第五百八十七章 這兩個都是瘋子

  會叫的孩子有奶喝，實打實的230萬預算拿出去，別人只會認為你最多花費180萬，其餘全部都是水分，所以別妄圖別人會感動，他們只會認為你的投資也不過如此。記住本站域名sto55.com

  李河秒懂，慚愧道：「我馬上改。」

  陸源開口，「你做兩分預算，一份對內的，一份對外的。」

  李河花了一天時間改好，對內240萬，對外308萬。

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  陸源看過之後沒再說什麼，而是把曹少聞叫過來，「你拿計劃書跟他們談，我們占51%，他們占49%。建材需要由國企供應，以成本價賣給咱們，這塊由他們自己出面談。公司帳上的周轉資金剩多少你清楚，副樓裝修等錢用，半年後還要向鵬城再支付200萬，所以要向銀行爭取儘可能多的低息貸款。」

  曹少聞驚掉下巴。奸商啊，羊毛出在羊身上！

  曹少聞向陸源打包票，他別的或許不在行，但哭窮絕對是拿手好戲，打小就練出來的。

  陸源暫時沒想到其他的，於是望向蔣雲寶，「你有什麼要求？」

  蔣雲寶就等著他問，早早把羊城地圖都準備好了。

  她把地圖攤開，取過桌上筆筒里的筆，在早就垂涎已久的地塊上毫不猶豫地畫了個圓圈，「咱們在雙門底項目吃了大虧，上面怎麼也得補點什麼。這塊地就作為咱們的補償，曹哥你如果要不下來，就可以捲鋪蓋走人了。」

  曹少聞拿起地圖一看，這塊地很偏啊，不過是城郊的一個村子。對了，蔣雲寶還在那裡撿過破爛，剛好他也偷偷買了座民房，壓根就租不出去。

  「這地方太偏僻，你要來幹什麼？」

  蔣雲寶笑，「現在是偏了點，以後就不偏了。」那裡將來會成為全國的第一個CBD，真正寸土寸金的地方。

  曹少聞的任務就是要把這塊地拿下，而且要變成商業用地。

  看著蔣雲寶的眼神，曹少聞隱約有些恍惚，他怎麼覺得她不是奔著雙門底項目改造去的，而是在垂涎村子這塊地呢？

  瘋了，這兩個都是瘋子。

  話說陸源以前也不這樣呀，肯定是蔣雲寶把他帶壞的。

  曹少聞準備好所有的資料，帶上林敏奔赴戰場。

  早上去，到中午一點多才回來。

  回到公司，曹少聞第一時間給陸源回復，「上面看到咱們的設計很吃驚，估計是沒想到咱們會這麼捨得投入，而且考慮的很全面。不過咱們提的那些條件，他們做不了主，還得往上面遞，現在只能等消息。」

  曹少聞再三向上面表忠心，「羊城是我家，我愛我家」，加上計劃書誠意十足，絕對沒有半分的敷衍，這倒是挺出乎他們的意料。

  一期地皮最多值60萬，但是雲源集團卻願意投入308萬，足可見他們是真心想留在羊城發展的，這不連臉上的笑容都多了。

  「設計的不錯，我們很期待跟貴公司的合作。」

  幾天之後，曹少聞跟李河叫了過去，足足一天才回來。

  這次是旅遊局出面，他們對設計圖紙提出修改意見，設計並沒有大改，只是細節的變動而已，為了更貼合羊城的建築特色跟文化傳承，但改過之後增加了費用，總預算達到310萬。

  增加的費用不多，再說總預算多少有點水分，曹少聞當場拍板答應，「我們陸總說了，要無條件的全力配合你們，為新羊城的建設添磚加瓦。」

  設計落實下來，接下來是談合作。

  雲源集團二話不說答應接項目，不但出設計圖還願意掏310萬出來，相關部門也得把誠意表現出來才行，他們答應出面跟國營工廠談，像水泥鋼筋泥沙等大型耗材按成本價提供。

  至於低息貸款政策，經過你來我往的數次交鋒，加上曹少聞哭窮的演技精湛，相關部門也算得到他們的支出，現在的雲源集團確實兜比臉還乾淨，最終商定以服裝批發城做抵押貸款200萬，年利息為3%，分十年期還完。

  310萬是對外的預算，刨除所有的現金開支，打實的支出是240萬，扣除銀行200萬的貸款，加上建材以成本價拿貨，換句話說需要真金白銀掏出來的並沒有多少。

  曹少聞等人樂瘋了，這是拿銀行的錢賺錢，等賺了再還貸款，真跟天上掉餡餅似的。

  他早就說過的，蔣雲寶從來就不是吃虧的主，這次真是爽死了。

  然而這些都不是蔣雲寶關心的，「曹哥，我的地呢？」

  曹少聞紅光滿面，「他們見咱們這麼有誠意的，哪有不答應的。」

  地是以建倉儲物流周轉基地為名，加上是城郊偏僻處，上面暫時沒有規劃，所以對此不是特別上心，很痛快就答應下來，但相關部門不負責征地，由雲源集團找村委商談，然後走流程即可。

  這讓蔣雲寶鬆口氣，必須要儘快把地談下來，省得夜長夢多。一旦相關部門做長遠規劃，可就不止是翻幾倍的問題了。

  曹少聞搞關係有一套，先讓他去攻略村委，「禮節可以，但原則性的錯誤不能犯。」

  「明白。」他知道底線在哪裡。

  征地要錢，雙門底改造要錢，副樓裝修天天在燒錢，還有鵬城的第二期付款已經進入倒計時，但現在下蛋的只有服裝批發城，所以公司花出去的每一分錢都要精打細算。

  可勒緊褲腰帶能省多少，當務之急還是要想辦法降低成本，所以還得從雙門底改造項目著手，在保質保量的基礎下，要繼續往下降成本。

  公司召開骨幹會議，想要集思廣議。

  眾人討論很熱烈，也確實想出不少降本法子，但都是三瓜兩棗的，沒有什麼實際的大意義。

  蔣雲寶舉手，「我們可以成立建築公司，既有質量保證，掏出去的錢也能回流部分。」

  像李河馬平鈞都是建築系的，一個是專業設計，一個是施工執行，剛好都是他們的特長。

  馬平鈞有所顧慮，「雙門底地已經征完，街坊在三個月之內就可以搬走，而且這個項目是上面拍板的，土地轉讓跟施工所需的手續會一路綠燈，短則三個月快則半年就要開工，商場要往下建兩層，需要大型的基建設備，這是一筆很大的預算，而且有些機器可能要等半年到一年才到貨，即使到了還需要熟練的技術工配合，這不是一個新成立的建築公司可以做到的，一旦施工有閃失就會造成質量問題。」

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