第806章 離火九運
尤明亮定定看著眼前不為名利、不畏風雨的年輕人，看著他眼底純粹不改的赤子之心，心中那套運籌帷幄的權謀算計，第一次徹底落空。
他眼中閃過複雜的神色，有詫異，有惋惜，更有一絲髮自心底的敬佩。
陳光明沉默了一會兒。
方才立場對立，言辭交鋒，可靜下心來一想，尤明亮願意把海達美背後那層足以惹來殺身之禍的隱秘全盤托出，把海城權力格局的底牌攤開給自己看，縱然一切算計的源頭，是為自己謀求市委副書記、攥牢開發區這塊地盤，為個人仕途鋪路，但能做到這一步，已是極不容易。
官場之中，多的是虛與委蛇、當面一套背後一套，願意掏半分真話的人都寥寥無幾。這份坦誠，這份知會，情誼是真的。
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即便不能同路合作，他也不願看著尤明亮一頭扎進巨大的風險里渾然不覺。思來想去，陳光明打算給尤明亮一番提醒，算是回報今夜這番推心置腹。
「尤書記，既然今天咱們打開天窗說亮話，我也有些話不吐不快。」
尤明亮端起桌上半涼的茶水抿了一口，眉梢微抬：「噢？你說說看。」
陳光明從沙發上站起身，走到包間窗邊，望著窗外城市連片的萬家燈火，沉思片刻，緩緩開口，語氣鄭重。
「尤書記，海城開發區，繼續走土地財政的路子，已經行不通了。」
一句話落下，包間裡的氣氛微微一變。
尤明亮臉上的從容淡去幾分，身體微微後靠，望著他。
「這些年，整個海城，包括開發區在內，很大一部分財政，靠的就是賣地。借著規劃地鐵線路、新區擴容的噱頭，大肆炒作板塊預期，開發商跟風拿地，房價節節攀高，引誘普通老百姓掏空六個錢包，高價接盤買房。地賣出去，財政盤子做漂亮，政績看著光鮮，可這裡面埋的隱患，實在太大。」
陳光明轉過身，目光懇切：「中央已經明確定調，房子是用來住的，不是用來炒的。房地產這股虛火，不可能一直燒下去，遲早要降溫。海城開發區現在高度依賴土地出讓收入，大量基建、平台債務，全都押在樓市行情之上。」
「如果不趁早調轉方向，剝離對土地的過度依賴，真等到房價泡沫破裂的那一天，土地賣不動，財政收入斷崖式下滑，巨額債務壓頂，那對海城開發區，乃至整個海城，都會是一場難以收拾的災難。」
尤明亮聽完，卻是輕輕搖頭，臉上並不認同，嘴角甚至帶上一絲不以為然的笑意。
「光明啊，你這想法，還是太過理想化。」
他抬手比劃了一下，語氣篤定：「過去二十年，你看看房價漲了多少倍。多少人靠著買房置地實現資產翻倍。中國人骨子裡就是農民，農民手裡有了錢，圖的是什麼？還不就是買房置地，安家落戶。」
「這是刻在骨子裡的觀念，不是幾句政策口號就能扭轉的。老百姓願意買，市場有需求，土地就能賣得上價錢，這條路就走得通。哪裡來的什麼崩盤。」
「開發區現在正是往上沖的時候，土地財政來錢快，能快速鋪攤子、上項目，我怎麼能放著手邊現成的利器不用，去摸那些見效慢、投入大的實體產業？」
陳光明眉頭微蹙，還想再勸：「尤書記，過去的經驗，未必能套用到往後。時代不一樣了，透支居民購買力的模式，總有盡頭……」
「好了。」尤明亮擺了擺手，打斷他的話，不想繼續在這個話題上糾纏，「風險我不是看不到，但遠沒有你說的那麼危言聳聽。人各有志，你有你的長遠考量，我有我的現實處境。」
話說到這份上，陳光明便明白，再多勸說也是徒勞。人一旦沉浸在既得利益帶來的成功經驗里，很難聽得進逆耳的預判。他心底一聲暗嘆，不再多言。
「那我不多打擾，尤書記，告辭。」
陳光明微微頷首，轉身離開包間，厚重木門咔嗒一聲合上。
包間之內，只剩下尤明亮，還有自始至終閉目靜坐的李大師。
包廂里徹底安靜下來。
尤明亮神色沉吟，看向一直靜坐不語的李大師，開口問道：「你看這個年輕人怎麼樣？」
李大師端起桌上的茶杯，指尖摩挲著溫熱的杯壁，望著方才被調換過掛畫的那面牆壁，臉上方才故作凝重的神色盡數褪去，緩緩收起笑意，低聲發出一聲讚嘆。
「好一個陳光明。」
他踱到牆邊，目光落在那幅剛剛掛上的漫山紅葉圖上，口中徐徐說道：
「世人都信風水物象，總想著借方位、借字畫，借外物來托舉自身運勢。大多數人，見凶兆便惶惶不安，一心想著趨吉避禍，被外在的象捆住心神。可此人，偏偏不被這套玄理困住。」
「方才我點破他靠山虛浮、前路多波，換作旁人，要麼滿心惶恐，四處求破解之法；要麼惱羞成怒，當場翻臉。他倒好，既不畏懼，也不爭執，直接動手換畫，一句『山不過來，我便就山』，通透得很。」
李大師微微頷首，語氣裡帶著幾分賞識：「最難得的還不是耍小聰明改陳設，是他最後那番話。嘴上說著黨員幹部的靠山是人民，這話聽似是反駁我的風水說辭，實則心境早已高出一局。」
「外物字畫，終究只是皮相，真正的靠山，從來不在牆上，不在畫裡，不在旁人的人脈後台，而在自己的心念與行事。」
「他心裡不信虛浮的命數，不寄望於旁人庇護，不肯坐以待斃，懂得主動求變。縱然我以易象斷他前路多艱，可人心才是最大的氣運。就算卦象多波折，有這般心性，未必就會落得水中撈月的結局。」
說到此處，李大師輕輕搖了搖頭，輕嘆一聲：「此人心氣極硬，意志剛強，是個不肯向命運低頭的人物。這套風水說辭，怕是困不住他。往後仕途是吉是凶，已經不是一幅畫、一間包間所能定下來的了。」
尤明亮追問道：「那是什麼能定下來的？」
李大師轉過身，雙目炯炯有神。
「是理想，是信念，是那顆始終想著人民群眾的赤誠之心。」
尤明亮點了點頭，又問道，「他說土地財政走不遠、樓市虛火要滅，你怎麼看？有沒有道理？」
李大師眸光澄澈通透，帶著洞悉世事的玄奧，不疾不徐開口，字字剖析國運大勢、時代變局。
「尤書記，這人眼光極毒，看得極遠，絕非隨口妄言。他說的不是市面短利，是二十年大運交替的天道規律。」
他抬手輕捻，緩緩拆解三元九運的更迭之道：「世間大運，二十年一輪流轉。過去整整二十年，我們走的是八白艮土運，如今恰逢土運收官尾聲、九紫離火運啟幕開篇的關鍵交替節點。新舊氣運更迭，舊勢衰退、新勢崛起，所有靠土起家的行業，大勢已然到頭了。」
「八白主土、主根基、主不動產、主基建土地。這二十年，全國樓市暴漲、土地財政橫行、城市基建擴容，人人買房置地、囤積房產，閉眼買房就能增值，靠地皮、樓盤、基建就能穩賺不賠，這不是單純的市場紅利，是整整二十年土運加持的國運大勢。」
「你現在看到的樓市穩定、土地好賣，只是土運落幕前的最後一點餘燼餘熱，是最後的迴光返照，絕非長久之勢。再過兩三年，舊運徹底褪去，新運全面主事，樓市虛火會徹底降溫，土地紅利徹底枯竭，靠賣地撐財政、撐政績的路子，必然寸步難行。」
「往後二十年，吃香的、賺錢的、契合國運大勢的，再也不是蓋樓賣房、囤地開發這套老路子。短視頻、新媒體傳播、線上業態、素質教育、文化文創、新能源、光電科技、智能傳媒這些屬火的新興產業，才是時代主流、真正的風口紅利。」
一番條理清晰、有理有據的深度剖析，字字切中要害，道盡時代變局。
但尤明亮卻不以為然。
他混跡官場多年，只信實打實的財政數據、看得見的市場收益、摸得著的政績實績，對這些玄之又玄的大運流轉、氣運興衰之說，始終視作市井虛妄之談、無稽之論。
尤明亮放下茶杯，語氣篤定依舊，「老百姓安家立業，終究離不開房子土地。二十年的上漲大勢擺在眼前，根深蒂固的置業觀念不會說變就變。開發區眼下土地財政穩、樓市行情穩、財政收入穩，這就是最硬的道理。」
「放著穩穩噹噹的實體經濟紅利不抓，去追那些看不見、摸不著的線上風口、文化產業，太過荒唐。」
李大師笑道，「你既然不相信我，又何必來問我？我說了以後卻又不聽，呵呵呵......」
「你呀，是揀著喜歡聽的信，不喜歡聽的就不信......」
尤明亮笑著說道，「我是唯物主義者，我怎麼能信這個？不過是圖個心安罷了。」