第121章 萬通大廈
第127章 萬通大廈
別墅外。
陸地巡航艦前。
雷芷蘭歪著腦袋看向沈浪問道：「老公，你沒有生氣吧，我爸就是這樣了，他老古董聽不進別人的話。」
沈浪揉了揉她的頭髮說道：「沒有生氣，我離開只是不想再跟他說下去，這要是在說下去肯定會吵起來的。」
雷芷蘭踮起腳尖附到沈浪耳邊羞澀地說道：「我就知道你最好了，明天晚上我..
翌日，中環，長江大廈。
玻璃幕牆將維多利亞港的天光水影裁成一幅流動的畫卷。
沈浪步入大廈，電梯無聲攀升，最終停在13樓一高盛公司的所在。
一位身著合身套裝的前台接待幾乎在他踏入的瞬間便站起身，笑容標準，弧度經過精確計算。
「先生您好，歡迎光臨高盛。」她的聲音清晰柔和，「請問有什麼可以為您效勞？」
沈浪的目光掃過繁忙而有序的開放辦公區，答道：「我想諮詢大宗房產投資。」
接待員的眼神幾不可察地亮了一下，笑容里注入了一絲更真切的熱度：「明白了。請問您有預先聯絡過的客戶經理，或需要我為您推薦一位專家？
大宗房產通常意味著七位數甚至更多的資金交易。
「推薦一位吧。」沈浪語氣平淡。
「好的，請您隨我來。」她優雅地側身，做出引導的手勢，「我們先到會客室休息片刻。我立即為您接洽我們地產投資部的資深經理，他會帶來更詳細的資料與您洽談。」
沈浪微微頷首，跟隨她穿過光線通透的走廊，腳下地毯厚實，吸走了所有腳步聲，他們停在一扇厚重的木門前，接待員刷卡開啟。
V1P會客室展現在眼前。房間寬敞，一側是俯瞰中環街景的落地窗，另一側是嵌入式的展示屏。
這裡隔絕了外界的嘈雜，只餘下一種屬於頂級金融機構的、沉穩而私密的壓力。
「請您在此稍候，經理馬上就到。」接待員再次微笑，悄然退了出去，輕輕帶上了門。
沈浪走到窗邊，中環的樓宇森林在腳下鋪展。
不多時，會客室的門被再度推開。
前台接待側身讓一位女士先行進入，隨即微笑著介紹道：「沈先生，這位是我們地產投資部的業務經理，季阮小姐。」
名叫季阮的女子看起來三十出頭，穿著一身質感上乘的淺灰色西裝套裙，髮型是當時流行的微卷短髮，顯得幹練而精神。
她走到沈浪面前，主動伸出手，笑容熱情而尺度得當：「先生您好，我是季阮，很高興為您服務。請問您怎麼稱呼？」
「季經理，幸會。我姓沈。」沈浪與之握手，簡短回應。
「沈先生，您好。」季阮再次點頭致意，隨後兩人在沙發上相對落座。
她從隨身攜帶的黑色皮質公文包中取出一個厚重的活頁文件夾和一張燙金名片，雙手遞上。「沈先生，聽同事說您對大宗房產很有興趣。
不知道您具體是看好哪個區域，或者對物業的類型、預算，有沒有一個初步的想法？
我們可以從最符合您需求的方向開始聊。」
沈浪沒有多餘的寒暄，身體微微前傾，直視對方說道：「目標很明確，兩棟純商務寫字樓。地段首選是中環，其次是旺角。價格上，一棟在五億港幣左右，另一棟在一億兩千萬左右。
五億的我可以全款支付，一億兩千萬的那棟，需要透過貴行安排按揭，分期償付，這個價格包含了貴行手續費。」
話音落下，會客室內安靜了片刻，季阮正在筆記本上記錄的手指微微一頓，隨即抬起眼，目光里掠過一絲被巨大商機點燃的銳利神采。
她合上活頁夾，笑容里多了幾分鄭重與熱切。
「沈先生，目標清晰，魄力十足。中環和旺角的頂級寫字樓，以及這樣的資金安排，這絕對是近期市場上最受關注的一類需求。」
她語速加快了些，顯得雷厲風行，「我手頭正好有幾份符合您價位的獨家盤源資料，都是近期才放出來的優質物業，包括樓齡、租約和產權的詳細報告。
請您稍坐，我這就去取過來，我們可以立刻逐一評估。」
她說著，利落地站起身，對沈浪點頭示意，隨即轉身，步伐迅速地離開了會客室，去取那些決定數億交易的厚重文件。
十分鐘後。
季阮抱著一堆文件夾回到會客室。
季阮坐到沈浪旁邊將第一個文件夾遞給沈浪：「沈先生，5億這個價位這麼多物業裡面我覺得這個是最適合您的，而且這個棟物業也是這麼多物業裡面最好的，這一棟物業就是美國萬通公司旗下萬通大廈。
該大廈位於香港灣仔告士打道38號，樓高94.85米，總建築面積約3.21萬平方米，配有55個地下車位，甲級寫字樓，租戶包括大型國際汽車公司、保險公司及跨國企業等。
他們的要價不是很高只需要4.2億港幣就可以了，我們的代理費僅僅只需要800萬港幣而已。」
好巧不巧別大廈沈浪不知道這棟大廈沈浪還是知道的。
這一棟大廈在1990年被劉鑾雄以4.5億價格買入，2015年以125億港幣打包出售給恆大，沒想到這棟樓1988年就開始對外售賣了。
沈浪接過資料查看一番後問道：「完成交易需要多久？」
季阮十分乾脆地回道：「預計需要3個月的時間。」
沈浪將資料合上說道：「就定這一棟了，再給我介紹1.2億這一棟樓的資料吧。」
季阮說著從一堆文件夾裡面選出幾個平鋪在桌子上巴拉巴拉的介紹起來。
經過一番挑選沈浪決定一棟位於旺角高12層的商務樓，這棟商務於1960年建成總面積是8000多平方米，這棟樓的售價是1.3億軟妹幣比預算多了1000萬。
沈浪拿起文件夾遞給季阮說道：「就這棟吧，你準備一下手續，我們今天簽合同。」
季阮按捺心中激動的說道：「好的，沈先生，我現在就去準備。」
沈浪點頭應道：「嗯。」
在季阮離開後沈浪拿出手機打給靚坤讓靚坤過來這邊簽合同。
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