第990章 總攻開始

  夜幕之下，一輛沒有牌照的車子，從隆城酒店離開後，很快就上了高速，最終在海城南郊出口下來，開到一棟獨棟別墅前。

  門口掛著一塊牌子，上面寫的是【高氏房地產開發公司】。

  別墅大廳里坐滿了人，如果你是個在海城做建築的，立刻就會認出來，這些人，全是最近兩年，從外地進入海城市的房地產老闆。

  他們都是高家的核心族人，各自擔任一個房地產公司的老闆，負責一個樓盤。

  這就是高氏一族進軍房地產最聰明的地方，共同出資，但各自為戰，不管哪個樓盤出了問題，都牽連不到其他樓盤和公司。

  所有人都坐得筆直，安安靜靜的，沒人敢說話。

  主位上的高雙面無表情，手指一下一下輕輕敲著桌子，節奏不快，但聽得所有人心裡發慌。

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  他就安安靜靜等著手下回來報信。

  兩個年輕人推門進來，低著頭走到高雙面前，老老實實把下午的情況全說了。

  陳光明太謹慎了，買單沒有掛帳，沒有開發票，而且喝了酒沒有開車，這次蹲守算是徹底撲空了，啥把柄都沒抓到。

  高雙一聽，敲桌子的手猛地停住了。

  一瞬間，大廳徹底安靜下來，落針可聞，所有人都屏住呼吸，沒人敢抬頭看他。

  高雙嘆了口氣，看來，這陳光明還挺謹慎的啊，秦懷義出的下策，並不管用......

  高二爺根據秦懷義的建議，採納了中下兩策，中策就是攪亂海城市的房地產市場，下策就是全天候盯緊陳光明。

  高雙臉上戾氣十足，沉默了好幾秒，對著那兩個年輕人直接下令。

  「再給你們加兩個人，四個人輪班，二十四小時盯著陳光明，他去哪、見誰、吃什麼、住哪，全部給我記下來。」

  「不管多小的事，只要抓到一點違規、一點破綻，立刻上報，直接把他按住，我要徹底斷了他的路子！」

  「特別是要盯緊，看著他有沒有喝酒開車的時候！」

  高雙又轉頭看向其他人。

  「二爺已經發話了，半個月以後，明州縣、海城開發區，這兩個縣區里，咱們高家所有開發的樓盤，全部停工、鎖盤，一個都不許例外！」

  「前段時間，明州和海城開發區的人處處針對我們、關我們的醫院，卡我們脖子、抓我們的人。」

  「既然他們不給我們活路，那咱們也沒必要客氣。我就是要大面積停工，把樓市搞亂，製造恐慌，逼他們低頭妥協！讓所有人知道，我們高家，不是誰想捏就能捏的！」

  這話一出，全場瞬間炸開了，所有人都面露難色，小聲交頭接耳。

  他們從大灃縣跑到這裡，是為了掙錢的，現在高雙不讓他們掙錢了，他們怎麼肯聽？

  一個黑胖子最先開口：

  「雙哥，我得說句實話。我們海城開發區一共有十個樓盤，最快的蓋了一半，最慢的也起了三分之一，而且都賣出去了。」

  「這時候突然停工鎖盤，已經買房的業主肯定要集體維權、上門鬧事。口碑一旦崩了，以後就算想復工賣房，市場也徹底涼了，損失真的太大了！」

  另一個也跟著勸：

  「是啊雙哥！我們明州三個樓盤，主體都已經封頂了，就差收尾施工，再過兩三個月就能交房竣工。」

  「現在突然停工，工地設備全閒置，工人全部停工待崗，後續還要賠一大筆違約金、誤工費，真的太不划算了！」

  還有人小聲補充：「咱們主動製造樓市恐慌，等於公然攪亂市場，如果引來上級嚴查怎麼辦？到時候咱的操作被扒出來，所有貓膩都藏不住，麻煩就大了！」

  一時間，全場全是質疑和顧慮，幾乎所有人都覺得這次決策太激進、風險太高，完全沒必要。

  面對全場的反對聲音，高雙臉上一點表情都沒有。

  他輕輕抬手往下一壓，冷冷掃過所有人。

  「你們說的這些損失、賠付、口碑問題，二爺比你們誰都清楚。」

  「但二爺說了，不要在乎這點小錢！眼光要放長遠！跟我們高家的臉面、話語權、制衡地方的權力比起來，這些都是雞毛蒜皮！」

  「更何況，你們這些企業，都是個殼而已！你們不是通過海城市住建局的房產交易中心，把監管帳戶的錢，都取出來了嗎？」

  眾人聽到「監管帳戶的錢」這一句，立刻不作聲了。

  監管帳戶，全稱為【預售資金監管帳戶】。

  在房地產開發過程中，開發商賣房收的首付、全款或是按揭貸款，不能直接進開發商自己的帳戶，而是要打進這個樓盤專屬的預售資金監管帳戶。

  這筆錢不是開發商想取就能取，要按工程進度，一節一節申請。

  比如：房子主體蓋到 5層，開發商找監理公司開證明，證明工程確實幹到這個進度，附上工程資料，交給市住房保障和房產交易中心，申請撥付這一段工程款。

  等房子封頂了，再開證明，再要一筆錢。

  每幹完一段工程，申請一次，一段一段拿錢。

  干多少活，拿多少錢，錢直接給施工方。

  但道高一尺，魔高一丈，高家的開發商們立刻想出了辦法：

  他們買通監理，虛報工程量，偽造工地進度材料，再買通交易中心審核通過，拿到撥付資金。

  然後再通過材料商、施工方走帳，把錢繞回開發商自己手裡，拿去還債、投別的項目。這就是挪用預售資金。

  而高雙等人為了防範風險，所註冊的房地產公司，都只是個殼，資金、帳目、施工團隊全都是分開獨立運作的。

  說白了，就是風險隔離。真要是出了大事、哪個樓盤爆雷被查、資金崩了，他們直接註銷那家殼公司就行，卷錢跑路都沒問題，半點牽連不到其他樓盤。

  「咱們的殼公司模式，就是我最大的底氣！」高雙語氣越來越狠，態度決絕，「咱們通過房產交易中心，把咱們的錢都取出來了！」

  「現在，即使這些個樓盤出事，咱們也賠不了多少錢！」

  「二爺指示，哪怕虧點錢、賠點違約金，也要把這場風波鬧起來，逼兩地部門服軟！敢跟我高家作對，就得付出代價！這點損失，咱們付得起！」

  立刻有人提出異議：

  「可是，林間別墅項目怎麼辦？」

  林間別墅項目，是在謝偉的幫助下，在市南區打著新農村建設的名義，開發的一批小產權別墅，現在一期已經建成，二期還在建設當中。

  這批小產權，不受住建局監管，購買人多是市南區的幹部，當時簽的合同是交房時付全款。

  當時為了感謝謝偉的幫忙，還用半送半賣給謝偉一套。

  高雙道：

  「有謝偉在市南區幫我們頂著，林間別墅項目照樣推進！畢竟這種小產權，不用經過房管局監管，而且利潤太大了！」

  眾人再沒有異議，紛紛點頭默認。

  最後又有一個人提出異議，明州縣的金礦，咱們剛剛拿到手，如果打壓明州縣的房地產，萬一惹惱了宋麗，把金礦收回去怎麼辦？

  於是眾人商量，放過明州，先搞海城開發區。

  最終大家統一了思想，利用最後一個月的時間，把監管帳戶里未提出的錢，全部提出來，然後，第一批海城開發區十個樓盤，所有在建、未完工的項目，全部無條件停工，封工地、鎖樓盤、停銷售。

  隨後，其他區如法炮製，徹底掀起海城市的樓市恐慌。

  高雙重重一拍桌子，提高了嗓音：「各位，我們高氏一族的總攻，開始了！」