第二百七十八章 細節
光是坐在辦公室思考怎麼去分配利益，就像是躺在床上思考怎麼在中獎後好好花獎金，最重要的就是首先得先去買一張彩票。
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既然有了合作的想法，那最重要的就是開始行動起來。
李明睿早早地就離開公司，和湯家成約好了見面。
湯臣一品附近的一家臨江咖啡館裡，湯家成早已等候多時了。
「李太太也跟著來了？」
湯家成眼裡透露著幾分疑問。
李明睿好似知道了他的疑問，解釋道：「我這是在鍛鍊她呢，我不想讓她做全職太太，防止和社會脫節，所以談生意處理公司事物都會帶著她，放心吧，她不是外人。」
湯家成有些唏噓道：「李先生和李太太真是伉儷情深啊，你們幾乎就是形影不離了。我自認做不到，我和我太太雖然相處得還算好，但是如果形影不離的話，那太恐怖了。」
「行了，咱們直接進入話題吧，這次找湯先生呢，主要就是商討一下，如果我們合作了，最後的利益怎麼分配？」
李明睿作為一個網際網路起家的老闆，性格上就不喜歡彎彎繞繞，直截了當地問了一個核心問題。
湯家成顯然是第一次接觸這樣的談話，一時間有些反應不過來。
按照他以往和其他老闆或者官方的負責人相處經驗，兩個人起碼要聊聊其它的東西，甚至談話的地點也不應該是一家咖啡館。
湯家成也反應過來自己有些失禮了，所以趕緊向李明睿夫婦賠禮道歉。
「我還是第一次遇到這麼直接的對話，一時間有些反應不過來，道歉啊。」
「沒事，我也懂的。」
湯家成好奇地問道：「不知道李先生打算投資多少資金？」
李明睿伸出一隻手，張開五指，說道：「這麼多！」
「五個億？」
湯家成有些保守地問道。
李明睿搖搖頭，解釋道：「五十個億！」
湯家成有些吃驚地說道：「這麼多？李先生真是好大的手筆。」
湯家成誇讚了李明睿一句，不過，緊接著就想起了什麼，說道：「李先生的手筆出乎我的意料，雖然我們做房企的有時候接觸的資金比這多很多，但是那一般都是各種資產折算後的，接觸這麼多現金，我還是第一次。」
「沒辦法，主要是我想要開展的酒店業務確實需要大量的資金支撐，要不然我這五十個億，最多也就建成十幾棟星級酒店，想要在全國各個重要城市建造酒店，那無異於痴人說夢。」
「李先生還真想發展商業地產啊？」
「是的，我讓手下幾個投資經理分析過，我很看好未來的房價。」
「難怪李先生願意這麼大手筆，原來是早有準備啊。可是和李先生一比較，我這裡也只能拿出五個億的資金，這……我們的差距有點大啊。」
湯家成面露難色，本來想著能夠找到一個金主，沒想到金主爸爸太給力，一下子拿出十倍於自己的資金，如果真的按照出資比例，那自己只能拿百分之十的股份，算上一些資質等無形資產，也不會超過百分之二十。
這樣一來，湯家成就好似給李明睿當了打工仔，湯家成本來也是個很驕傲的人，湯臣畢竟是在他手上才發展成為行業內靠前的企業。
「這樣吧李先生，按照我的出資，加上我提供一些資質、人才等資源，算我百分之二十的股份，如何？您占百分之五十，剩餘的我再拉一些朋友參與進來。」
湯家成眼看李明睿這麼給力，索性把心一橫，乾脆來一筆大的，於是想到多邀請幾個朋友，大家一起成立一家房地產開發公司。
一旦成立這樣的公司，通過銀行方面的人脈，完全可以加大槓桿，從銀行獲取將近一百個億的資金，如果在承建的過程中，和一些原料商協商好，可以先貨後付款，那麼這家公司能夠撬動的資產將遠遠超過自身的資金。
和李明睿商議好後，湯家成開始聯繫幾個關係還算不錯的朋友，當眾人聽到湯家成的合作搭檔這麼給力時，不用湯家成多費口舌，便紛紛表示要摻進去一腳，算是對湯家成的支持。
幾個人出的資金都不算多，基本上一家幾千萬的樣子。
湯家成按照往常一樣，在商談好合作後，帶著大家一起去高級會所開心一下。
期間有人悄悄問湯家成道：「湯總，這次咱們真的玩這麼大？以往我們投入個個把億，就能建一個小區，現在算算，新成立的公司，光是資產就有將近一百億了，還沒有算上能從銀行獲得的資金，咱們搞這麼多資金，都快趕上幾個國企了，難道咱們也想去搞基建？」
湯家成解釋道：「咱們成立開發公司，是為了承建李先生的酒店，李先生想要在國內一些比較大的城市，都建上這麼一棟酒店，所以乾脆自己成立公司建造，這樣既能節省成本，又可以肥水不流外人田，一舉兩得。」
「只是為了建造星級酒店？」
「應該不止吧，到時候再說吧。」
不說湯家成正在款待自己的一幫朋友，李明睿和馬蘇顏離開咖啡館後便馬不停蹄地找到方容。
方容聽說了李明睿的來意，是舉雙手贊成。
畢竟當前股市幾乎是一潭死水，購買國債或者銀行理財的收益也不算很高，完全沒有將利益最大化。
李明睿於是給方容安排了一個任務，就是讓她去擔任將要成立的房地產公司的CFO，死死盯住公司資金的流向，確保其中不會有人從中獲利。
李明睿身為公司大股東，這點權力還是有的。
公司最重要的CFO已經安排妥當了，剩下的CEO等職位，雖然也同樣重要，不過完全比不上CFO重要，況且李明睿作為大股東，肯定會把控著董事長的位置，這樣公司CEO等管理層也無法胡來。
李明睿開過不少公司了，所以經驗豐富，為了保證公司不會失去控制，李明睿還參考了自己的幾家網際網路公司的制度，結合房地產行業的特性，制定了一系列可行的制度，也確保了自己在公司的地位。
湯家成則理所當然地成為了公司CEO，負責管理運營公司。