第18章 四萬億的狂歡盛宴，和房產證上的那個名字
2009年的春天，來得比往年都要急促。
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當黑色的奧迪A6L再次駛入省城的高速收費站時，陳槿祁明顯感覺到這座城市的空氣里，多了一種名為「躁動」的味道。
路邊的GG牌換了。原本那些「爛尾樓甩賣」、「跳樓價清倉」的標語不見了，取而代之的是「濱江核心，榮耀啟幕」、「四萬億投資，城市向東」這類充滿煽動性的豪言壯語。
廣播裡，專家們還在爭論房價會不會跌破兩千，但陳槿祁知道，那是最後的煙霧彈。
在那份高達四萬億的經濟刺激計劃下，海量的貨幣即將像洪水一樣衝進市場。而房地產，就是那個最大的蓄水池。
……
回到大學城公寓。
一推開門，熱浪撲面而來。
「嗡嗡嗡——」
那五台顯卡礦機依然在忠實地咆哮著。這一個月，它們沒有休息一秒鐘，電錶轉得快飛起來了。
林知意先把從老家帶來的臘肉和土特產放進冰箱，然後有些心疼地看著那幾台機器：「槿祁，這一個月電費估計得好幾千……這挖出來的那個什麼幣，真的值嗎？」
陳槿祁走到電腦前，熟練地輸入指令，查看錢包餘額。
【Balance: 21,500 BTC】
兩萬一千個。
在2009年初，挖礦難度低得令人髮指，幾乎就是撿錢。
「值。」陳槿祁關掉顯示器，眼神里閃過一絲狂熱，「知意，以後別嫌它們吵。這是印鈔機的聲音。」
「好了，別收拾了。拿上身份證和戶口本，我們要出門。」
「去哪？」林知意剛把圍裙繫上。
「去花錢。」陳槿祁從抽屜里拿出那張存摺——那是他在春節前從股市里套現出來的一部分資金，加上AdSense這幾個月的積累，以及胖子那邊的分紅。
一共五十萬。
在這個人均工資只有兩千塊的2009年省城，五十萬是一筆巨款。但陳槿祁知道，如果不趕緊把它換成磚頭，這筆錢很快就會在通貨膨脹中縮水成一堆廢紙。
……
濱江一號售樓處。
這是省城目前最高端的樓盤之一，緊鄰湘江，一線江景，而且距離未來的地鐵口只有五百米。
售樓處里人頭攢動，並沒有想像中的冷清。雖然專家還在唱空，但春江水暖鴨先知，那些嗅覺靈敏的溫州炒房團已經開始進場了。
「先生，看房嗎？我們這裡有90平的剛需戶型，也有140平的江景大平層。」
一個穿著職業裝的售樓小姐迎了上來。雖然看陳槿祁和林知意年輕，像大學生，但門外那輛奧迪A6L她是看在眼裡的。開這種車的，哪怕是學生，也是富二代。
「不看剛需。」陳槿祁擺擺手，徑直走到巨大的沙盤前。
他的手指在沙盤上划過，最終停在了最靠近江邊的那棟樓王上。
「這棟樓，26層以上，還有房嗎？」
售樓小姐眼睛一亮：「有！那是我們的樓王，168平的大四房，兩梯兩戶，南北通透，直面江景！不過價格稍微貴點，單價要四千八……」
四千八。
聽到這個價格，旁邊的林知意倒吸了一口涼氣，悄悄拉了拉陳槿祁的袖子：「槿祁……太貴了吧？學校附近的公寓才兩千多……」
陳槿祁笑了。
四千八？
前世2020年，這裡的二手房成交價是三萬五。
「四千八，確實有點貴。」陳槿祁裝模作樣地皺了皺眉，「不過如果我全款付首付，能不能打折？」
「能！經理特批，全款首付可以打98折！如果您今天能定下來，我還能送您三年物業費！」售樓小姐激動得聲音都顫抖了。
「行。」
陳槿祁從包里掏出那張銀行卡，那是他的全部身家。
「28層，我要了。算算首付多少。」
整個過程不到十分鐘。
周圍那些還在為每平米幾十塊錢優惠而磨破嘴皮子的看房者，都看傻了。這哪是買房啊，這比買白菜還乾脆！
直到坐在簽約室里，看著那一堆厚厚的合同，林知意還覺得自己像是在做夢。
「槿祁……這一套房子就要八十多萬……首付要把你的錢全掏空了……」林知意拿著筆，手都在抖，「我們要背二十年的房貸，每個月要還三千多……萬一生意不好做了怎麼辦？」
對於從小過慣了苦日子的她來說，背債是一件極其恐怖的事情。
「傻丫頭。」陳槿祁握住她冰涼的手，「記住我的話。在通貨膨脹面前，負債就是賺錢。我們借銀行的錢買資產，以後是用貶值的錢去還債。這叫——金融槓桿。」
「而且……」
陳槿祁拿過合同，翻到【產權人】那一欄。
「這上面，不寫我的名字。」
「啊？」林知意愣住了，「不寫你的？那寫誰的？」
「寫你的。」陳槿祁把筆塞進她手裡，語氣不容置疑。
「什麼？！」林知意嚇得差點跳起來，「不行！絕對不行！這是你的錢！五十萬啊！怎麼能寫我的名字？我不能要！這太貴重了！」
她雖然愛陳槿祁，但她有自己的骨氣。幾十塊的衣服她可以收，但八十萬的房子，這超出了她的底線。
「知意，聽我說。」
陳槿祁按住她的肩膀，眼神變得無比深邃和溫柔。
「這不是禮物，這是『安全感』。」
「我知道你在想什麼。你怕以後我們分開了，你占了我便宜。或者是怕我以後變心了，你一無所有。」
「所以，我把這套房子給你。有了它，你在省城就有了根。以後不管發生什麼，哪怕我陳槿祁破產了，要飯了，只要這套房子在，你就永遠有個家，我也永遠有個退路。」
「簽吧。你要是不簽，這房子我就不要了，定金兩萬塊就當餵狗了。」
陳槿祁又開始耍無賴了。
林知意看著他，眼淚在眼眶裡打轉。
她知道，陳槿祁是在用這種近乎霸道的方式，給她一份最沉重的承諾。
「你就是個瘋子……」林知意一邊哭一邊罵，手顫抖著，在合同上籤下了那三個字：林知意。
售樓小姐在一旁看得眼冒金星。
天吶！這是什麼神仙愛情？五十萬首付說送就送？這比偶像劇還好磕啊！
……
辦完手續，拿到購房發票和鑰匙（現房）的那一刻，林知意抱著那個紅色的文件袋，死活不肯鬆手。
兩人來到28層的新房。
雖然還是毛坯，到處是水泥牆，但站在巨大的落地窗前，看著腳下奔流不息的湘江和遠處正在建設的跨江大橋，那種震撼是無與倫比的。
「槿祁，這裡真的是我們的家了嗎？」林知意靠在陳槿祁懷裡，聲音輕飄飄的。
「是你的家。」陳槿祁糾正道，「以後我就是寄人籬下的贅婿了，房東太太，你可不能趕我走啊。」
林知意撲哧一聲笑了，眼淚還沒幹。
「我不趕你。你要是敢走，我就把房子賣了，拿錢去包養小白臉。」
「喲？長本事了？」陳槿祁一把將她橫抱起來，在空曠的客廳里轉了個圈，「看來今晚得好好執行一下家法了。」
……
房子買好了，心定下來了。
接下來，就是要把這筆巨額的房貸和裝修款給掙出來。
雖然比特幣在挖，但那是遠水。陳槿祁需要新的現金奶牛。
回到學校的第二天。
陳槿祁把胖子王凱叫到了402宿舍。
「胖子，聚划算超市和夜貓子那邊，交給下面的人去管。你抽身出來，我要帶你幹個新項目。」
「啥項目？比超市還賺錢？」胖子現在對陳槿祁是盲目崇拜。
「咱們學校旁邊那棟爛尾的『創業孵化樓』，你知道吧？」
「知道啊，那是學校幾年前蓋的，一直沒招到商，空著呢。」
「把它租下來。」
陳槿祁在桌子上鋪開一張地圖，那是大學城的全景圖。
「租下來幹嘛？開賓館？」
「不。」陳槿祁搖搖頭，目光灼灼，「我要搞——快遞代收點。」
2009年，淘寶開始爆發，網購的人越來越多。但快遞行業還很原始，快遞員經常把貨往宿舍樓下一扔就走，丟件是常事。
而「菜鳥驛站」這個概念，還要等好幾年才出來。
「我要成立一家公司，叫『蜂鳥驛站』。」
「我們跟四通一達（申通、圓通、中通、韻達）談合作。以後所有進大學城的快遞，全部卸貨到我們的驛站。我們負責分揀、通知、甚至送貨上門。」
「我們不收學生的錢，我們收快遞公司的『派送費』和『保管費』。」
「而且……」陳槿祁用筆在地圖上重重一點。
「取快遞的人流，就是最大的流量。我們在驛站里賣水、賣零食、甚至以後賣手機、辦寬帶。這就是一個線下的超級流量入口。」
胖子聽得一愣一愣的，最後猛地一拍大腿。
「絕了！陳哥！這特麼就是把全校的流量都掐在手裡了啊！以後誰想在學校做生意，都得看咱們臉色！」
「對。」
陳槿祁點了一根煙。
「2009年是電商的爆發年。我們要做的，就是做電商大潮下的那個『賣水人』。」
「去跑手續吧。我要在一個月內，讓『蜂鳥驛站』覆蓋整個省城的大學城。」