第134章 倫敦學區房
第134章 倫敦學區房
8月2日，上午八點。
倫敦北布盧姆斯伯里，羅賓新城蘇菲花園售樓處，氣派的希臘式拱形大門外。
身上穿著黑色羅賓式夏季正裝（現代西裝），左胸口別著羅賓建築銀質徽章的約翰·辛克萊，吃完了剛才在KFC餐廳買的牛肉餅漢堡，隨手將包裝紙丟進垃圾桶里，然後跟站在遮陽亭下的持槍守衛打了個招呼。
「早上好，漢克！」
「————早上好，辛克萊先生。」
更多小說內容請訪問
守衛見到他，點頭回應一聲，放他走進了售樓處的圍牆大門。
穿過前院寬闊的馬車停車場，約翰·辛克萊走進售樓處一樓的寬接待大廳，只見裡面已經聚集了十幾個購房者和房產銷售。
那些房產銷售身上穿的制服和他一樣，都是大老闆親自設計的正裝，看起來雖然不如貴族紳士的燕尾服那樣氣派，但名貴的面料和收腰的設計，卻也能夠明顯與平民的衣服區分開來。
瞧見他進來，穿著女式西裝和蕾絲襯衫，有著一雙迷人棕色眼睛的助理行政主管吉娜，出聲提醒道：「————辛克萊先生，有位阿克萊特先生一大早就在找你，他正在一樓的三號會客室里等著。」
「好的，謝謝你，吉娜！」
約翰·辛克萊笑著對她點頭致謝，絲毫沒有因為對方是女人就露出輕視之色。
理由很簡單，這位吉娜·西蒙斯據說是倫敦市議會某位議員寵愛的私生女，公司特意招她進來，給她安排清閒的工作和豐厚的薪水，目的就是換取議員在一些提案上為公司提供便利。
類似吉娜這樣貴族和政客的私生子女，公司各個售樓處和總部行政部門都安排了幾位，據說效果非常好。
這些秘聞都是約翰·辛克萊從表哥大衛·瓊斯那裡聽到的，而後者正是公司大老闆羅賓·陳爵士的私人律師和心腹，非常有可信度。
雖然他和絕大部分英國人一樣，都認為娘們就應該待在家裡好好照顧孩子和做家務，而不是出來跟男人搶工作。
但誰讓大老闆覺得自己發明的新型紡紗機讓無數女人失去了家庭紡紗收入，莫名其妙地同情心發作，要在自己的工廠和公司里招聘女工和女職員呢？
大老闆的想法他無法干涉，那就只能接受了————
他搖搖頭，不再想這些沒有意義的事情，邁步穿過大廳，來到一樓的三號會客室，推門而入。
坐在裡面的中年男人見他來了，馬上放下茶杯站起身說道：「辛克萊先生！我想好了，就要昨天那套公寓————」
約翰·辛克萊不等他說完，就搖頭道：「抱歉！阿克萊特先生，你說的那套公寓，昨天下午就已經賣掉了！」
「什麼？賣掉了！我都已經帶銀行券過來了！」
中年人指著茶几上的皮包，不滿地大聲道：「我們已經約定好了，你這是違約！」
「不！先生！只有您付款簽訂契約後，我不把公寓賣給你才算違約。」
約翰·辛克萊平靜解釋道：「您昨天只是看好那套公寓，並沒有付款，也沒有簽訂契約————所以我有權將它賣給願意出錢的客戶。」
他不等對方繼續開口，又補充道：「現在B區12棟只剩下三樓的中間戶型了，這套的價格要低一些，1120平方英尺只需要420英鎊。
只要交百分之三十的首付，亞美利加銀行和門德斯銀行都可以為你提供住房抵押貸款，年利率只有百分之五，最長可以做十五年的按揭貸款。
現在蘇菲花園的房價每天都在上漲，有很多人拿著錢來訂房。
先生，我必須提醒你，蘇菲花園社區的西側就是羅賓大學和羅賓醫院，很多貴族在這裡訂購了公寓，等將來他們的孩子上大學或者他們本人需要治療時，這些房子就能提供極大的便利。
用羅賓爵士的話說，這是「學區房」和「高端醫療房」，升值潛力比南區的羅賓濱河花園還要高，你最好認真考慮！」
中年人聽完立刻抱怨道：「該死的！這房子只有五十年的使用權而已，為什麼還要賣那麼貴！」
約翰·辛克萊見狀心裡一喜，知道他心動了，立刻拿出了話術解釋道：「先生，倫敦的大部分房子都是99年的租期，如果不是僅有五十年的使用權，這些房子不可能只賣四百幾十英鎊。」
想想看，只要成為了蘇菲花園社區的業主，你就可以擁有一支專業的安保巡邏隊，將窮人和風險徹底隔離在外面，而且社區里還有自己的託兒所幼兒園，可以給孩子提供專業的看護和教育服務。
同時社區還跟羅賓大學簽署了合作協議，未來十年，每年羅賓大學附屬學校都會給社區留下15個入學名額，而羅賓大學附屬學校的學生又有很大概率被羅賓大學免試直接錄取。
到時候您的孩子將跟未來的醫生、律師、政客，工程師和學者成為同學，還能優先進入羅賓爵士名下的各個企業！
就比如我，我現在每年的基礎薪水超過三十五英鎊，如果算上提成獎金，一年收入也不止一百五十英鎊。
只要我為公司服務二十五年，就可以直接退休，每月領取公司發的養老金————這樣的好工作可不是其他地方能找到的！
阿克萊特先生，你如果今天能簽契約，我可以再為你額外申請免去半年的物業費，價值六英鎊，錯過今天，這個優惠就不會再有了！」
理察·阿克萊特陷入了沉思，他仔細想了想現在倫敦富人對新式住宅社區的追捧，還有蘇菲花園的地段優勢，以及讓兒子直接進入羅賓大學的機會，終於咬牙道：「好！就要這套公寓了！我付全款，不用貸款！
但我要你送我一年的物業費！我提前打聽過了，你們賣房子都有提成和獎金，而且還可以給我們申請物業費優惠！」
約翰·辛克萊心裡冷笑，這些消息就是我們自己放出去的，不然哪裡來的談判籌碼呢？
他裝作被識破的樣子，勉為其難道：「————好吧！我這就為您準備契約，但一年的物業費優惠，我要向主管申請一下，我今天也是剛來上班，還不清楚有沒有取消這個優惠。」