第217章 倫敦置業
第217章 倫敦置業
「就這些別墅和商業地產吧。」
吉米此時站在毗鄰肯辛頓宮擁有上百年歷史的獨棟別墅，經典的喬治亞建築風格。
占地近千平米，室內面積五六百，七臥六衛，有著低調的深灰色外牆，漂亮尖頂和壁爐煙囪，與外界有樹林隔開，配室內游泳池、草坪和網球場。
價格談到了36萬英榜，附贈大多數家具，賣主是卡多根家族旗下的地產公司，持有倫敦肯辛頓切爾西地區的565畝土地，他們並未露過面，全程由家族辦公室和房產經紀辦理。
「家族辦公室這麼有用，以後我也要為自己弄一個，專門為我一個人服務。」
吉米咂摸了下嘴，漫步閒逛。
韓祖平解釋說：「一個家族辦公室，需要配合忠誠專業的團隊，必須要有律師、註冊會計師、投資管理、股票經紀、信託專家等等，負責法律、財務、金融、安保、慈善等方方面面————」
「我看你就挺合適的。」
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吉米半開玩笑道：「怎麼樣，韓，哪天我跟烏爾斯說說，看他能不能忍痛割愛，把你讓給我？」
韓祖平面帶微笑說：「您過獎了，對了，這其中的一部分要不要辦理貸款？」
「如果銀行願意答應至少5年以上的僅付息抵押貸款，以及提前還款的條件，就這麼做。」
吉米緩緩下樓，心裡想著索羅斯的成名之戰，就是92年的做空英鎊。
不出意外的話，英鎊會在90年代大崩潰、大跳水，這筆貸款隨之就會變得「便宜」。
接著拍了下韓祖平的肩，「後續手續你替我辦吧。」
「記得找人把房子修葺一下，家具都是實木的老物件，我很喜歡，都不用動，然後把閣樓改成獨立辦公室，找個合適的設計師先畫圖紙。」
「好的。」
韓祖平跟在後面亦步亦趨地拿筆不停記著。
兩人來到客廳，就見凱特布蘭切特和埃莉諾齊刷刷地從沙發上站了起來，略顯拘謹。
特別是凱特布蘭切特，在親眼見到吉米輕描淡寫地又是買獨棟別墅，又是買商業地產，簡直比自己在百貨商店裡購物還要簡單，抿了抿唇說：「「這買房速度.——..
「」
吉米聽到這話，笑盈盈道：「我不喜歡在這種事上浪費太多時間，我實在是太忙了。」
「對！說得太對了！」
「像您這樣尊貴的客戶，在買房上的確不值得花太多時間。」
埃莉諾眉開眼笑地迎合著，雖然沒能讓讓吉米豪擲千金，花上1000多萬英鎊，卻也在她這裡經手裡735萬英鎊左右的房地產，按照2%的抽成來算，光佣金，稅前就有14.7萬英鎊。
在倫敦市區全款買一套聯排別墅，完全是綽綽有餘。
一想到這裡，心頭火熱，用手肘輕輕地碰了下凱特布蘭切特，「這次真的要謝謝你，凱特，你放心，你的那份，我絕對不會忘記。」
當聽到要給自己1萬英鎊的報酬時，凱特布蘭切特愣了下神，在和吉米對視的瞬間，眼神複雜。
「今天辛苦你們了，陪著我跑了這麼久。」
吉米拍了下手，「這樣吧，如果晚上沒有別的安排，我請你們吃頓晚餐，你們覺得怎麼樣？」
克特納餐廳，算得上是英國10家最古老的餐廳之一，開業於1867年，招待過無數社會名流。
最主要的是，提供的不是堪比黑暗料理的英式「美食」，而是法式大餐。
——
吉米帶著凱特布蘭切特、埃莉諾等人，來到晚宴包間，菜餚一道接一道地上來。
眾人有一搭沒一搭地閒聊著，埃莉諾有意無意地把話題引向凱特布蘭切特。
「凱特在澳洲讀書的時候，不只是學校的啦啦隊，而且還參演了好多部校園舞台劇——
」
「怪不得會想到報考英國這邊的藝術學院。」
吉米舉止優雅，一臉從容。
凱特布蘭切特嘆了口氣，「可惜沒能通過入學考試。」
埃莉諾安慰了幾句，眼見自己在場，妨礙到兩人，於是很識趣地找藉口離開。
「凱特，吉米先生，請原諒我失陪一下。」
「我得回公司一趟，安排下屬，把您那幾份合同整理準備好，明天一早交給韓先生。
「」
話音剛落，就揚長而去，細心地將包間的門輕輕帶上，給兩人留足私密的獨處空間。
吉米放下刀叉，拿起餐巾，擦了擦嘴，然後從錢包里抽出30英鎊，遞了過去。
「這是你今天的工資。」
「不，不用了，那個，你不需要給我錢。」
凱特布蘭切特連忙擺手，眼裡閃過一絲慌亂。
吉米不禁好奇：「這是為什麼？」
「你可不要跟埃莉諾女士，是我告訴你的。」
凱特布蘭切特猶豫再三，最終決定坦誠地說出1萬英鎊的好處費。
吉米搖頭失笑說：「這是兩碼事，那1萬鎊，是埃莉諾答謝你的，而這30鎊，是我們之間說好的，收下吧，這是你應得的。
「可————可是————」
凱特布蘭切特眨了眨眼。
「我這個人，最講究契約精神，約定好的事，就必須履行。」
吉米雙手交疊，放在腿上，「怎麼，你想讓我成為一個不守信用的失約之人？」
凱特布蘭切特迎著他溫和而深邃的眼睛，最後小心翼翼地把錢收了下來。
「謝謝你，我————我真不知道該怎麼感謝你？」
「就當做你欠我一個人情好了，或許以後，我會有需要請你幫忙的時候。」
吉米露出淡淡的笑容。
「當然，只要我能做到的！」
凱特布蘭切特自嘲道：「不過，我恐怕也幫不了你什麼大忙。」
吉米揚揚手說，「怎麼會呢，我現在就有一個忙要請你幫忙。是這樣，有人邀請我參加一個聚會，必須帶一個女伴過去，不知道你願不願意————」
凱特布蘭切特一怔，「當你的女伴，我、我可以嗎？」
吉米頷首，「這個聚會可能在月底，你的旅遊簽證還能續簽嗎？」
凱特布蘭切特宛如做夢般，呆愣愣地應了一聲，激動之餘，心裡多了幾分擔憂。
吉米見狀，看似無意地把話題一轉，緩和氣氛。
「不過話說回來，埃莉諾賺了應該有十多萬佣金，卻只分你一萬，未免也太少了。」
「少？不少了！」
凱特布蘭切特語氣認真道：「這筆錢已經足夠在倫敦北部買套不錯的公寓了！」
吉米雙手交叉相握，「所以這筆錢，你打算買房？還是有什麼其他的計劃？」
凱特布蘭切特眼前一亮，興沖沖道：「我想用這筆錢，作為我在英國求學的費用。」
接著一臉難為情，「其————其實，我之前對你撒了個小謊，我說我在墨爾本大學讀了一年，是因為興趣才來英國，實際上，我是因為沒能通過經濟學的考試，所以才選擇先休學，想來英國看看有沒有機會，或者，能不能換個我喜歡的專業。」
吉米追問：「既然你打算將來留在英國求學，那麼，不知道你是否願意繼續為我工作？」
凱特布蘭切特疑惑不解：「是繼續為你當嚮導嗎？」
「不是嚮導，而是管家。」
吉米抿了口酒，「我在英國現在有這麼多房產，這一棟棟需要有人定期看護、打理，我想你在留學期間，能成為我的專屬管家，負責別墅的日常維護，甚至是一些社交活動上的安排。」
「你也可以利用這個機會，安心地在英國嘗試報考學校，比如皇家戲劇藝術學院————」
「這————這————我能考慮幾天嗎？」
凱特布蘭切特不禁意動，心怦怦狂跳，「我想和我媽媽好好商量一下。」
「當然可以。」
吉米舉杯示意，「我期待你的答覆。」
晚餐接近尾聲，凱特布蘭切特站起身來，主動問道：「明天你有什麼打算？要上哪裡嗎？」
吉米想也不想，「我計劃去一趟斯托克城。你知道這個地方嗎？」
「特倫特河畔的那個斯托克城？我去過那裡兩次，」
凱特布蘭切特很不明白，他為什麼突然要去一個以陶瓷和工業聞名的中部城市。
「我很喜歡看足球。」
「剛好那天，斯托克城足球俱樂部有一場友誼賽，想去現場感受一下氣氛。」
吉米露出誠懇的笑容，事實上，這是自己即將要去考察和投資的足球俱樂部。
如今的英國足球俱樂部，像曼聯這些球隊，要麼不缺錢，要麼不缺底蘊和成績，難以輕易介入，而唯一有戲的就是切爾西，已經落魄到準備出售斯坦福橋球場，來緩解危機。
但這裡面的水太深，股東關係複雜，貿然接手切爾西，很有可能變成「殺豬盤」。
於是，吉米打算先成為一個英乙俱樂部的小股東，讓他深入了解球會的運作邏輯和實際情況，等梳理清楚以後，再出手，從阿森納、切爾西、利物浦這些球隊裡挑一支。
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