第128章 遲早踢出局
第128章 遲早踢出局
次日一切風平浪靜，英國媒體上沒有出現任何關於妮可—基德曼的緋聞報導，重點還是東方紅色巨人分裂後的各種新聞。
紅色巨人分裂成15個國家後，這些新成立的國家領導人紛紛前往西方各國訪問，英國，法國，德國，義大利，西班牙，幾乎都充斥著相關外事訪問的消息。
年僅35歲的俄羅斯總理蓋達爾帶著「休克療法」的改革方案，開始了對舊有社會制度大刀闊斧的革新，一切都推倒重來。
從1992年1月2日起政府放開90%的消費品價格和80%的生產資料價格，不再實行價格管制，取消所有計劃生產和消費政策，一切由市場決定。
與此同時，政府取消對收入增長的限制，公職人員工資提高90%，退休人員補助金提高到每月900盧布，家庭補助、失業救濟金也隨之水漲船高。
以英國為首的西方媒體瘋狂報導相關經濟消息，為俄國人的改變大唱讚歌，報紙上連篇累牘都是這樣的消息。
里外無非透露出一個意思這個改革好，這個改革妙，這個改革真有效————
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金絲雀大廈里馮建平翻了翻今天的幾個主要報紙，已經放下了大半的心，順手拿起電話給妮可一基德曼打了過去，溫言安慰了一番。
克莉斯汀今天沒有在辦公室，她帶著幾個可靠的人手，將妮可安置在海德公園附近的一棟豪華公寓內，這是新的愛巢。
妮可—基德曼是澳洲人，說話沒有愛爾蘭口音，環球電影公司製作的這部《大地雄心》年代劇中，女主角愛蓮是出生於愛爾蘭的富裕地主家庭。
在英國取景期間，需要聘請專門的愛爾蘭老師教授口語，為期三周時間。
1月底的時候，就要拍攝在愛爾蘭外景地的戲份了，時間相當緊湊。
馮建平的秘書處里就有三名愛爾蘭人，兩女一男，克莉斯汀特意挑選了一個叫做伊莎梅拉的漂亮女秘書，為妮克輔導愛爾蘭口音。
剩下的時間妮可就可以學習口語的理由，沒事兒，可以揣摩戲份，待在倫敦這裡與馮建平私會，過上一段獨處的日子。
《大地雄心》劇組正在四處勘察外景地，組織拍攝前的準備工作，外景，道具，服裝，還要面試一批重要的角色，定於1992年1月底正式開拍。
這部戲已經拍了兩個多月，在美國境內的戲份都拍完了，就差在英國外景地的戲份了。
整部戲計劃在2月中旬拍完，返回美國好萊塢剪輯和做後期，暫定在5~6月份的暑假檔期播出，前期拍攝花絮的宣傳已經開始了。
作為好萊塢一線的當紅小生湯姆—克魯斯，檔期和活動排的非常滿，按計劃到1月底的時候才會飛英國，拍攝相關的戲份。
「放心吧親愛的，一切都沒事兒，也許那個狗仔什麼也沒拍到，就是虛驚一場。」
「還喜歡那裡嗎？」
「嗯哼————我當然要給你準備最好的，如果喜歡我就把它買下來送給你，以後來倫敦隨時可以入住。」
「對————我就是考慮到豪華公寓的服務比較好，也省心，私密性比較強，這都是購置物業很重要的方面。」
「喜歡那裡的風景吧，站在窗邊就可以俯瞰海德公園的優雅景色，遠處的教堂和宮殿盡收眼底，你一定會喜歡的。」
「晚上等我，拜拜！」
放下手中電話，馮建平臉上不禁浮現出一絲笑容，端起桌上的熱茶喝了一口。
現在已經是1992年1月3號了，是英國傳統的建築業淡季，夜裡的氣溫降到零下十幾度，白天的溫度也在零下兩三度到四五度的樣子。
所有的混凝土澆築，房屋樓宇建築全都停止了，要到3月初才會重新恢復。
金絲雀聯合集團同樣如此，從大廈頂層俯瞰過去，4號，5號，6號建築工地上面全部停擺了，工人也大多休假了。
只有重型卡車還不停的往返，將大量的建築用材料運輸過來，堆積成一座座小山的模樣。
來年開春，就是一番建設的熱鬧景象。
在解決了資金問題後，金絲雀聯合集團董事會雄心勃勃的開始規劃下一年度的工程計劃，7號，8號和9號區塊的開發建設也提上了議事日程。
原定三季度招投標的十幾棟大廈建設項目，如今提前到二季度的4月中旬，這是當前重點規劃的項目。
7號，8號和9號區塊位於金絲雀碼頭核心的中間段位置，全部都是濱水區域，按照項目總體規劃要求，是金絲雀中央商務CBD核心區。
在這一區域內河岸對面兩端分別是倫敦塔橋和千禧穹廬，產生了強烈的視覺聯繫，是歷史與現代傳承的延續。
在項目地塊上代表著金絲雀金融中心天際線的5棟超高層大廈，還有一系列的高層大廈建築群，形成現代化的濱水大都市風景線。
底層要開挖深達數干米的基坑，預留地鐵站和地下立體交通人行道的位置，進行相應的先期建設。
這都要在四季度前開工建設，這意味著大量的資金投入。
這5棟超高層大廈分別是巨石陣金融集團大廈（高度268米），滙豐銀行總部大廈（高度200米），加拿大廣場1號（高度235米），花旗銀行大廈（高度200米），聯合所羅門控股大廈（高度220米），整體形成「雁形」結構，巍峨矗立在水岸邊。
7號，8號和9號區塊的建設，規劃工期是三年，這也是整個金絲雀聯合集團資金高度承壓的階段，將極大考驗公司資金流動性狀況。
好消息是金絲雀聯合集團總計五億英鎊企業債發行順利，認購部分超過三分之一，剩下的也問題不大。
這給予了董事會強烈信心，社會資金的籌措也是項目資金來源的主要渠道之一。
整個金絲雀碼頭開發項目，所需的建設資金超百億英鎊，總計約需170億至180億英榜之間，體量十分龐大。
金絲雀聯合集團的整體開發規劃，已經排到了20年後，將實行「滾動開發，陸續投產，多頭集資，穩步推進」的發展策略，一步一步的啃下這個超級項目。
說到底，還是最初「只租不售」的運營策略，給金絲雀聯合集團帶來了巨大的資金壓力，尤其是今後三年。
馮建平從內心是認可「只租不售」這一策略，誰都看得出來金絲雀碼頭項目具備得天獨厚的地理優勢，相對於擁擠不堪的倫敦金融城，這裡未來發展空間巨大，前景非常光明。
問題在於，是否能夠熬到光明來臨的那一天。
很多時候往往被拍死在最黑暗的夜色中，籌措海量資金就是最大的難關，考驗著掌控這家公司的能力。
馮建平很有信心，可副董事長約翰—格林伍德卻顯得焦躁不安，在昨天的董事會上又提出了上市的問題。
如果想在兩年後上市，那麼現在整個金絲雀聯合集團的制度和財會準則，都要嚴格的按照准上市公司標準去做。
達到透明化可追溯，財務公開，營收透明，聘請著名會計師事務所審計，削減不必要開支，維持年度盈利狀況。
考慮到公司剛整合不久，這些舉措對金絲雀聯合集團未來發展有益，馮建平也就點頭同意了。
參照上市公司的要求，由副董事長約翰—格林伍德主抓公司制度化，透明化建設，已經出台了幾項公司制度。
可在財會部這一方面，馮建平依然抓的很緊，讓副董事長約翰—格林伍德插不上手，為此大為不滿。
這種公司內部的權力爭鬥，是難免的。
在馮建平前世今生的印象中原來叫「金絲雀碼頭集團公司」，主要股東來自於卡達投資局，巴利摩集團和新鴻基地產集團，如今被自己摘了桃子。
這確實是在倫敦證券交易所上市的一家大型地產藍籌公司，旗下擁有數量驚人的物業，每年就靠著收租和運營年收益達兩三百億美元之巨。
當然了，那是三十年後的事兒了。
上市是一條可行的道路，可他完全不準備這麼幹。
就如同那些擁有大量地產的英國老牌貴族那樣，馮建平未來的規劃，是將整個金絲雀聯合集團私有化，納入家族基金中管理。
上市，上個毛的市。
目前之所以給副董事長約翰—格林伍德希望，就在於羽翼未豐，還需要奧林匹亞約克公司的鼎力支持。
若是兩三年後7號，8號和9號區塊陸續建成投入運營，10號以後的區塊也投入建設中，公司迅速成長為英國首屈一指的大型地產開發公司，不再需要奧林匹亞約克公司這個礙手礙腳的傢伙。
作為控股大股東，馮建平有很多的辦法可以將約翰—格林伍德一腳踢開。
這傢伙試圖用上市這根槓桿，撬動原本權利劃分的默契，把手伸到公司的財務和物資採購，項目招標等重要領域上來，這絕對不能容忍。
在我的地盤上還能讓你把碗裡的肉都撿走了，就留下一盆骨頭和湯？
若是老老實實的合作，那麼大家相安無事，共享金絲雀項目帶來的豐厚收益，也算是不辛苦忙活一場。
可副董事長約翰—格林伍德顯然不安分，在解決了生存危機不久，就仗著在房地產領域深耕數十年的經驗，把手伸的太長。
這種人，遲早要踢出局。