第273章 五十萬違約金？你們怎麼不去搶
這時，一個工作人員匆匆進來，在女經理耳邊說了幾句，聲音很小，蘇白只聽到「王阿姨」「要退合同」幾個字。
女經理立即起身，臉上的笑容消失了。
「抱歉，有點急事要處理，你們先看合同，有問題讓工作人員解答。」
蘇白在走廊等趙老師上廁所時，聽見隔壁辦公室傳來壓抑的爭吵聲，聲音不大，但能清楚地聽到內容。
「王阿姨，您再考慮考慮，現在退出損失很大，違約金很高，您承擔不起的。」
s🌶️to55.co💫m讓您不錯過每一章更新
「我不管！我要回家！這地方我住不慣，合同我也不想簽了，你們把資料還給我！」
蘇白推門進去，看見王阿姨坐在椅子上，手裡拿著紙巾抹眼淚，肩膀微微聳動，兩個工作人員站在她身邊，試圖勸說她。
辦公室里很亂，桌上堆著很多合同和文件，地上有幾個紙團。
「怎麼回事？為什麼不讓王阿姨走？」
蘇白走到王阿姨身邊，語氣嚴肅，看向那兩個工作人員。
工作人員立即換上笑臉，語氣緩和下來，試圖解釋。
「沒什麼，就是王阿姨有點想家，情緒不太穩定，我們正在勸她，等她冷靜下來就好了。」
王阿姨看見蘇白，像抓住了救命稻草，立刻站起來，拉著蘇白的胳膊，眼淚流得更凶了。
「我要回家，他們不讓我走，說我簽了合同就不能退，退了要賠錢，我哪來的錢啊！」
「合同上寫得很清楚，單方面違約要支付五十萬違約金，這是之前就說好的，不是我們不讓你走。」
一個主管模樣的男人走進來，穿著黑色的西裝，胸前別著工牌，語氣強硬，手裡拿著王阿姨的合同。
「五十萬？我什麼時候說過要賠五十萬？簽合同的時候你們根本沒說！」
王阿姨驚呆了，眼睛瞪得很大，身體晃了晃，差點摔倒，蘇白趕緊扶住她。
蘇白接過合同仔細看，翻到最後一頁的附件，終於在附件三的角落裡找到一行小字，字體很小，不仔細看根本發現不了。
「違約賠償金為房產評估價的百分之三十，評估價由甲方指定機構出具。」
王阿姨的房子之前被永安居指定的評估機構評估為一百六十多萬，違約金正好是五十萬左右。
「這是欺詐，故意把關鍵條款寫得這么小，還不提前說明，就是想坑老人的錢。」
蘇白說，語氣帶著憤怒，他沒想到對方會用這麼卑鄙的手段。
主管冷笑，雙手抱胸，眼神輕蔑地看著蘇白。
「白紙黑字，她自己簽的字，手印也是她按的，現在說欺詐？晚了。」
「要麼繼續履行合同，要麼賠五十萬，沒有其他選擇。」
回去的路上，王阿姨一直哭，坐在副駕駛座上，肩膀不停顫抖，手裡的紙巾用了一張又一張。
她說簽約時工作人員催得急，把合同翻得很快，只指著簽名的地方讓她簽字，根本沒時間細看條款，連附件都沒給她看。
「他們說這是政府扶持項目，很多老人都簽了，絕對靠譜，我想著能省心，就簽了，沒想到是個坑……」
蘇白聯繫了幾個簽合同的老人家屬，通過電話和微信了解情況，情況都差不多。
老人們都是在工作人員的催促、誘導下匆忙簽約，有的被說動了心，有的怕沒名額。
還有的被說「不簽就是給孩子添麻煩」，根本沒理解合同內容，甚至有的老人連合同都沒看完就簽了字。
更麻煩的是，永安居已經開始對幾套託管房產進行改造。
蘇白通過趙斌了解到，他們根本不是維修，而是準備拆除重建，已經找了施工隊，下周就要動工。
趙老師兒子打來電話，聲音很焦急，背景里能聽到爭吵聲。
「養老院的人又來了，在我家門口不走，說如果再不簽約，就要把名額給別人。」
「還說我爸要是出事，我們做子女的要負責任。」
「告訴他們，我們要找律師諮詢，合同有問題，暫時不能簽，讓他們先回去。」
蘇白安慰他，讓他別慌，先穩住對方。
「說過了……他們說隨便諮詢，合同絕對合法，律師也挑不出毛病，還說我們要是敢找媒體，就讓我爸在養老院待不下去。」
「雖然我們還沒簽，但他們一直威脅。」
趙老師兒子的聲音帶著委屈和無奈，他沒想到對方這麼囂張。
蘇白約見了李文耀介紹的律師，在律師事務所的會議室里見面。
會議室很大，牆上掛著律師事務所的執照和錦旗，律師穿著一身西裝，戴著眼鏡，看起來很專業。
律師看完合同，把合同放在桌上，直搖頭，表情很嚴肅。
「條款設置得很巧妙，都在法律邊緣遊走，很難直接認定為欺詐，比如違約金的條款，雖然高，但他們寫在了合同里，只是位置隱蔽。」
「改造的條款，表述模糊，但他們可以解釋為必要範圍，真要打官司，耗時耗力，老人們年紀大了，拖不起，家屬也耗不起。」
「沒有其他辦法？比如找市場監管部門投訴，或者讓他們撤銷合同？」
蘇白追問，不想就這麼放棄，老人們不能白白被騙。
「除非能找到他們脅迫簽約的證據，比如錄音、錄像，或者多個老人證明他們有誘導、催促的行為，形成證據鏈。」
「這樣才有機會撤銷合同，否則很難。」
律師回答，語氣很實在，沒有隱瞞困難。
第二天，王阿姨的兒子從外地趕回來，直接去養老院理論，想讓他們撤銷合同，把資料還給王阿姨。
結果剛到養老院門口，就被兩個保安攔住，雙方發生了爭執，保安推搡了他，把他推到了地上，胳膊擦傷了一大片，流了血。
「他們太囂張了！明明是他們騙人在先，還動手打人，有沒有王法！」