0481、搶房了
央中電視台直播報導，所產生的效應不是一般的大。
上午，廣廈國際大廈正式投入運營的慶典活動結束。
除了看到電視直播的觀眾嘆為觀止，到了中午，有關帝都第一高樓的訊息在全國各地開始發酵。
多位當紅明星助陣，大人物到場參觀，大氣威武的大樓外觀設計，一樓豪華的金箔大廳，直升機從空中停機坪起降，空中旋轉餐廳以及美味佳肴，頂流氣質型美女解說和禮儀……
再一次刷新了國人對「和國際接軌」的認知。
一時間讓國內靠膽兒發家的暴發戶們頓覺自己以為曾經的牛逼哄哄其實就是土鱉十足。
南方發達城市某州，市中心海鮮城，能來這裡吃飯的當然都是大款。
點好了龍蝦閘蟹鮑魚野生鱉，服務員報給後廚去做，等食兒期間，大款們捻著脖子下的金鍊子開始了熱烈的討論。
「沒想到啊，帝都那個地方能建起那麼高的大樓。」
「要說帝都的發展，跟咱們這裡差大了，但是首富出手，絕逼大手筆。」
「十多個億，不得了。」
「連大人物都親自站台，今天可是讓小秦出夠了風頭。」
「你們沒覺得廣廈的舉動代表了什麼風向嗎？」
一句問話，讓整個雅間裡的人頓時閉上嘴巴開始思考。
靜了幾秒鐘後。
「可不是嘛，小秦搞啥啥賺錢，跟風做的都發了。」
「是呢，當年他開闢液態包裝奶，誰學著做誰賺錢。」
「對對，包括他研製的乳製品飲料，就是那個AD鈣奶，我家孩子每天都要喝兩組。」
「後來他搞國產汽車，全國多地效仿，學著他的路數做的，現在都有了發展雛形，只要國人購買力一起來，穩賺。」
「如此推理，也就說帝都房地產已經開始發力。」
「可是我上個月從帝都回來，沒發現地產產業出現一片欣欣向榮的局面呀。」
「這更能說明問題，我們仔細想想，小秦成為首富，僅用了短短三年，他做奶業和搞汽車製造，兩個項目當時都是國內空白，跟風做起來的，規模和利潤和小秦沒法比，現在小秦敢把十多個億一次性投入到一座大樓上，似乎有新的意味啊。」
雅間裡重新陷入安靜。
「眼光厲害。」
「嗅覺靈敏。」
「每次都能看準市場潛力。」
幾句評價後，幾位大款你看我我看你。
心照不宣的一起喊：
「服務員，趕緊上菜。」
服務員進來後禮貌勸各位大款不要著急，耐心等待，做澳洲龍蝦需要的工序略多。
大款們急催：
「趕緊滴，我們急著趕飛機。」
服務員有些納悶，剛才我點菜時一個個還漫不經心，怎麼突然就說趕飛機呢。
她當然不知道有錢人的迫切：
北上置業，刻不容緩，去晚一步怕是有錢也買不到。
服務員去催菜，一個大款提出廣廈國際萬一售罄咋辦。
有錢人腦子活絡。
有人想出電話預訂的辦法。
於是，立即用大哥大打給帝都廣廈地產公司。
電話號碼是看電視直播時記下了的。
……
廣廈國際大廈六層到十層，廣廈地產公司辦公區。
6006售樓部辦公室。
「喂，您好，這裡是帝都廣廈國際，請問有什麼能幫到您。」
經過禮儀和銷售專業培訓的小姐姐，聲音好聽而且親和。
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對方是買房子的。
「不好意思，先生，您的意向樓層已經售罄，您可以重新選擇樓層，要不要為您說一下可供選擇房子的樓層。」
對方急不可待，催售樓小姐姐快說。
「我從高往低給您說，您聽好，五十一層還有三套，面積分別為一百三十六平，二百一十二平，也有一個小戶型五十七平，五十三層還有四套……」
對方說人在武汗，計劃後天到帝都來，能不能給他留兩套大面積的。
「不好意思，先生，我們公司採取會員銷售模式，只有VIP會員才可以預留。」
對方馬上又問如果後天到帝都，是否還買到房子。
小姐姐好不忽悠的說道：
「這個不好說，這兩天房子租售火爆，你們武汗，魔都，深.圳，獷州，還有帝都這邊，有很多朋友前來置業，如果有需求請及時過來訂房。」
以這位小姐姐為坐標，她周圍多個辦公隔斷里都有和她聲音一樣好聽柔和的小姐姐在接聽電話。
這間二百平的售樓部的東半區，全部在接聽客戶諮詢購房和租房。
每一個小姐姐很從容的和客戶聊著房子，不卑不亢。
一道隔音玻璃牆之隔的售樓部西半區，則是客戶接待區，雖然沒有人高聲喧譁，卻是上百人諮詢的場面，可以說是人頭攢動。
售樓人員女靚男帥，面帶微笑接待著來自各地的有錢人。
能買得起廣廈國際房子，除了有錢還要有膽兒。
好樓層好戶型，一平兩萬塊。
九四年，一平兩萬，有人買嗎？
業外人士不大懂，秦著澤瞄準的售賣對象並非國內。
而是香江有錢人。
商品房分為外銷房和內銷房。
外銷房占到百分之八十以上。
原因出自兩個方面。
一是香江作為亞洲四小龍，經濟高度發達。
二是香江樓市從八十年後期開始發力，一直到回歸前，以火箭式增長，火爆程度不可想像。
資本家，兩周一成之類的大明星，家裡積蓄厚實的公務員，紛紛投資房產，在此基礎上，恰逢大.陸這邊不停拋出利好政策，更多的香江人願意來帝都置業，賣給他們的房子叫做外銷房。
外銷房價格高的嚇人，但是那些香江佬卻認為便宜的像是買白菜，這是因為有香江那邊房價普遍高出天際比對造成的心理成分，所以他們認為帝都房價太低了，隨便出手便買下兩套。
當然不能說香江佬人傻錢多。
他們投資要挑地段。
在帝都市中心，每平外銷房售價在兩萬到三萬RMB之間。
而廣廈國際大廈位於三環外。
但是秦著澤的聰明在於他製造了賣點，讓香江佬紅利可期。
售樓員1：「李先生，您非常有眼光，你看好的這一套房子恰好在龍脈上，這樣的戶型僅剩兩套，您看您什麼時間方便預訂？」
「哦哦，馬上訂，拿合同來。」
售樓員2：「周先生，這套房子三面有窗，在這裡辦公，可以遍覽紫禁城全貌，每天都能夠沾皇家福氣，有助於您生意興隆，先預祝您發大財。」
「我要兩套，價格是不是會有優惠？」
「因為房子數量有限，買房的客戶非常多，您知道在供不應求的情況下，這個價格已經很優惠，不過，公司會贈您一套家電，和一份玉器。」
「訂，馬上訂。」
售樓部西部接待區的隔斷雅間內，不斷傳出同樣的話：訂，馬上訂，合同拿來。
搶房場面令人咋舌。