油田比、和中亞油氣田項目比、和兩個百億規模的石化基地比，絕不算大。
應對這種規模的項目，春風集團的高管們已經非常有經驗了，只要手握財政大權的林威過來坐鎮，什麼問題都可以迎刃而解。
顯然，姚遠親自過來的另一重要目的是給高健、俞永安二人打預防針。分析的情況一旦出現，香港就是主戰場，而春風集團在香港的企業里，華夏聯合銀行和永安集團是最大的兩家。
只要這兩家有了準備，有了充分的應對措施，春風集團在香港的所有企業就不會亂，就不會受到多大的衝擊。
而且，現在看來，姚遠的目的絕不是守好自己的一畝三分田，而是要在開戰之後全力出擊打鬼佬保衛香港。
否則總部集團（春風集團）根本不用提前一年進行資金的回籠工作。
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