第百八十五章 有房子很了不起嗎？
林瑤回到杭州是周六下午。思兔sto55.com
她去廣州的這一個星期里，白天待在展會上，晚上還要處理工作到很晚，根本沒有時間溫習考研的資料，所以她一回到家中，就給自己來了一套真題。
夜晚，正當林瑤沉迷題海不能自拔時，她的手機響了。
林瑤不由好奇，誰會在這種時候打電話給她？來電顯示為張翔，也就是她的房東。
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林瑤急忙接起了電話，「你好。」
張翔語氣不滿道：「我說你這人怎麼回事啊，我這房子你還租不租了？」
林瑤這才反應過來，她這套房子的租約快到期了，「租的，我租的！不知道你什麼時候方便把合同續簽一下？」
張翔冷哼一聲，「可我卻不想租給你了。」
林瑤十分不解道：「為什麼啊？」想當初她在城東租房，走的時候，那邊的房東太太使勁地挽留……怎麼到了張翔這裡，她卻落到要被掃地出門的地步？
「為什麼？因為我不想把我的房子租付給你了。」張翔嗤了一聲，語氣不屑道：「我這麼多房客，都是提前付房租給我的，只有你，價格壓得死低就不說了，還每次都是卡著點付房租。」
張翔的年紀比林瑤大不了幾歲，他說「這麼多房客」，意思是他名下很多房子嘍？
人和人的差距為什麼會這麼大？
林瑤受打擊了……
這不是重點，重點是張翔對她很不滿！
林瑤愣了一下，申辯道：「可是合同上約定了付房租時間為25日，我都是25日付的，從來沒有延期過。」
從不提前也是事實。
「可合同上寫的是25日之前！」房東沒好氣道：「別的房客都是半年一付或是直接年付，你倒好，總共就那麼點錢，還要三個月一付，我不高興租房子給你了！」
所以，他真正介意的是三個月一付？
林瑤租這套房子時手頭特別緊，所以她那時幾乎磨破了嘴皮子，才讓張翔同意付三押一。
現在的境況不同，半年一付對林瑤來說已不是問題。
唯一的問題是，以租客小李的性子，她未必同意從三個月一付改為半年一付，不過那也不是太大的問題。
「這樣啊？」林瑤沉吟道：「那我也半年一付，行吧？」
「不行！」張翔想也不想就拒絕，「也不想想這過去這一年，杭州的房價漲了多少？你還想用這麼低的價格租我的房子？」
他要漲房租？
林瑤攥著筆的手下意識緊了緊，最近杭州的房價確實漲得很快。
她試探道：「那你準備租多少？」
張翔早有準備，他隨口說了一個數字，並強調，「低於這個數我就不租了。」
林瑤並沒有特意關注過房價，但她記性好，無意中看到過關於房價上漲的報導。
她脫口而出，「過去的一年裡，杭州的房價漲了不到30%，你卻要漲我50%的房租？」
「隨你！」張翔語氣生硬，「愛租不租！」
房價是從去年年底開始上漲的，林瑤租這套房子的時候，還沒開始。
林瑤試著和張翔溝通，「房價是漲了，可是沒有漲50%那麼多，而且我住的房子還是老樣子，並沒有讓你添什麼，沒道理忽然漲這麼多租金吧？」
一說起這個，張翔就肉痛不已，「去年漲的30%我一分沒和你算，接下來的一年還不知道漲多少呢，我只漲50%，已經算少的了。再說了，難道總價一百萬的房子，升值到三百萬以後，房租卻依然和以前一樣，你覺得可能嗎？」
那的確不可能。
林瑤無語，她不是不同意漲價，可她無法接受租金一下子漲50%這麼多，「能不能少漲一點？」
「不可能的！」張翔的語氣不無嘲諷，「房租漲50%，租金半年一付，否則免談。」
竟然完全沒有商量的餘地，林瑤暗自嘆息，「那我考慮一下。」
「你最好明天給我一個準確的答覆。」張翔冷笑，不無威脅道：「要是耽誤了我找新房客，相應的損失由你承擔！」
他已經認定自己租不起這套房子，迫不及待要將自己掃地出門了。
林瑤無奈，「好的，明天我會回覆你。」
張翔態度囂張地掛斷了電話。
林瑤無力地坐在小床上，她並不是付不起租金，可是憑什麼啊？
她在杭州這幾年，最讓她感到痛心的就是，每當她手上攢起一點錢時，就該交房租了。
好不容易工資漲了，房租也漲了。
那麼她努力工作的意義究竟是什麼？
林瑤和房東簽的租房合同是一年期的，還有一個星期就到期了。
如果她不同意漲價，那麼，她很快又要搬家了……
林瑤看了眼幾個月前被自己裝飾一新房間，心中無限悲涼。
不過，她沒有時間悲傷，她要做的事很多，譬如和隔壁那位打個招呼。
林瑤起身，敲開了隔壁小李的房門。
小李正在敷面膜，她不悅地翻了白眼，「這麼晚了找我，什麼事啊？」
林瑤開門見山道：「剛才房東打電話給我，說要漲房租。」
小李大吃一驚，取下了面膜，問道：「漲多少？」
林瑤把房東的要求簡單複述一遍，「租金漲50%，房租六個月一付。」
「什麼？」小李驚得眼珠子都要掉出來了，「這也太離譜了吧？你答應他了？告訴你，我可不答應！」
林瑤就知道她是這個反應，於是好整以暇地看著她，「那你準備怎麼辦？」
小李的眼珠子轉得飛快，說道：「你答應房東多少，就付給他付多少，但我還照原來的租金付你，還是三個月一付。」
有一瞬間，林瑤很想去照照看鏡子，難道她看起來這麼像冤大頭嗎？
「你的意思是，以後由我一人承擔75%的租金，而你們兩人只承擔25%？」
小李理所當然道：「你和房東怎麼談的我不管，總之，我按我們的合同來。」
林瑤扯了扯嘴角，「我只和你簽了三個月的租房合同，一個星期後到期。」
「這怎麼可能？」
小李急忙回到房間裡，翻箱倒櫃地將那份合同找了出來，那上面簽的真是三個月！
當時，她只看了租金就急急忙忙簽了字。
誰曾想，租期居然只有三個月！
「哪有人租房租三個月的？你耍我？」小李憤憤不平道：「當初，當初你說會和房東續簽，我才搬過來的，要不然，誰高興三個月搬一次家？」
三個月搬一次家真的是一件很痛苦的事，林瑤比誰都懂這種感覺，她嘆了口氣，「我是想續租來的，可是房東要求漲50%租金，而且六個月一付，否則免談。」
小李冷笑，「你答應下來的事，你自己負責到底！」
林瑤解釋道：「你應該知道，現在不是我想漲房租，而是房東的要求，房東說了，如果我們不同意就搬走。」
小李冷哼一聲，「我才不信房東會這麼不近人情，而且他為什麼忽然要求漲這麼多房租，是不是你得罪他了？」
房東想漲租金也怪她？
林瑤有點不想理她，但她還是耐著性子解釋道：「我也不敢相信，但他確實是這麼要求的。我現在和你商量，看要不要繼續租這間房子，實在不行，咱們還按合同來。」
她們的合同一周後到期。
小李氣不打一處來，「我不信我不信！你把房東電話給我，我來和他說！」
問題是房東根本不知道她是誰，她打電話給房東有用？
但是林瑤不給，她大概不會罷休。
林瑤閉上眼睛深吸了一口氣，說道：「房東的電話號碼我可以給你，不過我要提醒你一下，他的態度可不怎麼好。」
小李微微勾起了嘴角，她才不信房東真會好端端漲這麼多，肯定是林瑤從中作梗。
她肯定是不甘心一個人付那麼多房租，所以，藉口說房東要漲價，其實是想讓自己多承擔一些。
小李越想越覺得是這麼回事！
她一定要拆穿林瑤的詭計！
小李的語氣不無嘲諷，「也不知道你怎麼把房東得罪得那麼狠，鬧得一點轉寰的餘地都沒有，只能我出面周旋了。」
林瑤看出了小李那點的小心思，不過，她懶得計較，「我沒有得罪房東，他漲房租的原因是房價漲了。」
小李一愣，過去一年裡，杭州的房價瘋了似的漲。
三個月前，她之前的房東正是因此而提出了要漲價，她在網上看到林瑤發布的合租GG，於是搬了過來。
結果這裡的房東也要漲房租了。
那她豈不是白白搬家了？
她不甘道：「你把房東電話給我，我來和他說！」
林瑤覷了眼小李，進屋拿出原來她和房東簽那份租房合同，將它放在小李面前。
「上面有房東電話。」
林瑤的態度坦蕩又從容，似乎和她想的不一樣。
小李咬了咬牙撥通了張翔的電話，她的臉上立刻切換成笑容可掬，柔聲細氣道：「您好！請問是張先生嗎？我？呃，我是朝陽小區1號樓這裡的，對，我和林瑤一起住，我想和您商量一下，租金的問題。我相信您也知道，我們女孩子呢，比較愛乾淨，我們租您這套房子……餵？喂！」
小李一臉愕然地望著已經顯示通話結束的手機，半晌才反應過來，「他，他掛我電話！他居然掛我電話！嚶嚶嚶……」
小李哭著去她男朋友那裡求安慰了，林瑤朝她的背影說了句，「房東讓我們明天給他準確的消息，不然要扣我們的押金？」
小李怒了，她倏地轉身，淚流滿面道：「憑什麼？他憑什麼？我們沒有少交房租，也沒有晚交房租，還把他的房子搞得這麼幹淨，他憑什麼扣押金？」
林瑤嘆了口氣，「憑什麼？就憑他是房東，他想租給誰，不想租給誰，這是他的自由。」
小李委屈得不行，哽咽道：「有房子很了不起嗎？」
「有房子總比沒房子了不起！」林瑤嘆了口氣，重申道：「房東漲租金了，我最多承擔六成，租或不租，決定權在你。我把事情和你說清楚了，其他的你自己考慮，也可以趁機在網上看看，比較一下。」
「嘭！」
小李故意當著她的面重重地摔上了門。
小李的委屈她懂，可她也很無奈，她一個人承擔六成房租，他們兩個人承提四成房租，這是她能接受的極限。
如果他們不同意，那就分道揚鑣吧。
林瑤搖搖頭，回到自己的屋子。
她原以為這裡會是自己的安樂窩，誰曾想，才幾個月就要搬走了。
林瑤看了一眼桌上做到一半的真題，左右沒有心情做題，她乾脆收起真題，打開電腦，搜索附近的房源。
屋子裡靜悄悄的，除了她敲擊鍵盤和滑鼠的聲音再無其他。
靜到她可以聽到旁邊小房間傳來的，小李斷斷續續的哭聲。
有男朋友真是好啊，委屈的時候還有地方哭一下，她就比較慘了，什麼事都得自己扛。
不知道為什麼，小李那句「有房子很了不起嗎？」一直盤旋在她耳邊。
有房子，很了不起嗎？
當然。
對於林瑤這樣工薪階層而言，最嚮往的無非是擁有自己的房子，就算它不大、不新，也不奢華，至少也能讓她告別居無定所。
她什麼時候才能有屬於自己的房子呢？
林瑤心下一動，她的存款已經突破十萬大關，加上文先生給的那些米元，還有凌雲那邊的提成，她的全部資產已有三十幾萬。
全款買房是不可能的，按揭呢？
大的買不起，小的呢？
市中心的買不起，周邊的呢？
想到這裡，林瑤忽然來了精神。
她仔細查了房源後，發現雖然市區的房價漲得很快，但是漲的主要是市區的新房，老房子的價格相對穩定。
周邊的房子也是同樣，漲幅有限。
也就是說，她的買房計劃可以提前實施了。
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次日一早，租客小李紅著眼睛對林瑤說道：「告訴房東，他這小破房子，我不租了！」
林瑤對此早有準備，隨口問了句，「你們接下來有什麼打算？」
「還能怎麼打算，找房子吧。就像你說的，房子是房東的，他想租給誰，收多少租金是他的自由。」小李輕輕嘆息一聲，繼續道：「我男朋友說他同事租房子那一邊房租便宜許多，而且都是三個月一付，有些好說話的房東，一個月一付都有。可是那裡環境不怎麼好，我原本是不想去的。現在嘛，我可不想再和黑心房東打交道了。」
林瑤知道她說的房子，當初她住城東時就這樣，但她不會再回城東了。
不過，黑心房東？
林瑤挑了挑眉。
張翔年紀輕輕就有很多房子，妥妥的人生贏家，他瞧不起林瑤這種租房子要討價還價，付租金也要討價還價的窮酸租客，這屬於正常情況。
想讓人瞧得起，那就自己強大起來啊！
林瑤得到小李的明確答覆後，她便打電話給房東，「張翔，和你商量點事唄。」
張翔還沒有睡醒，「你要是想要再和我討價還價，我勸你最好歇了那個心思！」
「我不和你討價還價。」林瑤笑嘻嘻道：「我只是問一下，你是不是還沒有找好新租客？」
「是。」張翔遲疑道：「你想幹嘛？」
林瑤提議道：「既然你還沒有找好新租客，那麼讓我多住一個月，應該沒有問題吧？這樣一來，你就不用退我押金了。」
用當初押的一個月房租多住一個月？
「不行！」張翔當場嚷嚷起來，「那我多虧啊。」
「你怎麼會虧？」林瑤分析道：「我搬走後，你不得花時間找新租客？按你現在的租金要找到新租客不容易吧？但是現在房價還在漲，你肯定會慢慢找租客對不對？」
他要是著急租出去就只能掛低價。
他要是慢慢找新租客，那麼這中間空出來的時間，就沒有租金了。
張翔提起了精神來，問道：「是又怎麼樣？」
林瑤建議道：「我暫住在這裡期間，還能幫你搞搞衛生？保證以最好的狀態迎接前來看房的租客。」
張翔猶豫道：「這樣啊？」
林瑤又下一劑猛藥，「人家來看房子的時候，我還順便誇誇這套房子和你，怎麼樣？成交不？」
「這個可以有。」張翔笑了，「不過一個月後，要是我找到了租客……」
「我只住一個月，絕不會賴著不走。」林瑤調侃道：「你哪裡吃虧，分明是白撿了一個月房價。」
張翔確實不想讓房子空置，更不想把已經到自己口袋裡的錢掏出來，「好吧，成交！」
掛斷電話後，林瑤鬆了一口氣。
這一個月時間，應該足夠她找到合適的房子了！