第1016章 林浩然引起的轟動，白宮的背書？
就在林浩然飛往京城的同一天，遠在萬里之外的紐約，此刻發生了一件引人矚目的事情。
紐約州州務卿房地產委員會對外公布了1983年前兩個月的紐約房產交易數據報告。
其中一項數據尤為引人矚目。
曼哈頓商業大廈整棟交易成交量同比大漲115%！
去年1、2月，曼哈頓商業大廈成交量不過只有38棟。
而今年，足足82棟！
這麼耀眼的數字，想不吸引人都難！
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如果說，紐約地產行情恢復活力，這自然不是什麼大驚小怪的事情。
可除了曼哈頓商業大廈交易這項，其它數據相比去年，並沒有漲多少。
也就是說，曼哈頓商業大廈成交量明顯有異常。
曼哈頓商業大廈成交量的異常暴漲，在紐約房地產圈內引起了不小的騷動。
《華爾街日報》的財經記者艾倫·弗里德曼花了一天時間，買通了紐約市財政局下屬機構土地登記處的工作人員，把那82棟商業大廈的交易記錄翻了個底朝天。
他的調查揭示了一個耐人尋味的現象，這其中大約55%的商業大廈，也就是高達45棟，最終竟然過戶到了同一家公司名下。
這家公司叫環宇物業管理公司，公司成立不足兩個月，恰好是發生在這些大廈交易期間。
艾倫·弗里德曼的調查報導在《華爾街日報》的財經版面上占據了整整半個版。
環宇物業管理公司，這個名字在報導中被反覆提及。
根據弗里德曼的調查，這家成立不足兩個月的公司，已經正式接手這45棟的物業管理。
45棟商業大廈，全部位於紐約曼哈頓核心地段，卻都集中在一個成立不足兩個月的物業管理公司名下！
隨後，艾倫·弗里德曼前往環宇物業管理公司總部進行了拜訪。
然而，他的拜訪請求被該公司直接拒絕，對方謝絕記者採訪！
無奈，他只能將有限的調查資料寫成一篇文章。
即便如此，這篇文章也成為當天紐約最轟動的財經新聞。
不是因為它揭露了醜聞，而是因為它描繪了一幅令人不寒而慄的畫面，一個成立不足兩個月的公司，卻在一夜之間成了曼哈頓最大的商業地主之一。
從去年12月開始，不足三個月時間，拿下45棟紐約曼哈頓商業大廈！
這種情況，實在是太罕見了。
即便是放在炒房火熱的時期，也從未見過如此瘋狂的掃貨。
紐約房地產委員會的前主席、資深房地產顧問羅伯特·諾斯在接受《紐約時報》採訪時直言：「我在紐約房地產行業幹了四十年，見過大大小小無數次交易熱潮，但從未見過這種情況。
不足三個月時間，四十五棟大廈，全部現金交易，完全沒有走銀行貸款，這在商業地產史上是絕無僅有的。」
羅伯特·諾斯的這番話被《紐約時報》引用後，迅速在房地產圈內傳開。
一個從業四十年的老行尊都直呼前所未見，這讓環宇物業管理公司的神秘色彩又濃了幾分。
於是，環宇物業管理公司到底是誰的產業，便成了公眾們最關心的問題。
《紐約時報》在後續報導中開設了一個讀者來信專欄，專門討論這個話題。
短短兩天內，編輯部就收到了超過三百封讀者來信，猜測之離譜令人啼笑皆非。
有人說這是沙特王子的秘密投資，有人說是洛克菲勒家族在暗中操盤，有人說是日本財閥進軍美國的先遣隊，甚至有人說是梵蒂岡教廷在配置海外資產。
林浩然在美國雖然擁有一家環宇投資公司，可同名企業多不勝數，且林浩然的環宇投資公司向來非常低調，幾乎從不主動曝光，也從未登上過任何商業雜誌的封面。
在華爾街的認知版圖上，「環宇投資」這個名字，遠比「環宇物業管理」要陌生得多。
所以，當《紐約時報》的讀者們天馬行空地猜測環宇物業的幕後老闆時，沒有一個人的答案接近真相。
不過，此事暴露後，終究隱瞞不了多久。
很快，有人發現環宇物業管理公司似乎與花旗銀行有著千絲萬縷的聯繫。
雖然45棟大廈都是全款購買的，但都是由花旗銀行協助談下的。
這個細節，是某位記者在翻閱了數百頁交易文件後偶然發現的。
每一份交易文件的買方中介一欄，都赫然寫著花旗銀行全球房地產部的字樣。
這意味著，環宇物業管理公司在整個收購過程中，並非單打獨鬥，而是由花旗銀行的專業團隊全程協助，從尋找標的、盡職調查、價格談判，到最終的過戶交割，花旗銀行都深度參與其中。
既然環宇物業管理公司不接受採訪，那麼記者們就只能去堵花旗銀行的門。
不得已，花旗銀行聯繫環宇物業管理公司那邊。
而環宇物業管理公司的總經理安德森只能公布了，環宇物業管理公司老闆是林浩然。
畢竟，在林浩然離開紐約的時候，便跟他說過，他是這45棟大廈的幕後買家一事，能隱瞞就隱瞞，如果隱瞞不了，那就如實說。
事實上，林浩然在決定買這些商業大廈的時候，他便已經預料到大概率會有這麼一幕了。
畢竟，一次性購買幾十棟商業大廈，這種規模的交易就像往平靜的湖面扔進一塊巨石，不可能不激起波瀾。
他唯一不能確定的，是這波瀾會以什麼樣的方式、在什麼時候、以多大的力度砸回來。
所以，他儘量隱瞞，但也做好了消息被暴露的所有準備。
林浩然在美國本來就影響力不小。
精準預言美股暴跌、出任花旗銀行執行董事、收購美高梅影業及酒店、搞得福布斯差點破產等等，每一件事情，都鬧得整個美國的媒體都大肆報導。
所以，如今林浩然絕對算得上是美國民眾最熟悉的華裔人物之一，身邊在街上拉一個人問林浩然是誰，對方大概率都會說認識。
所以，當林浩然這個名字與曼哈頓核心地段45棟大廈聯繫在一起時，整個美國媒體圈都炸了。
精準預言美股暴跌，讓他在1981年一戰成名。
當時華爾街的專家們還在高呼股市會因為里根政策的推動暴漲，而這個不到三十歲的香江年輕人卻在麻省理工的一次公開演講中，詳細列舉了美股即將崩盤的多個理由。
當時所有人都不相信他，甚至嘲諷他。
結果沒過多久，美股果然暴跌，道瓊指數在短短几周內蒸發了近百分之二十，那些嘲笑他是「東方來的毛頭小子」的華爾街大佬們，一夜之間啞口無言。
出任花旗銀行執行董事，則讓他的名字從投資圈擴散到了主流社會。
花旗銀行是美國最古老的銀行之一，有著上百年的歷史，董事會成員非富即貴，不是洛克菲勒家族成員，就是前國務卿、前財政部長。
一個香江年輕人，能夠坐進花旗銀行的董事會，這在當時引起了巨大的轟動。
收購美高梅影業及酒店，更是讓他的名字從華爾街傳遍了好萊塢和拉斯維加斯。
米高梅，那個有著雄獅標誌、拍出了《綠野仙蹤》、《亂世佳人》等無數經典電影的好萊塢巨頭，被一個香江年輕人收入囊中，而如今好萊塢六大集團都還在聯手排擠美高梅影業。
福布斯事件……
每一次，林浩然都是以外行人的身份闖入一個固化的圈子，每一次卻都震驚全美。
如今，對方居然靜悄悄地一次性買下曼哈頓45棟大廈，這實在是太瘋狂了。
一時之間，各種不同的聲音都出來了。
「林浩然這是要把整個紐約曼哈頓買下來嗎？」
「瘋了吧，如今房地產行業怎麼看都不像要爆發的跡象，他就不怕房價會暴跌嗎？」
「就是，如果房價能起來，那些人也不至於低價出售，雖然經濟有復甦的跡象，但這種復甦能不能持續，誰也說不好。」
「這幾十棟大廈，最起碼都花了十幾億美元吧？而且他這段時間還買下了美高梅，真是有錢啊！」
「真敢投資，這要是房價持續低谷，虧死他！」
「可惡的林浩然，應該滾出美國！」
一時間，各種質疑聲遍布各地。
甚至有政客跳出來，喊話要審查，要限制。
而好萊塢那幾家巨頭，更是趁此機會，不斷抹黑林浩然，試圖在這場輿論風暴中渾水摸魚。
眼見事情愈演愈烈。
環宇物業管理公司總部，總經理安德森從抽屜里拿出一份資料，看著上面的內容，不由感慨萬千。
「老闆真是料事如神啊，這一切，居然都被他預料到了。」
他手中的這份資料，是林浩然在離開紐約時，為了以防萬一，留下來的一篇自述。
如今，是時候將其公布了！
於是，《華爾街日報》的編輯部便收到了這份自述。
「大家好，我是林浩然，當大家看到這篇稿子的時候，應該已經知道，我在曼哈頓買下了45棟商業大廈。
我知道，此事肯定引起軒然大波，畢竟，一次性買下這麼多大廈，實在令人難以置信。
而我之所以買下這麼多商業大廈用來出租，原因只有一個：我相信美國未來的經濟前景，相信這個投資決定能為我帶來長期豐厚的回報。
有人會問，我的資金哪來的，這點大家可以放心，我的資金來源都合法合規，這點花旗可以為我作證。
可能大家在想，我是不是瘋了，這個問題，我想留給時間來回答，如果十年後，曼哈頓的房價比現在低了，那我就是瘋了。
如果十年後，曼哈頓的房價比現在高了，那瘋的就是那些說我瘋了的人，在投資世界裡，瘋子和天才之間的區別，往往只是時間問題。」
可能還有人會說，我是不是要把整個曼哈頓買下來？這個問題的答案是否定的！
紐約作為全球第一大城市，摩天大廈數不勝數，我只是買下了其中的45棟樓，僅此而已，我買這些樓，是因為我認為它們被低估了，當被低估的資產恢復到合理價格時，我會考慮賣出，我不是來占領曼哈頓的，我是來做投資的。
我知道，有些人擔心我是一個非美籍華裔，在美國買樓會不會有什麼不可告人的目的，這種擔心，我可以理解。
畢竟，美國是你們的國家，你們關心自己的國家，這是人之常情。
但我想說的是，我在美國做生意，是因為美國的市場開放、法治健全、機會眾多。
我在美國賺了錢，同時也為美國創造了就業、繳納了稅收、繁榮了商業，這是一筆雙贏的買賣。
我投資美國，並不是在做慈善，僅僅是商業，商業的本質就是互利共贏！
最後，我想說幾句話給那些質疑我、嘲諷我、甚至攻擊我的人。
你們的聲音，我聽到了；你們的擔憂，我理解；但你們的判斷，我不認同。
你們說現在不是投資曼哈頓的好時機，那是因為你們只看眼前；你們說房地產行業沒有希望，那是因為你們只看到困難；你們說我瘋了，那是因為你們不敢做我正在做的事。
沒關係，我不怪你們，因為投資這件事，本來就是少數人正確、多數人錯誤的遊戲。
如果大多數人都是對的，那這個世界上就沒有窮人了。
我只是一名全球投資者，遵守當地法律，看好紐約城市價值，進行長期商業布局，無意干涉任何地方政治，專注商業運營與社會責任。
如果美國不歡迎我投資，我可以減少對美國的投資，甚至徹底離開美國！
……
通篇文章下來，其實只有一個內核，那就是林浩然相信美國未來的前景，合法合規對美國進行投資，這是互利共贏的事情。
如果不歡迎，他可以走！
不是威脅，不是恐嚇，不是談判的籌碼。
只是一種平鋪直敘的陳述，如果你不歡迎我，我就離開。
這個世界很大，美國不是唯一的選擇。
當文章被《華爾街日報》發表在最新版的報刊上時，一時之間，所有人都沉默了。
本來，美國這幾年經濟受第二次石油危機的影響，就已經疲軟得不像話。
工廠倒閉、工人失業、企業破產，這些詞在過去三年裡反覆出現在美國報紙的頭版上，以至於很多人都看麻木了。
1980年的失業率還在百分之七左右，到了1982年秋天，已經突破了百分之十。
一千多萬美國人找不到工作，排著長隊領救濟金的畫面，成了這個時代最令人心碎的記憶。
在這樣的大環境下，林浩然卻不斷對美國進行投資。
雖然林浩然一個人的投資對整個美國經濟來說連杯水車薪都算不上。
但他的象徵意義太大了。
一個外國人，在美國經濟最黑暗的時候，拿出真金白銀下注美國的未來，這本身就比任何空洞的「經濟刺激計劃」都更能提振信心。
這個時候，還要去排擠他，里根政府第一個不同意！
否則的話，好不容易開始復甦的美國經濟，將面臨一場信心的崩塌。
而信心的崩塌，比任何經濟數據上的下滑都更可怕。
因為它會讓投資者猶豫、讓消費者捂緊錢包、讓企業停止擴張、讓銀行收緊貸款。
一環扣一環，最終形成一股無法阻擋的下行螺旋，把剛剛露出水面喘了一口氣的美國經濟，重新拽回黑暗的深淵。
里根政府不想看到這一幕。
所以，當里根政府內部達成共識後，白宮的行動比外界預想的要快得多。
就在林浩然的自述見報的第二天上午，白宮新聞發言人拉里·斯皮克斯在例行的新聞發布會上，被記者問到了對林浩然事件的看法。
在場的記者們都以為他會像往常一樣打太極，說一些「不予置評」之類的套話。
但白宮發言人這次沒有。
他站在講台後面，面前是幾十支錄音筆和攝像機鏡頭，表情嚴肅且認真。
「總統先生已經注意到了有關林浩然先生在紐約投資房地產的報導，總統先生認為，林浩然先生是一位值得尊敬的投資者，他在美國經濟面臨挑戰的時刻選擇投資美國，這本身就是對美國經濟前景的信心投票。
美國歡迎任何遵守法律、創造就業、貢獻稅收的投資者，無論他們來自哪個國家。」
這段話很快被媒體解讀為白宮對林浩然的背書。
雖然不是正式的白宮聲明，但從白宮新聞發言人嘴裡說出來的話，分量已經足夠重了。(本章完)