第578章 B計劃
陸源接到鍾小波的電話。
「老同學，事黃了。」鍾小波遺憾地說道，「總部那邊直接否決了我提交的新州拿地方案，一點商量的餘地都沒留。」
陸源不無失望地問道：「哦？是這個結果。」
「對，那群股東全是鼠目寸光之輩，死死咬定虎州才是永興集團的戰略核心，說那邊區位優勢明顯、發展前景明朗，把新州貶得一文不值，張口就是貧困落後、底子薄弱，說咱們手裡現有的儲備地皮足夠周轉，最多鬆口批一百畝增量，再多一分都算是資金浪費，純粹瞎折騰！」
鍾小波越說越氣，語速都快了幾分，滿是不忿。
陸源微微蹙眉道：「這話聽著，可不像是甄董的行事風格。以他在商界摸爬滾打幾十年的眼光，不可能看不出新州這一年多來的蛻變，更不可能忽略我們這邊暗藏的發展潛力。」
「確實不是我岳父的意思，他在董事會上已經盡力了，當眾力排眾議，反覆跟那幫人剖析新州的局勢，可終究是孤掌難鳴。」
獲取最新章節更新，請訪問🅢🅣🅞5️⃣5️⃣.🅒🅞🅜
鍾小波長嘆一聲，懊惱著續道：「除了他，其他股東沒一個相信新州能真正做起來，最後直接舉手表決，所有資金全盤向虎州傾斜，我這幾天氣得飯都吃不下。這幫人到底是瞎了還是短視？新州這一年半翻天覆地的變化，他們怎麼就沒看得到？」
他是真的心急如焚，這段時間盯著新州的土地市場，看著本地一眾中小房企扎堆搶地，心裡早就癢得厲害。
眼下新州的地價，跟虎州比起來堪稱窪地，差價懸殊，可但凡看過城市總體規劃圖的人都清楚，如今看似偏遠的外環路兩側地塊，未來必然是寸土寸金的核心區域。
而鍾小波尤其看好的是臨江那一片，更是潛力無限。
當然，這也是源於陸源此前透露的城市規劃，未來新州要架起兩座跨江大橋，打通江南江北的交通壁壘，全力開發江北新區。
新州本就是被群山環抱的山城，城區拓展空間本就有限，江北偏偏藏著一塊難得的平坦腹地，只可惜往年洪澇頻發，一直是重災區，常年江水倒灌，根本不適宜居住耕種，當地村民要麼早早搬遷到江南主城區，要麼躲去了更遠的後山丘陵，原先的連片稻田，也因年年遭淹，漸漸荒棄，成了無人問津的閒置地塊。
可明眼人都能看出來，只要解決洪澇治理難題，再打通兩岸交通，江北絕對是新州未來發展的黃金寶地。
只是眼下新州主城區尚未延伸至江邊，就連最新規劃的外環北路，都還落在江南臨江地段，距離江岸足足有十里路程。
外環北路以北，才是規劃中的工業園區。
如此一來，外環北路日後承擔城區主幹道的交通功能就不是空談了。
而江南的濱江路，一旦江北新區啟動開發，即可成為市中心核心地段，這前景足於讓人熱血沸騰。鍾小波每次看規劃圖都是熱血沸騰，仿佛已經能看到數年後的新州，高樓鱗次櫛比，道路綠樹成蔭，全然是現代化都市的壯闊模樣。
可理想再豐滿，現實卻格外骨感。
本地房企瘋搶地塊的熱潮里，他這個永興集團在新州的負責人，卻只能束手無策。
陸源不動聲色道：「小波，你剛才說，最終是否決方案，是董事會舉手表決的結果？」
「沒錯，就是舉手表決。」鍾小波又氣又無奈，「我岳父把新州當下的發展勢頭、未來的規劃布局翻來覆去講了好幾遍，差點跟那幫頑固股東吵起來，可他們油鹽不進，死活不認新州的潛力。最後投票，除了我岳父投了贊成票，其餘人全是反對，我的提案直接被全票否決。」
說到激動處，他忍不住爆了句粗口：「這幫人全是蠢貨，沒有我岳父撐著永興，他們現在還指不定在哪當窮光蛋，哪裡懂什麼市場布局、長遠發展！」
陸源安慰道：「沒事，急也沒用。你們手裡應該還有三百畝左右的地皮沒動用，先集中精力把現有項目落地推進，做出實績、打出聲勢，說不定等局面打開了，轉機自然就來了。」
鍾小波苦笑道：「行，我聽市長的，先把手裡的項目抓實。」
掛斷電話，陸源緩緩放下聽筒，嘴角勾起一抹極淡、卻透著冷意的笑。
好一個董事會舉手表決，好一招孤掌難鳴的託詞。
甄正庭，你這盤棋，下得倒是夠隱蔽。
根據前一世的認知，甄正庭執掌永興集團多年，向來是說一不二的鐵腕作風，但凡他看中的項目、認準的方向，從來都是力排眾議、一意孤行，強勢拍板落地，何曾出現過所謂的「孤掌難鳴」、被股東掣肘到束手無策的局面？
若是永興集團的重大決策，真要靠一幫眼光短淺的股東舉手表決來定奪，別說後來做大做強，恐怕早年在黃府縣就被拖垮了。
那些股東只會誇誇其談、貪圖安穩，一點市場遠見都沒有，全靠甄正庭帶著才分得一杯羹。
所以，只要是甄正庭想辦的事，絕不會因為股東們的否定而放棄。
舉手表決，搞笑的吧！騙騙鍾小波可以，還真騙不了他陸源。
以甄正庭的商業判斷力，不可能看不到新州的潛力，更不可能不懂其中的機遇——眼下新州剛剛起步，正是外來企業搶占市場、紮根布局的黃金窗口期，此時大手筆投入，拿下核心地塊，就能穩穩占據新州地產行業的頭部位置，掌握絕對話語權。
這份機遇千載難逢，若是錯過，日後新州崛起，股東們反應過來做錯了，就讓這些股東自己背鍋。
甄正庭之所以這般敷衍鍾小波，實則是他自己有難言之隱，說白了，他不是不看好新州，而是不敢、也不能全力支持新州的開發，更不能明目張胆地幫陸源攢政績。
前段時間，新州兩家老廠轉型大獲成功，效益逆勢上漲，發展勢頭迅猛，陸源的政績已經隱隱露頭，早就惹得某些人坐立不安。
若是甄正庭再拿出真金白銀，大舉進軍新州地產，助推城市建設，無疑是給陸源的仕途添磚加瓦，這份人情，他沒法向自己的女兒交代。
再者，商人逐利避險，新州雖說潛力大，但畢竟底子薄，前期投入的風險遠高於發展成熟的虎州，甄正庭早年的原始積累本就不算乾淨，如今資產逐步洗白，每一筆資金投入都慎之又慎，既然虎州投資是眾望所歸、風險更低，他自然樂得順水推舟，借股東的名義，回絕了鍾小波的方案。
但這樣一來，就有些麻煩了。
永興集團不肯投入，外地大房企又遲遲不願進駐，這對新州的地產開發、城市拓展來說，無疑是個大麻煩。
這段時間，新州搶地的全是本地中小房企，論資金實力、開發能力，他們都極為有限，更關鍵的是，這群小房企向來跟風行事，習慣盯著頭部大房企的動作決策。
永興作為目前唯一進駐新州的外地大房企，遲遲不肯拿地競標，就會讓本地房企心生疑慮，誤以為大資本不看好新州前景，勢必會動搖他們拿地的決心，甚至放緩開發節奏，拖慢整個城市的建設進度。
這也是陸源此前極力鼓動鍾小波推動永興拿地的核心原因，他需要永興這樣的大房企打頭陣，提振整個市場的信心，吸引更多外來資本入局。
可眼下，知名大房企無一看好新州，沒有一家願意進場投資，單靠本地中小房企，根本撐不起新州的開發大局。
看來，只能動用B計劃了。
這是他重生歸來後，最不願觸碰、最不想啟用的一步棋。
重活一世，他別的所求都沒有，只想安安穩穩坐穩位置，守好自己的小家，避開前一世的所有坎坷與遺憾，不讓生活摻雜半點多餘的情感糾葛。
可一旦啟動B計劃，他就必須主動去找那個女人。
一想到這裡，陸源便滿心為難。
前一世，他和那個離婚的女老闆，關係不可避免地超越了普通朋友的界限。
當然，那些可以理解為商場上的逢場作戲、甚至甄菲知道了風聲後都是淡然處之。
可即使是這樣，這一世陸源也打定主意，儘量不要與那女人有任何牽扯。
如今局勢所迫，怎麼辦？
他當然相信自己的定力，不至於被拖下水，但這個女人，比較特別！