第375章 您咋突然就要走啦？
「我要挪窩了。」片兒爺咕嘟喝了一大口茶，「這院子，以後歸你啦。」
楊銳一頓，眼神微沉。
他真沒想到——片兒爺這一走，竟比原計劃足足早了七八年。
「不過啊，這事兒吧，說好也好，說難也難——眼下政策還沒鬆動，私底下倒手房子，根本不行！」
這麼大的三進四合院，早被不少人惦記著了。
要是哪天被盯上，隨便找個由頭，房子就給你『收編』了，到時候連門都摸不著，更別說住人了。
想硬扛這股風？楊銳心裡清楚，自己分量還不夠。
所以，這事兒必須辦得滴水不漏，片兒爺才能順順利利、安安心心地離開京城。
「來來來，片兒爺，屋裡請！」
楊銳一把推開堂屋門，熱情招呼。
這事真不能馬虎——得給自己鋪條穩當路，不然住在這兒，天天像踩在冰面上，腳底發虛。
畢竟這年頭，房契再厚，也不頂一張合法租約。
萬一哪天被人揪住把柄，說是『非法占房』，光解釋都費勁。
「好嘞！」
片兒爺痛快應聲，抬腿就往裡走，一進客廳，眼神立馬就軟了——老藤椅、八仙桌、牆上的搪瓷杯、窗台邊那盆養了十幾年的虎皮蘭……樣樣熟悉，樣樣戳心。
「片兒爺，您咋突然就要走啦？」
楊銳邊沏茶邊問。
「嘿嘿，我兒子在東北闖出點名堂啦！自個兒蓋了小院，還接我們兩口子過去養老呢！」
片兒爺笑得眼睛眯成縫，臉上皺紋都舒展開了。
楊銳一聽，心裡頓時亮堂了：
原來那三萬塊，真成了撬動東北局面的那根槓桿。
可不是嘛——三萬塊，擱現在能幹多少事？蓋房、買拖拉機、開小廠，甚至能在城裡盤下整條街的鋪面！
「恭喜恭喜啊，片兒爺！」
他趕緊端起茶杯，笑著碰了一下。
「哎喲，可多虧了你那三萬塊呀！沒這筆錢，我兒子哪能那麼快紮下根？」
片兒爺樂呵呵的，連帶著對搬離老宅那點不舍，也淡了不少。
「片兒爺，這話得反過來說——不是我的錢，是您的房換來的！」
楊銳笑著擺擺手，「沒這院子，我拿不出三萬；有這院子，我才敢掏三萬。」
「嘿嘿……」
片兒爺輕笑一聲，沒接話，端起茶碗吹了吹熱氣，慢悠悠喝了一大口。
「片兒爺，您這一走挺急，這房子……您看怎麼安排最合適？」
楊銳順勢把話題拽回正道。
這才是今天坐下來的主因。
他心裡其實早有了譜，但還得聽聽片兒爺的意思——人家在這片兒住了四十多年，胡同里每塊磚認不認識他？都得叫一聲「片兒爺」！
片兒爺手指無意識敲著桌面，眉頭微皺，明顯在琢磨。
確實，剛才光顧著高興了，光想著走，壓根兒沒想房咋辦。
楊銳也不催，低頭吹茶，等。
兩三分鐘過去，片兒爺忽然抬頭：「李風，要不這樣——我跑趟街道辦，給你開張正式租約，房子『租』給你，算合法手續！」
「那租金咋算？」
楊銳立刻接話。
這法子正合他心意，但該問的，一樣不能含糊。
「租約和收租憑證一塊兒給你，街道辦不插手收錢，就是你得自己交一筆租房服務費。」
片兒爺說得直白。
「成！」
楊銳點點頭，乾脆利落，「沒問題！」
京城租老院子，本就常見，關鍵得過街道辦這一關，才算落地生根。
唯一麻煩的是那筆服務費——但對楊銳來說，毛毛雨。
而且只交幾年，等政策一改，房契轉名、產權落袋，那點錢早省回來了。
「那就別耽誤，咱現在就去辦！」
片兒爺一拍大腿，起身就往外走。
「走！」
楊銳麻利跟上。
事兒越快落定，心越踏實。
他掏出房契揣進兜，倆人一道出了門，直奔街道辦。
片兒爺熟門熟路，徑直拐進辦事窗口，根本不用找主任——這種日常事務，辦事員全權能辦。
「林辦事員！」
他一探頭就喊。
「喲！片兒爺來了？」
林大為抬頭一瞅，立馬堆起笑，「今兒吹的啥風，把您給吹來啦？」
片兒爺在大前門片區是活招牌，誰見了不得點頭哈腰？
「嘿嘿，辦租房手續——我把這院子，租給楊銳！」
片兒爺乾脆利落報了名字。
之前早商量好了，用真名辦，以後過戶、補證都方便。
片兒爺也爽快，一點沒拗，全配合。
「哦——？」
林大為聲音一揚，眼睛刷地掃向楊銳。
他認得這人，常去胡同口小酒館，聽說是東北來的商人，說話帶點兒大碴子味兒，但做事敞亮。
楊銳沖他微微點頭，神色自然。
林大為立馬收回目光，拍拍桌子：「行！這就給您二位辦！」
按流程走完，房租歸片兒爺收，街道辦不管那一攤。
「按規矩，每月收五塊錢服務費，每月1號到7號之間交都行——今天就能辦。」
林大為翻開登記本，公事公辦。
他跟楊銳不熟，沒理由免單。
「能按年交不？」
楊銳問。
一個月五塊，一年六十，對他手裡那二十多萬來說，真不算啥。
「可以！」
林大為有點意外，點了下頭。
「那我直接交五年。」
楊銳伸手就掏錢包。
——五年後，政策就變，到時一步到位，過戶不費勁，省得來回跑。
「嗯……」
林大為又看了他一眼，沒多話，「五年，三百塊。」
「好！」
楊銳唰唰數出三張百元鈔，推過去。
林大為驗完錢，飛快開票、蓋章、填表，所有手續材料整整齊齊塞進一個牛皮紙信封，遞了過來。
「謝啦！」
楊銳順手從包里摸出一包華子，往桌上輕輕一放。「楊銳，咱倆誰跟誰啊？有事兒隨時來街道辦找我，別見外！」
林大為笑得眼角都堆起了褶子。
「中！」楊銳應得乾脆，腦袋一點。
他拿著剛蓋完章的手續單子，跟片兒爺一前一後出了街道辦大門。
「李風——哦不，楊銳，事兒全齊活了！我後天就啟程，走之前你把後院那堵磚牆拆了，打通之後，後院就是你家的地盤，隨你折騰。」
片兒爺邊說邊拍了拍他肩膀。
「妥了！」楊銳一口應下。