第五百八十六章 你們的想法不重要
不等陸源開口，任飛雨先調侃起來，「你們厲害呀，不聲不響在鵬城拿了塊地，600萬說砸就砸。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名sto55.com」
陸源詫異，拿地的事沒對外公開，他是怎麼知道的？
任飛雨在那頭笑，「紙包不住火，不止我知道，連大領導都知道了。」
陸源何等聰明，「雙門底項目跟這有關係？」
任飛雨點頭，「上面很看好你們，所以才會在服裝批發城項目不余遺力地出手幫忙。現在不少國營工廠效益下降甚至面臨破產，反倒是私有經濟一騎絕塵。上面覺得私有制前景廣大，會在未來的建設發展中挑大樑，所以想重點培養扶植一批有潛質的私企，你們剛好就在名單上。誰知他們剛把你們扶起來，你們卻往鵬城砸了600萬，換作是你會怎麼想？」
服裝批發城生意蒸蒸日上，一年產生的稅收都不可估量，更何況這只是個開始而已，哪有給別人作嫁衣的道理。
「只是拿地而已，我們並沒有將公司遷往鵬城的打算。」
「你們的想法不重要，關鍵是別人已經這麼猜測了。」
怕給別人做嫁衣，不是應該用更優惠的政策挽留才對麼，怎麼反而讓雲源把吃進去的吐出來？
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身在其位，任飛雨看得比任何人都清楚，他點撥道：「別看羊城日新月異，是全國經濟的領頭羊，但其實最缺錢的也是咱們。」
雙門底那一帶老舊破，改造計劃早已經出台甚至連征地也完成，上面想要把雙門底打造成集文化，休閒，商業一體化的街區，體現羊城新文化新氣象，奈何理想很豐滿，實則卻巧婦難為無米之炊。
搞大基建大發展要錢，而國企工廠走下坡路拖後腿，非但在財政上幫不上忙，還得拆東牆補西牆往外掏，導致不少項目沒有資金才被擱置。
羊城跟鵬城緊挨著，但是沒有鵬城的好運氣，他們有「貿易補償」積累資金大搞發展，說不垂涎羨慕那是自欺欺人，但是羊城沒有免死金牌，時常只能望著鵬城興嘆，眼珠子再紅都沒有用。
得知雲源集團到鵬城大幹一票，上面急得嘴角長泡。要知道雲源並非特例，不少在羊城發家的優秀企業，背地裡都慢慢在向鵬城靠攏，那邊的經商政策更開放包容。
所以他們痛定思痛，開始改變政策方針。
沒有免死金牌，不能走「貿易補償」，但可以合作多樣化，現在不少國營工廠都在改私有化，政府因地制宜主動跟私企合作，這條路子可以試著走。
陸源還有什麼不明白的，他們既想留住企業，也想要賺錢搞發展。
方針還沒有對外公開，任飛雨點到為止，再說就犯紀律了。
臨掛電話，任飛雨又想起件事，「你之前托我留意沙面的房子，現在終於有眉目了，有一家願意出手的。你要是有意向我就約見面，到時我帶你們過去一趟。」
蔣雲寶垂涎沙面洋樓有幾年了，誰都知道那邊地段跟風景獨好，獨棟且產權私有的屈指可數，好不容易找到願意出手的，哪有不要的道理。
陸源應承下來，省得蔣雲寶隔三差五煩他。
但這都不是事，當下最讓人頭痛的雙門底項目，看上面的態度似乎沒有迴旋的餘地。
羊城是雲源集團的大本營，陸源從沒想過要把公司遷出，但服裝批發城投65萬，而在鵬城光是拿地就砸了600萬，這是換誰也會多想，所以口頭解釋不管用。
蔣雲寶語出驚，「既然推不掉，咱們就接。」
雙門底項目是有賺頭的，只是賺的要被分走一半，但做生意就是這樣，哪能把肉只刨到自己碗裡，別人連口湯都沒得喝呢。
人家主動找上來，這是挽留也是試探，即使雲源不接也會有別人搶著接，既挨板子又給甜棗，明面看著雲源吃了大虧，但其實這裡面還有迴旋的空間。
再說現在是他們求上門，無疑是綁在同一條船上，很多以前不能開口的條件，現在都不是事了。
蔣雲寶沒急著開口，而是深思熟慮了兩天，才把曹少聞跟李河他們叫過來。
「曹哥，這個項目咱們接了。」
曹少聞震驚，「那我們得虧死。」
「不虧，只是沒有服裝城賺而已。」
曹少聞深諳其中的利害關係，黑著臉吐出口濁氣，「你跟陸源拿主意就行，我沒意見。」這兩個就不是吃虧的主，尤其是蔣雲寶，從來都只有她讓人啞巴吃黃連的份。
雙門底老街改造規劃是90畝，總共分為三期，雲源現在要接的是一期，總共是三十畝，只建商業街太過浪費。
可以劃一塊出來建寫字樓，裙樓做商場，中高層做寫字樓。商業街可以建成五層樓高的，一二樓是連通的門面，三到五樓不需要門面的商鋪，至於他們是拿來做生意還是當房子住，那就不關他們的事了，反正有相關部門保駕護航，相信別人也不敢多說什麼。
不接則已，接了就不能敷衍了事，所有的外觀設計必須要有特色，能成為景點潛質的那種。
李河被蔣雲寶的謎之操作弄糊塗了，既然項目是被迫接的，公司沒有什麼大賺頭，隨便應付著交差就行了，就當是花錢消災，怎麼她還較上勁了呢？非得往死里砸錢！
但經過地標設計那事，李河不敢輕易否決蔣雲寶。
他打量了陸源兩眼，見他並沒有反對的意思，於是點頭答應下來。
李河跟馬平鈞去了趟雙門底，勘察完地形後開始著手設計起來。
中大畢業的，兩人對羊城的建築跟文化再熟悉不過，再說寫字樓跟商業街對他們而言並不是什麼難題。
沒花幾天時間，不但完成設計圖還附帶成本核算表，不包括土地轉讓費要230萬左右。
對於設計圖紙，陸源沒有發表意見，成不成還要相關部門拍板，但他對總預算很不滿意，「預算重做。」
得了，又是惜字如金。
李河沒辦法，只得用眼神向蔣雲寶求助。
蔣雲寶拿過預算表，看清價目表時一個沒忍住笑了。搞設計的就是老實，他做的預算還是批發城那一套，不但連半點水分都沒有，甚至很多費用都自動忽略了。
「李哥，這個項目咱們只占五成，設計成本，人工跟進，公司運營等都是需要費用的，雖說這些最終都由咱們掏，但你不算出來他們怎麼知道？」
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