第189章 南灣規劃，新的起步
但他知道一件事。
周永年留下的那些東西，他既然能吃下去，就不怕再有人來搶。
第二天上午九點，李蘊準時到了區規劃科。
梁科長早就在等著了，泡好了茶，桌子上鋪著一沓圖紙。
「李老闆，來，坐坐坐。」
李蘊坐下，看了一眼那些圖紙。
「這是南灣的規劃？」
「對。您看看。」
梁科長指著圖紙上的一個區域。
「這是公園的位置，大概三百畝。公園建起來之後，周邊的這些地，就是留給開發商的。具體怎麼分，到時候再定，但肯定是優先給出錢建公園的人。」
李蘊仔細看著那張圖紙。
公園在中間，四周是一塊一塊標著編號的空地。有的靠著公路，有的挨著海邊，有的離公園近，有的遠一些。
「這些地，都能拿？」
「都能拿。但有個前提。」梁科長的語氣認真起來，「必須是連片開發，不能東一塊西一塊。您要是拿了，就得把整片都做起來。」
李蘊點了點頭。
「公園建起來，大概要多久？」
「一年左右。要是錢到位，進度還能快。」
李蘊沉默了幾秒。
「梁科長，我有個問題。」
「您說。」
「紫荊商會那邊，是什麼意思？」
梁科長的臉色變了一下，隨即恢復正常。
「李老闆消息靈通啊。對，紫荊商會確實來看過。他們也有意向，但還在考慮。」
李蘊看著他。
「他們考慮什麼？」
「這個......」梁科長笑了笑，「李老闆，您也知道，做生意嘛，都要算帳。一百萬投進去，兩年後才能見到回頭錢，有些人覺得太慢。」
李蘊沒說話。
梁科長繼續說：
「不過李老闆，我跟您說實話。紫荊商會那邊，條件比您厚實，真要是爭起來，您不一定占便宜。但他們也有他們的難處——他們是外地人，在深圳根基淺。您不一樣，您是本地起來的，地頭熟，人脈廣，真要是硬碰硬，他們也得掂量掂量。」
李蘊點了點頭。
他站起身，走到窗前，看著窗外。
外面是一片老城區，房子低矮，街道狹窄。但遠處，幾棟新樓正在建，塔吊的影子在陽光下拉得很長。
「梁科長，這個項目，我要了。」
梁科長的眼睛亮了一下。
「李老闆，您確定了？」
「確定了。」
「那好那好。我這就準備材料，您什麼時候方便，咱們把意向書籤了。」
李蘊轉過身。
「簽意向書之前，我想見見紫荊商會的人。」
梁科長愣了一下。
「見他們？」
「對。既然他們也有意向，那就當面聊聊。看看他們到底怎麼想。」
梁科長猶豫了一下，然後點點頭。
「行。我幫您約。」
三天後，市區一家茶樓。
李蘊坐在包間裡，面前擺著一壺鐵觀音。
對面坐著一個中年男人，穿著深色的西裝，頭髮梳得一絲不苟，臉上帶著客氣的笑。
「李老闆，久仰久仰。我姓陳，紫荊商會深圳分會的負責人。」
李蘊伸出手，跟他握了一下。
「陳總客氣了。」
兩人坐下，服務員上了茶，退出去。
陳總端起茶杯，抿了一口。
「李老闆約我見面，是想聊聊南灣那個項目？」
李蘊點點頭。
「聽說陳總也有意向？」
陳總笑了笑。
「意向是有，但還沒定。一百萬建個公園，對我們來說不算什麼。關鍵是後面的地怎麼拿，怎麼開發。這些都得算清楚了才行。」
李蘊看著他。
「陳總算清楚了嗎？」
陳總放下茶杯，看著他。
「李老闆，咱們明人不說暗話。南灣那塊地，我們確實想要。但我們聽說，李老闆也有意。這事兒，您打算怎麼辦？」
李蘊沒急著回答。
他端起茶杯，喝了一口。
「陳總，我來見您，就是想問一句。這個項目，您是非要不可，還是可以商量？」
陳總的眼睛眯了一下。
他盯著李蘊看了幾秒，然後笑了。
「李老闆，您這話問得直接。那我也直接回答您——這個項目，我們可以讓。」
李蘊的眉頭挑了一下。
「讓？」
「對。讓。」
陳總靠在椅背上，語氣輕鬆下來。
「李老闆，您可能不知道。我們紫荊商會做生意的規矩，是不跟本地人硬搶。尤其是您這樣的本地人。」
李蘊沒說話，等著他繼續。
陳總看著他，眼神裡帶著幾分打量。
「周永年那檔子事，我們都聽說了。他在深圳折騰了二十年，最後死在國外，留下的那些東西，全被您收了。這事兒在圈子裡傳得很快。」
他頓了頓。
「李老闆，您能拿下周永年，說明您不是一般人。我們紫荊商會是來做生意的，不是來結仇的。南灣那塊地，您想要，我們就退一步。以後有機會，咱們再合作。」
李蘊沉默了幾秒。
「陳總，您這話，是真心的？」
陳總笑了。
「李老闆，您要是不信，我現在就可以告訴您——我們紫荊商會，退出南灣項目的競爭。您放心去簽意向書，我們不會插手。」
李蘊看著他，想從他臉上看出點什麼。
但陳總的表情很坦然，看不出半點虛假。
「陳總，我記著您這個人情。」
陳總擺擺手。
「人情談不上。李老闆，您好好干。南灣那塊地，要是做起來了，以後咱們打交道的地方還多著呢。」
他站起身，伸出手。
李蘊也站起來，跟他握了手。
兩人走出包間，在茶樓門口道別。
陳總上了車，搖下車窗，朝他擺擺手。
車子開遠，消失在街角。
李蘊站在茶樓門口，看著那輛車消失的方向。
小虎從旁邊走過來。
「蘊哥，他們真退了？」
李蘊點點頭。
「退了。」
「為啥？就因為您拿下了周永年？」
李蘊沒說話。
但他在心裡想：也許，就是因為這個。
周永年死了，但他留下的那些東西，讓所有人都知道了一件事——深圳這塊地上，有個叫李蘊的人，不好惹。
南灣公園的項目意向書籤下來的那天下午，李蘊站在區規劃科的門口，看著手裡那份蓋著紅章的文書，看了很久。