第1054章 拿100億美元購入港元！
汽車行業的布局，有條不紊地進行。
轉眼間，時間過去了半年，來到了1983年的10月份。
在這半年時間裡，對林浩然以及香江而言，發生了不少的事情。
比如，7月份，中英第二輪談判，英國堅持「以主權換治權「，內地堅決拒絕，談判徹底破裂消息傳回香江，市場信心瞬間崩塌，引來了更大規模的移民潮。
而香江地產業的價格，更是跌至此次地產危機的最低點。
許多有錢人為了急於移民，紛紛想將手中的香江房產物業拋售。
可在這種情況下，買家遠遠少過賣家，幾乎是有價無市。
一時之間，香江地產業陷入了前所未有的寒冬。
那些曾經在中環叱吒風雲的地產商，如今一個個愁眉不展，手裡的樓盤賣不動，銀行催著還貸，資金鍊繃得像一根隨時會斷的弦。
街頭巷尾都在議論著同一個話題——香江的未來到底會怎樣？
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而置地集團卻在這個時候，做出了一個震驚全香江的事情。
那就是利用旗下專做二手房的中介公司，對外宣布了一個重要決定。
置地中介公司可為急於變現的業主、地產商，以最新市場價的七折，全款收購他們的物業。
這個消息一經傳出，整個香江都為之震動。
在所有人都在恐慌拋售、買家寥寥無幾的時候，置地集團居然敢站出來大舉接盤，而且是全款現金收購，這簡直是在逆勢而為。
茶餐廳里、寫字樓里、街頭巷尾，所有人都在議論這件事。
「置地集團是不是瘋了？現在這個行情還敢接盤？」
「人家林老闆有的是錢，聽說他在海外賺了大錢，根本不在乎這點虧損。」
「有錢也不是這麼燒的吧？萬一香江真的不行了，這些房子就是一堆磚頭。」
「林浩然這個人，你們還不了解嗎？他哪一次不是反著來的？當初收購靑洲英坭的時候，不也是沒人看好？」
議論聲此起彼伏，有人嘲笑，有人佩服，更多的人則是持觀望態度。
但不管外界怎麼議論，置地集團的行動卻雷厲風行地展開了。
收購公告發布後的第一天，置地中介公司的門店就擠滿了前來諮詢的業主。
有人急著移民，有人資金鍊斷裂，有人純粹是害怕香江的未來，只想儘快變現走人。
置地中介公司的員工忙得不可開交，簽約、過戶、付款，一切流程都在高效運轉。
短短一周之內，置地集團就吃進了價值超過三十億港元的優質物業。
包括中環的三棟寫字樓、尖沙咀的一處商業地塊、九龍塘的二十幾套豪宅、太平山的四十多套別墅，以及新界幾個正在開發中的住宅項目。
這些物業在一年前，價格至少要高出一倍，而現在，置地集團用最新房價不到七成的價格就把它們收入囊中。
比如一年前，一套豪宅值200萬港元，如今置地中介公司只用了70萬港元，便拿了下來。
這種價格，放在一年前簡直是不可想像的。
那些急於移民的業主，拿到現金之後便頭也不回地登上了飛往英國、加拿大、澳大利亞的航班，仿佛香江這座城市已經是一座即將沉沒的孤島，而他們手中的房產則是燙手的山芋。
至於普通二手房，在這一個星期里，置地集團的中介子公司更是簽約了兩千多套。
這些房源遍布香江各個區域，從港島的中產住宅到九龍的老舊唐樓，再到新界的村屋，幾乎涵蓋了所有類型的住宅物業。
置地中介公司的門店裡，簽約的隊伍排到了門口，員工們加班加點地處理文件，連喝口水的時間都沒有。
置地集團的收購行動在香江地產界掀起了一場軒然大波。
有人說林浩然是「趁著恐慌發國難財」，有人說他是「目光長遠的戰略家」，也有人說他「遲早會為自己的貪婪付出代價」。
而置地集團旗下中介公司的這番動作，也讓香江的房價有了一個保底價格，倒是不再繼續往下跌。
這番動作，也讓總督府對置地集團高度讚揚，說置地集團是一家具有社會責任感的企業。
總督尤德在公開場合多次提到置地集團的這次行動，稱讚他們「在市場最困難的時候展現出了企業應有的擔當」。
這番話從總督口中說出，份量自然不輕。
香江商界向來注重政商關係，能夠得到總督如此公開的認可，置地集團在香江的地位無形中又提高了幾分。
但不管外界怎麼議論，林浩然始終不為所動。
他每天照常到康樂大廈辦公，聽取馬世民和霍健寧的匯報，審閱各項收購文件。
偶爾也會親自去那些剛剛收購的物業里走一走、看一看，就像是在檢閱自己的戰利品一樣。
比如，林浩然聯合未來奢侈品教父伯納德?阿諾特在8月份以1法郎的價格選擇性拿下瀕臨破產的法國老牌紡織巨頭布薩克。
而代價就是承擔布薩克集團所有債務。
而這家老牌集團旗下藏著頂級資產，全球著名的奢侈品品牌迪奧公司。
拿下迪奧之後，伯納德?阿諾特已經開始大刀闊斧重組，裁撤9000名冗餘員工，拋售紡織、工廠、廉價百貨等所有非核心資產，僅保留迪奧公司與巴黎樂蓬馬歇百貨，徹底剝離垃圾資產，重塑迪奧運營。
其中，優質產業之一的巴黎樂蓬馬歇百貨又被伯納德?阿諾特轉賣給置地集團歐洲分公司。
當然了，這一切都是林浩然在背後操控，畢竟收購布薩克集團出資最大的是林浩然，暗中占有這個未來奢侈品帝國的80%股份，要一些優質資產來平衡投入，也是理所當然的事情。
巴黎樂蓬馬歇百貨是巴黎左岸最負盛名的百貨公司之一，創立於1852年，是世界上最早的現代百貨公司之一。
它不僅地理位置優越，位於巴黎第七區的黃金地段，而且建築本身也是一座極具歷史價值的文化遺產。
對於置地集團來說，拿下這家百貨公司，意味著在歐洲最核心的商業地段擁有了一處標誌性的物業，這比單純的財務投資要有價值得多。
而伯納德；阿諾特對此也樂見其成。
他接手布薩克集團之後，首要任務是剝離垃圾資產、輕裝上陣，樂蓬馬歇百貨雖然是一塊優質資產，但對他專注打造奢侈品帝國的戰略來說，並不是最核心的部分。
把它轉讓給林浩然，既能換取現金來支持迪奧的重組，又能鞏固兩人之間的合作關係，可以說是一筆雙贏的交易。
而拿下迪奧這個品牌，也是他們聯手創建奢侈品帝國的開始！
又比如，林浩然為路虎設計的幾款SUV車型外觀，經過數個月的研發和設計團隊的反覆打磨，已經初見雛形。
他憑藉穿越者的記憶，將自己腦海中那些經典車型的輪廓、線條、比例和細節特徵，通過手繪草圖的方式傳遞給了路虎的設計團隊。
雖然他的畫工算不上專業，但那些來自未來的設計語言，簡潔流暢的車身線條、懸浮式車頂、標誌性的蚌殼式發動機蓋、縱向排列的尾燈等等，都足以讓設計團隊眼前一亮。
起初，路虎的設計師們對這位遠在香江的老闆提出的設計方向還有些半信半疑。
畢竟，在80年代初期，汽車設計的主流風格還是以方正硬朗為主，林浩然所描繪的那種「既保留了路虎越野基因、又融入了更多流暢線條和現代感」的設計語言，在他們看來有些過於前衛了。
但托尼；吉爾羅伊力排眾議，堅決支持林浩然的方向。
他召集了設計團隊的核心成員，開了一場長達數小時的討論會，最後拍板決定：「老闆給出的方向，就是我們未來的方向。
你們可以在這個框架內進行優化和完善，但整體的設計語言不要偏離老闆給出的方向。」
設計團隊最終拿出的方案，讓所有人都感到驚艷。
那款代號「L405」的新車，既保留了路虎經典的方正輪廓和硬朗氣質，又通過更流暢的車頂線條、更精緻的前臉設計和更現代化的細節處理，展現出了一種前所未有的優雅和豪華感。
整車看上去既有越野車的挺拔和力量感，又有豪華轎車的那種精緻和從容。
托尼；吉爾羅伊把設計方案的最終版本傳真到了香江，附上了一封簡短的匯報信：「老闆，L405項目的設計定稿已經完成。
我謹代表整個設計團隊，感謝您的指導和啟發，這款車就是我們未來十年的方向，既保留了路虎的靈魂，又打開了通往更廣闊市場的大門。
我們決定在12月份正式發布最新款車型，並亮相當月舉辦的法蘭克福車展和日內瓦車展！」
林浩然收到傳真後，仔細端詳了那幾張設計圖紙，嘴角露出了一絲滿意的笑意。
雖然和他記憶中那些路虎經典車型還有一些細節上的差異，但整體的氣質和方向已經非常接近了。
照這個趨勢發展下去，等這款車正式推出的時候，一定會震驚整個汽車行業。
一款新型、舒適、具有半越野功能、又適合城市路面的新款車型，不火爆才奇怪！
而在12月份發布最新車型，正好早於原來計劃在1984年1月份發布的Jeep切諾基。
如果路虎的新款車型能夠在1983年12月正式亮相，那它將成為世界上第一款真正意義上的現代豪華SUV，比Jeep切諾基早了整整一個月。
這一個月的時間差，雖然看似不長，但在汽車行業，先發優勢往往意味著市場定義權。
誰率先推出一個全新品類的車型，誰就有資格制定這個品類的標準和消費者的認知預期。
又比如，9月份，港元兌換美元的匯率，一度跌到9.6:1的歷史最低點。
趁此機會，林浩然的恆聲集團旗下幾大銀行東亞銀行、恆聲銀行、道亨銀行、匯灃銀行等，聽從總督府的號召，大規模用美元購入港元，以穩定匯率。
雖然外界普遍認為這是響應總督府的號召、履行社會責任的行為，但實際上林浩然心中清楚，這是一筆穩賺不賠的買賣。
港元匯率雖然短期內跌到了9.6:1的歷史最低點，但作為穿越者，他非常清楚港元會在10月17號港英政府緊急出台聯繫匯率制度。
這一將港元與美元以7.8:1的固定匯率掛鉤的制度，最終挽救了瀕臨崩潰的港元體系，成為香港金融穩定的基石，一直沿用至後世數十年。
而港元匯率也會在10月底迅速回升至7.8:1左右，市場恐慌情緒逐漸平息。
所以，在林浩然的授權下，何善恆執掌的恆聲系四大銀行投入將近100億美元，大量購入港元。
反觀渣打銀行，卻只購入了數億美元。
恆聲集團的作為，得到了總督府的高度讚揚。
新任總督尤德親自致電林浩然，對恆聲系四大銀行在此次港元匯率保衛戰中的表現表示了充分的肯定，稱他們是「香江金融體系的中流砥柱」。
只有林浩然知道，表面上恆聲集團竭盡全力幫助香江度過港元危機，實際上這筆操作也會讓恆聲系四大銀行賺得盆滿缽滿。
不過林浩然並不覺得這有什麼不妥，既做了好事，又賺了錢，還能贏得總督府的信任和讚譽，這種三贏的局面，在商場上並不常見。
畢竟，在商場和政界之間遊走，既要懂得付出，也要懂得收穫，只有這樣才能長久地立足。
……
10月15號，傍晚。
康樂大廈，恆聲集團總部。
林浩然坐在何善恆的對面，而何善恆手中則是拿著一疊資料。
「浩然，你猜得真准啊，總督府果然下場了，這一次，我們算是賭對了！」何善恆驚嘆地說道。
下午一點，全香江主要銀行負責人應總督府的邀請，參與了一場會議。
而這場會議，便是商議港元與美元固定匯率掛鉤的事宜。
會議召開了足足四個多小時。
而何善恆也是剛從總督府回到康樂大廈。
上個月，在匯率陷入低谷的時候，林浩然讓何善恆大量購入港元的時候，何善恆其實心中也頗為忐忑。
在他看來，投入百億美元，風險還是太大了。
如果四大銀行保留這些美元，即便港元匯率真的崩盤，四大銀行起碼還能夠依靠這些外匯度過危機。
可一旦把所有美元都換成了港元，而港元匯率繼續下跌甚至崩盤，那四大銀行的資產就會大幅縮水，甚至可能引發擠兌風潮。
但林浩然的態度非常堅決，沒有絲毫商量的餘地。
何善恆最終選擇相信林浩然的判斷，咬咬牙執行了指令。
畢竟，此前也是林浩然早早讓何善恆趁著匯率還沒有變動的時候，有條不紊地安排四大銀行增持美元，這才有了如今能夠大規模購入港元的底氣。
如果當初沒有增持美元，現在就根本沒有足夠的彈藥來購入港元，更談不上從中獲利了。
如今看來，這個決定是正確的，而且是極其正確的。
「浩然，你這步棋走得實在太險了，但也實在太妙了。」
何善恆感慨地說道，「現在回想起來，如果當初我們沒有出手，等到聯繫匯率制度出台之後再去追漲，那成本和收益的差距就不是一星半點了。
對了浩然，你說港元與美元固定匯率掛鉤，最終真的能讓港元穩定下來嗎？」何善恆問出了心中的疑慮。
何善恆雖然是香江的傳奇銀行家，但他畢竟不是神。
否則的話，當初恆聲銀行就不會出現擠兌潮，就不會被匯灃銀行趁機低價收購了。
那一次的教訓，讓何善恆明白了一個道理，那就是即便是最資深的銀行家，也會有自己的盲區。
而林浩然雖然年輕，卻總能在關鍵時刻看清市場的本質。
林浩然笑著說道：「何叔叔，聯繫匯率制度一定會成功的。
因為這不僅僅是匯率政策的問題，更是關乎香江金融體系生死存亡的問題。
港英政府可以容忍經濟波動，但絕不可能容忍金融體系崩潰。
所以，一旦聯繫匯率制度出台，他們一定會用盡全力去維護它。
只要政府的態度足夠堅定，市場的信心就會逐漸恢復。」
何善恆聽完，若有所思地點了點頭：「你說得有道理，政府的態度確實至關重要。
如果政府在政策出台之後猶豫不決、搖擺不定，那市場反而會更加恐慌。
但如果政府態度堅決，市場就會慢慢相信這個政策是可靠的。」
林浩然繼續說道：「正是這個道理，而且，何叔你想過沒有，聯繫匯率制度不僅僅是為了穩定匯率，它還有一個更深層次的作用，就是讓國際資本對香江更有信心。
如果匯率波動太大，國際資本就不敢進來。而有了一個穩定的匯率錨點，國際資本就更願意把香江作為一個安全的投資目的地。
這對香江的長遠發展來說，是非常重要的。」
何善恆聽完，徹底放下了心中的疑慮：「浩然，聽你這麼一分析，我對聯繫匯率制度的信心又增強了不少。
有時我不禁感慨，到底咱倆誰才是懂金融的行家？」
林浩然聞言，不禁笑了出來。
他哪裡是什麼金融專家？不過是靠著穿越人士的優勢，提前知道了歷史走向罷了！