第133章 倫敦地產熱潮
第133章 倫敦地產熱潮
「————克里斯，萊昂牧師，埃里克，桑德斯船長，沃克船長，亨德森船長————」
身著紳士燕尾服的陳文斌站在密西西比號商船的甲板上，目光看向面前的眾人，緩緩說道：「我們的時代，是一個地理大發現的時代，也是一個屬於勇敢者的時代！
勇敢者可以得到最甜美的獎勵，也有可能被大海吞沒，魂歸天堂。
因此這次任務之外，我希望能有一位勇敢的船長和一群勇敢的水手，放棄貿易和移民的任務，轉而探索從遠東穿過太平洋，然後繞過南美大陸，抵達北美喬治堡的成熟航線！
作為獎勵，除了原本的獎金之外，這艘船貿易利潤的百分之五十也將屬於這群勇敢的人！
當然，你們也可以全部放棄這個任務，這不影響你們的收入。
陳文斌的提議，引起了三個船長的興趣。
下巴颳得十分乾淨，只留一雙八字鬍的亨德森船長率先問道：「爵士，西班牙人已經探索出一條從馬尼拉到美洲的成熟航線了，您為什麼還要我們去探索呢？
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如果繞過南美的合恩角到北美，路程總長大概與印度洋大西洋航線是相同的，但太平洋上卻沒有穩定的補給點，並不適合移民和貿易，風險太大了！」
留著絡腮鬍的沃克船長也贊同道：「沒錯，爵士，走印度洋大西洋的成熟航線可以在沿途獲得補給————太平洋實在太空曠了，幾乎就是海上的沙漠，還要經過難熬的赤道無風帶，並不是最合適的航線。」
陳文斌有些失望，但他也知道兩個船長的話有道理，這種冒險的事情，本就只有極少數人才會去做。
「桑德斯船長，你的想法呢？」他看向最後一位正在考慮的船長，也是年紀最小的船長，只有三十一歲的約翰·桑德斯。
「————我覺得我可以試一試！」
桑德斯抬頭道：「爵士，我希望你給我自由選擇船員的權利，以及支配一部分資金和物資的許可————另外，您不會無緣無故地提出這個要求，我需要知道您的真實目的。」
陳文斌哈哈一笑，點頭道：「我的目的很簡單，就是尋找太平洋上可以作為貿易中轉站的無主島嶼。」
尤其是荷蘭人口中的南方大陸北部和東北部的廣袤海域，那裡應該有不少這樣的島嶼————桑德斯船長，你如果願意，可以接下這個任務，我給你相關的授權。」
「————我需要時間考慮。」桑德斯猶豫道：「我要跟我的大副他們商量。」
陳文斌微笑點頭，「當然，你可以在路上慢慢考慮，這只是我的建議，並不是強制任務，另外四位船長也可以考慮，水手們也要完全自願————」
說完，他就來到克里斯、萊昂牧師、埃里克，還有隨船僱傭兵首領漢森少尉面前，最後一次跟他們交代任務。
前三人負責的是移民工作，埃里克負責賄賂清廷官員獲取移民，萊昂牧師負責掃盲和教育，克里斯需要照顧移民在船上的生活，漢森少尉和他指揮的黑森僱傭兵則聽從三人的指揮，意見不統一時，少數服從多數。
陳文斌給他們的任務指標是，明年八月份儘可能運送1000個青壯年移民到喬治堡，達標就給獎勵。
除了克里斯之外，其餘三人的家人目前都已經乘船前往北美的羅賓城了，可以充分信任。
不光是他們，這次出發的七艘船的船長，大副，航海長，炮手，以及超過三分之二的船員水手和僱傭兵，都已經申請將家人送到北美。
捏住軟肋這一招，無論什麼時代都是非常好用的控制方法，家庭和孩子，永遠是最好的穩定器。
1764年7月中旬，在盛夏的燥熱中，羅賓建築商行在倫敦南區開發的第一個新式住宅社區順利完工，開始為購房者辦理入住。
這批房子一共有54棟，除了單獨隔開的12棟聯排別墅外，其餘每棟都是三層樓，每一
層分出了三套公寓住宅，而且每一棟樓都配備了活塞式提水器，蜂窩煤爐灶，抽水馬桶和污水管道。
人們住進去以後不需要每天辛苦下樓打水，也不需要每天倒馬桶了，居住體驗可以說是得到了革命性提升。
因此，這種被稱作「羅賓樓」或者「爵士樓」的新式公寓住宅在沒建成時，就迅速銷售一空！
購房者除了羅賓系公司的中高級管理層之外，還有很多剛剛來到倫敦的暴發戶和中產階層。
在羅賓樓開發之前，倫敦的住宅價格一直居高不下，而且很多房子都靠近貧民窟，也沒有專業的物業安保人員，房子的質量大都很一般，有些還死過許多人。
但羅賓建築商行開發的新式社區不僅是封閉花園式的，而且配備了專業的保安巡邏，甚至還有專屬的社區幼兒園、社區醫院和社區商業街，對那些倫敦老房子幾乎是全方位的降維打擊！
除了不能像貴族宅邸那樣，養著十幾個僕人擺排場之外，這種新型社區滿足了新興資產階級和中產階級對住宅的大部分幻想。
自然而然地，受到市場追捧的優質房子，價格也會相應提高，即便只有五十年的居住權，但絲毫攔不住快速上漲的勢頭，價格短短半個月就幾乎翻倍！
見此情形，少量以福利價買房的羅賓系公司普通員工轉手將房子契約一賣，就賺到了幾乎翻倍的利潤！
這份暴利傳開後，整個倫敦都為之瘋狂了起來！
那些一直在觀望的有錢人紛紛揮舞著英格蘭銀行的銀行券，湧入羅賓建築商行的幾處售樓處，搶購還未建成的新社區住宅。
超過四百套公寓在半個月內被賣了出去，羅賓建築商行也迅速超過了羅賓醫藥集團，成為了陳老闆名下最賺錢的公司！
按照平均一套公寓380英鎊的價格計算，普通公寓的銷售額就超過了十五萬英鎊。
如果算上高端聯排別墅和獨棟花園別墅將近五萬英鎊的銷售額，羅賓建築商行一個月就創造了二十萬英鎊的收入！
親眼目睹這些英國人對房子的瘋狂追捧，陳老闆也不得不佩服，房地產的鐮刀揮舞起來，確實要比醫藥厲害多了！