第216章 憑億近人
第216章 憑億近人
中午時分，倫敦肯辛頓花園大街。
吉米一回到別墅，就見烏爾斯和馬克里奇已經回來，坐在客廳，抽著雪茄，低聲談笑。
馬克里奇笑盈盈道：「我們的吉米回來了，怎麼樣，要不要來一根？」
吉米脫掉外套，交給迎上來的管家，走到沙發邊坐下，接過遞來的雪茄。
一邊熟練地剪開，一邊說：「看你們兩個的樣子，這個上午肯定有什麼收穫吧？」
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「何止是收穫，簡直是大豐收！」
馬克里奇嘿然一笑，「你猜我們在金融城遇到了誰？」
烏爾斯激動地搶答道：「是雅各布羅斯柴爾德！」
「羅斯柴爾德家族？」
吉米眉頭微微一挑，前世的《貨幣戰爭》里可沒少神話這個家族。
雖然羅斯柴爾德家族沒有像地攤文學裡描繪得那麼神乎其神，但好歹是英國正米字旗老錢家族，瘦死的駱駝比馬大，論財富、人脈、地位和資源，的確不是他們三人能夠相比的。
「沒錯。」
馬克里奇點了下頭。
吉米點著雪茄，「他是這一任羅斯柴爾德家族的族長？」
烏爾斯搖頭說：「那倒不是，他的堂弟伊夫林才是現任族長，這裡面牽涉到豪門爭鬥，具體如何，誰也不知道，只是聽說雅各布在80年代還是家族銀行的合伙人，但因為繼承人之爭，最後失敗，被邊緣化，不得不辭職，自立門戶，創立了羅斯柴爾德投資信託公司」。」
「是嗎，像雅各布爵士這種人，你們是怎麼認識的？」
吉米並不覺得奇怪，西方的長子繼承制，自古有之。
英國比其它國家，甚至有過之而無不及，17世紀還出過「財產繼承制」，也就是長子享有絕對的繼承權，幼子以及女兒沒有財產的繼承權，他們只能選擇去參軍、當贅婿或者去修道院。
「是雅各布爵士主動通過掮客，找上了我們。」
「也不知道他是從哪裡打聽到烏爾斯的對沖基金，在這次日經指數做空上大放異彩的消息。」
馬克里奇越說越興奮，「對我們，尤其對你這個提出要做空的神秘朋友，充滿了好奇，當場就邀請我們，參加他月底即將在白金漢郡的莊園舉行的一個小小的聚會。」
吉米打趣道：「你們沒跟他提，我是蘇聯人吧？」
「的確沒有，我們謊稱你來自瑞士。」
烏爾斯和馬克里奇對視一眼，尷尬一笑。
「怪不得。」吉米抽了口雪茄，「至於這個聚會嘛————」
「這個聚會，我們無論如何都得去。」
烏爾斯一臉嚴肅道：「據雅各布爵士透露，往來的賓客都是倫敦有頭有臉的人物，不少是世襲或者受封的爵士，而且還會有外交、國防、財政等部門的常務秘書出席。」
吉米一下子就想到了漢弗萊、伯納德，於是答應了下來。
「你們一上午，除了結識雅各布爵士，還有什麼別的收穫嗎？」
「我們跟雅各布爵士他們聊了海灣地區的局勢，誰都知道這是個火藥桶，但誰無法百分之百地確定到底會不會爆炸，什麼時候爆炸？」馬克里奇語氣認真道，「吉米，你覺得會不會打起來？」
「打不打，就要看科威特同不同意了。」
吉米吐出一口煙，「兩國除了領土、石油的爭端，別忘了，由於兩伊戰爭期間，伊拉克對外欠下了700多億美刀的債務，其中光科威特等海灣地區的國家，就占了350多億美刀。
「」
「海珊之所以劍指科威特，就是想逼迫科威特同意免除債務。」
「這樣，他就有理由去要求海灣地區其它的債權國，減免，甚至是免除債務。」
「你說的太對了！跟雅各布爵士分析的差不多。」
馬克里奇一拍大腿，「他也這麼認為，而且覺得戰爭爆發的時間點，應該在伊拉克第一批國際債務到期前後————」
吉米把眼睛眯成一條線，當初《大時代》里的「大奇蹟日」劇情，似乎跟海灣戰爭有關聯。
如果沒有記錯的話，海灣戰爭分為兩個階段，第一階段是八月左右海珊率軍入侵。
而第二階段，得到明年2月左右，以美國為首的多國聯軍開始進行大規模的軍事反擊行動。
「海灣地區這邊的消息，我和烏爾斯會繼續盯著。」
馬克里奇把雪茄放到菸灰缸上，「吉米，你一上午出去，逛得怎麼樣？」
吉米翹起二郎腿道：「我已經物色到一位不錯的嚮導，也聯繫到了一家房地產服務公——
司，準備明天開始，就去看房子，目標初步定在騎士橋、貝爾格萊維亞、漢普斯特德、肯辛頓————」
說話間，頓了頓，「不過在此之前，我需要你們幫我在英國，儘快註冊幾家空殼公司。」
「還有一個便於運作和管理的基金會，為後續購置房產，以及其他方面的投資做準備。」
「這個沒問題，我會讓韓他們來協助你。」
烏爾斯毫不猶豫地應了下來。
馬克里奇上下打量了眼吉米，無不挑剔道：「除了公司以外，吉米，我覺得你下午必須跟我走一趟薩維爾街，讓那裡最好的師傅，給你緊急量身定製幾套西裝和禮服。」
「要不然，以你現在的穿著，達不到體面的標準，沒法出席雅各布爵士的聚會。」
「行！」
吉米知道馬克里奇說的是對的，就像澤聖去見奶龍，沒穿西裝，被逼道歉一樣。
出來混，要有體面，要有鈔票，要有腔調。
——
在薩維爾街的老裁縫家紡量好尺寸後，第二天，吉米帶韓祖平、佐洛托夫等人，來到斯隆廣場。
在約定好的咖啡館裡，準時地見到凱特布蘭切特和埃莉諾。
「這位就是我跟你提過的，我母親的朋友，埃莉諾·克勞馥女士————」
凱特布蘭切特克制住心裡的緊張，給雙方做起了介紹。
吉米打了聲招呼，便向韓祖平遞了個眼色。
韓祖平立馬會意，從公文包里取出一份文件，「凱特小姐，這是我們擬定的僱傭合同，聘請你作為吉米先生的臨時嚮導兼助理，請你過目，如果沒有問題的話，請在最後一頁右下角簽名。」
凱特布蘭切特雙手接過，「我能先看看嗎？」
見吉米點了下頭，埃莉諾趁機主動地詢問道：「聽凱特說，您有在英國，特別是在倫敦，購置房產和商業地產的打算對嗎？
「不錯，不過就是不知道貴公司手頭上是否有能夠打動我的房源了。」
吉米往咖啡里放入幾塊方糖，拿起勺子，輕輕攪拌。
埃莉諾精神一振，「當然，我們公司就是專門為您這樣的客戶服務的，首先，我需要向您簡要地說明一下英國的產權制度，主要分為兩種，一種是租賃產權，一種是永久產權。」
「租賃產權，主要出現在公寓上，當然，部分別墅也是這類產權。」
「意味著只擁有所買房產本身的產權，但所在土地的所有權，仍歸屬地主所有。」
「所以，每年需要定期向地主繳納一定的地租————」
滔滔不絕地講解起來，「另一種永久產權，通常適用於獨棟別墅、聯排別墅，也就是連房產以及房產所在一定範圍的土地所有權，都歸房主所有，無需繳納地租和服務費。」
吉米靜靜地聽著，關於英國房地產，他早就向韓祖平等專業人士，問了個明白。
土地是英國傳統貴族和老錢家族的核心資產，全國6000萬英畝土地中有2000萬英畝，由3.6萬名世襲貴族持有，這部分的人群僅占英國總人口的0.6%，因而也被稱為「零度定律」。
「像您這樣尊貴的客戶，我通常會推薦永久產權的聯排別墅、獨棟別墅，以及莊園「」
。
埃莉諾拿出一疊厚厚的資料。
吉米抿了口咖啡，「說說看，你為我找了哪些地方？」
埃莉諾語氣認真道：「聽凱特說，您比較青睞英國傳統的富人區，所以我們公司為您找了肯辛頓、梅菲爾、騎士橋、漢普斯特德等地的豪宅，除此之外，一些正在崛起、富有潛力的區域，您也可以考慮投資一下，這些地方往往蘊含著驚人的回報率。」
吉米追問道：「比如說？」
「比如，這棟位於伊斯靈頓區巴恩斯伯里的三居室聯排別墅。」
「建於1828年喬治王時代，歷史悠久，室內面積約180平方，配一個私人花園————」
「唯一美中不足的就是，這房子被列入受保護歷史建築，並不能對外觀和結構做大改。」
埃莉諾顯然早有準備，又取出一份圖文並茂的資料。
「巴恩斯伯里？」韓祖平微微皺眉，「我記得那裡以前算是城郊吧？」
凱特布蘭切特解釋說：「那是上個世紀，現在的巴恩斯伯里早就不是城郊了，很多中產和富人都搬到了那裡。」
「凱特說的一點兒也沒錯。」
埃莉諾連聲附和：「正因為此，巴恩斯伯里地區的升值空間巨大，既能夠居住，也適合投資。」
吉米沒有立刻表態，饒有興致地看向凱特布蘭切特，「你覺得這套別墅怎麼樣？」
「我————我————」
凱特布蘭切特沒想到他竟然會問自己，呆愣了一下，雙頰微紅。
「你不用說了，你的表情就是最好的答案。」
吉米露出淡淡的笑容，「這套記下來，安排個時間去看看。」
接著隨手翻閱資料，「這一套恐怕不夠，除了這個，還有別的適合居住或者投資的嗎？」
「有！當然有！」
埃莉諾笑容越盛，「不過，請恕我冒昧地問一句，您大概準備要買幾套房產和商業地產？」
「我這次，至少準備了一千萬英鎊，就看你和你的公司，能從我這裡，賺走多少了。」
吉米這話一出，立刻讓埃莉諾和凱特布蘭切特兩眼圓瞪，屏住呼吸，震驚得難以復加。
「啪嗒！」
凱特布蘭切特手一抖，筆從手裡掉了下來。
心慌意亂之下，目光卻不受控制地看向吉米，有時候，真的是貧窮限制了自己的想像力。
埃莉諾經過短暫的震驚後，心臟猛地一跳，大魚！這絕對是自己從業以來遇到最大的大魚！